资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
揭阳市揭东区人民法院
拍卖公告
本院受理的谢安申请执行林健波确认合同无效纠纷一案,因被执行人至今未履行还款义务,本院定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在揭阳市揭东区法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看,户名:揭阳市揭东区人民法院)对被执行人林健波所有的座落于揭阳市揭东区磐东街道河中村港灏桥西侧地段面积为登录后查看.登录后查看㎡的国有建设用地使用权(土地证号:揭府国用(登录后查看)字第登录后查看号)和该土地上的厂房(产权证号:登录后查看、登录后查看)、办公室(产权证号:登录后查看)等地上建筑物及其他财物进行公开拍卖。现公告如下:
一、拍卖物基本情况:位于揭阳市揭东区磐东街道河中村港灏桥西侧地段面积为登录后查看.登录后查看㎡的国有建设用地使用权(土地证号:揭府国用(登录后查看)字第登录后查看号)和该土地上的厂房(产权证号:登录后查看、登录后查看)、办公室(产权证号:登录后查看)等地上建筑物、简易搭建物及风景树、变压器、空调等财物〔详见评估报告书〕。
二、拍卖标的物评估价:登录后查看.登录后查看元;本次拍卖起拍价:登录后查看.登录后查看元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元及其倍数。
三、特别提醒:登录后查看、拍卖物的用地面积、建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。成交后由买受人自行向国土部门申请勘定。登录后查看、标的物以实物现状为准,竞买人可以自行前往看样。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,本院不承担拍卖标的瑕疵保证。登录后查看、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系,成交后由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或循法律途径处理。登录后查看、参加竞买主体竞得后能否办理产权过户手续以及办理时间、流程、标的物上原有拖欠及竞得后过户所产生的税费及其他费用负担等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,执行法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
四、拍卖成交后,本院出具确认裁定书和协助执行通知书,并送达给相关主管部门和相关当事人,买受人应自行持法院法律文书到相关主管部门办理产权过户手续。由于标的物存在抵押,拍卖成交后办理过户的手续可能较长;拍卖成交后法院负责清场交接。
五、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
拍卖标的物拖欠的水、电、煤气、管理费等相关费用均由买受人自行承担并自理。
六、对上述标的权属有异议者,请于拍卖期前提相关证据以书面形式向本院提出。
七、与标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、竞买人条件、资格限制及竞买成交规则:
(一)竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。上述对象或其委托代理人应开设支付宝账户,并应足额汇入本院指定的保证金金额。如参与竞买人未开设支付宝账户,可委托有开设支付宝账户的代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但至迟须在拍卖开始前两个工作日经揭阳市揭东区人民法院确认并办理相关委托手续,且应自行通知网络服务提供者;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到揭阳市揭东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(二)竞买资格限制:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
登录后查看、负责执行的人民法院;
登录后查看、网络服务提供者;
登录后查看、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
登录后查看、第登录后查看至登录后查看项规定主体的工作人员及其近亲属。
(三)竞买成交规则:
网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
(四)、如欲以优先购买权人身份参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前向法院提交书面申请及有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为对本标的物没有享有优先购买权或者自愿放弃优先购买权。
(五)、拍卖成交后买受人悔拍的,保证金不予退还,用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖拍卖价款低于原拍卖价款的差价或者冲抵被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。
九、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止接受咨询(仅限上班期间),有意者请自行到现场看样,法院不组织现场看样。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前缴入法院指定账户(户名:揭阳市揭东区人民法院,开户银行:中国农业银行揭阳揭东支行,账号:登录后查看)。
十一、法院只认可实际到达本院指定账户的转账汇款事实,司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付而影响到参与竞买的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本《公告》及《竞买须知》的相关规定。
十三、本拍卖自上网公告之日起满五日,视为已公示通知有关权利人。
标的物详情咨询电话:登录后查看-登录后查看(联系人黄法官),欢迎直接持身份证件到本院执行局当面了解拍卖详情。法院监督电话:登录后查看-登录后查看。
联系地址:广东省揭阳市揭东区城西金凤路登录后查看号揭阳市揭东区法院执行局
详细信息可在“人民法院诉讼资产网”(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)及揭阳市揭东区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址:登录后查看,户名:揭阳市揭东区人民法院)上查询。
揭阳市揭东区人民法院
二〇二〇年十二月二十九日
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