资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买公告
(第一次拍卖)
江苏扬工动力机械有限公司破产管理人(下称管理人)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:江苏扬工动力机械有限公司破产管理人;监督单位:宝应县人民法院;网址:登录后查看,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条登录后查看项的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任。
登录后查看、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、管理人将配合买受人办理不动产过户手续,产生的变更登记等费用由买受人依法承担。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的
江苏扬工动力机械有限公司房屋建筑物(含无证房屋建筑物)、土地使用权、构筑物及其他辅助设施、生物性资产等。
登录后查看、房屋建筑物的建筑面积为登录后查看,登录后查看.登录后查看㎡,其中:登录后查看,登录后查看.登录后查看㎡未办理房屋所有权证;构筑物及其他辅助设施共计登录后查看项,为围墙、厂区内道路、水泥地坪等;生物性资产为厂区绿化等(量少未计)。
登录后查看、土地使用权面积登录后查看,登录后查看.登录后查看㎡。
已办理房屋所有权证的房产面积以权证登记数字为准,未办理房屋所有权证的房产面积为评估人员测量的数据,实际面积以实物为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元。
对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与管理人联系(联系人:钱先生,联系方式:登录后查看-登录后查看、登录后查看)。
三、咨询看样
自即日起至本轮拍卖开始前登录后查看日止(节假日除外)工作时间接受咨询,看样时间统一定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看--登录后查看:登录后查看时,有意者请与管理人联系(钱先生,联系方式:登录后查看-登录后查看、登录后查看)联系具体事宜。
四、竞买人条件:
登录后查看、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但竞买后能否办理过户手续,竞买人应亲自到相关部门了解咨询过户事宜,具体过户政策以过户主管部门的意见为准,过户风险由竞买人承担,与管理人无关。
登录后查看、竞买人须在淘宝开设账户,个人竞买的,以本人名义报名,单位竞买的以单位名义报名。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续事宜,经确认后方能进行委托;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续、办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担全部的法律责任。
登录后查看、竞买人在购买之前必须到拍卖标的物所在地人民政府了解该房地产所在区域的规划,如果买方因拟经营的产业不符合政府规划,不能正常使用所竞买的房地产,责任自负,与管理人无关。
五、优先购买权人
优先购买权人参加竞买的,应于当次开拍前提前三个工作日向管理人提交确认优先购买权申请和有效证明,经管理人确认后方可以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费按照法律规定,各自负担,具体费用及办理周期请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与管理人无涉。
九、其他费用负担情况
根据淘宝网破产处置频道最新规则,在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起,淘宝拍卖平台将向买受人收取系统成交价总额的登录后查看.登录后查看%作为淘宝软件服务费,单个标的软件服务费金额上限为登录后查看万元。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取,由买受人直接向淘宝支付,并非管理人收取。
十、瑕疵事项说明
登录后查看、挂牌的资产按照现状整体拍卖,竞买人自行到现场查勘并进行判别。
登录后查看、拍卖的房产、土地已被抵押,因涉及解除抵押等事项。拍卖成交后因资产交付、管理人向法院申请产权确认等时间较长。买受人购买房产必须以全款现金支付,如以“需以此房产过户后办理贷款”为由催促管理人,催促无效。买受人拍卖成交后,管理人按照资产现状交付资产。
登录后查看、对于无房屋所有权属证书的房产,管理人不保证在资产拍卖成功后,买受人可以领取到房屋所有权属证书。如果买受人在办理房屋所有权属证书过程中产生相关费用,由买受人自行承担。
登录后查看、对于无房屋所有权属证书的房产,在办理产权过户手续过程中,江苏扬工动力机械有限公司所在地的房产管理和国土资源部门对厂区面积重新进行测绘的,如重新测绘的面积与评估报告上的面积、或者江苏扬工动力机械有限公司实际占用面积存在误差,最终以重新测绘的面积为准,但不调整资产拍卖成交价格。
由于管理人接管前场地、厂房已对外租赁,为减少承租户的损失管理已通知各位承租人在扬工动力资产拍卖成交之日起登录后查看日内自行拆除、搬离扬工动力厂区内的设备、财物。逾期不搬买受人可与管理人及抵押权人协商,由管理人出面提起诉讼请求解除与承租户的租赁关系,并申请执行清场。
十一、保证金和余款支付
登录后查看、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入管理人指定账户。
拍卖余款请在拍卖成交后登录后查看日内缴入管理人指定账户(户名:江苏扬工动力机械有限公司管理人,开户银行:中国邮政储蓄银行江苏省宝应县钟楼支行,账号:登录后查看)。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。
登录后查看、债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看
登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
十二、拍品交付
登录后查看、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到江苏扬工动力机械有限公司破产管理人处(办公室地址:扬州市文昌西路登录后查看号公元国际大厦十五楼)签署拍卖成交确认文件。
登录后查看、拍卖成交后,管理人向人民法院向其出具《裁定书》和《协助执行通知书》,竞买人凭法院出具的《裁定书》、《协助执行通知书》及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
登录后查看、在资产拍卖成功后,已对外租赁的扬工动力厂房、场地。在资产拍卖成功后,管理人将对租户进行统一清理后三个月内交付给买受人(租赁户与买家达成协议除外)。
十三、特别提醒
登录后查看、标的物以实物现状为准,管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看、参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
登录后查看、买受人使用该地块必须符合当地政府规划用途和相关产业政策,买受人应在竞拍前向当地政府咨询是否符合要求,如不符合要求自行购买,则产生的不利后果由买受人承担。
登录后查看、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
联系地址:扬州市文昌西路登录后查看号公元国际大厦登录后查看楼
本公告未尽事宜,请向管理人咨询。
江苏扬工动力机械有限公司破产管理人
二〇二〇年十二月三日
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