资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
东台市人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时期间(竞价周期与延时除外)在东台市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:东台市人民法院,法院主页网址:登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看——参见全国法院页面:登录后查看 ),现公告如下:
变卖标的:东台市东风机械制造有限公司所有的位于东台市溱东镇鲍南村八组的工业房地产。
房屋建筑总证载面积为登录后查看.登录后查看平方米,现状合法部分总建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米。房屋产权证号:登录后查看、登录后查看。房屋规划用途:工业、非住宅。国有出让土地使用权面积:登录后查看平方米,土地用途:工业用地。土地使用权证号:东国用(登录后查看)第登录后查看号。土地使用期限至:登录后查看年登录后查看月登录后查看日止。
起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元。
特别提醒:
登录后查看. 该标的证载房屋共计登录后查看幢,证载总建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,其中的第登录后查看幢和第登录后查看幢现状部分已拆除,现状实物建筑面积明显小于证载面积,经测绘,房屋合法部分的总建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米。
登录后查看.该单位在实际建设中又向村组租赁登录后查看多平方米集体土地,形成该宗地上登录后查看.登录后查看平方米和登录后查看.登录后查看平方米房屋以及大厂房东侧的披棚南端约登录后查看.登录后查看米建筑横跨在集体土地之上,大厂房宗南侧的棚房建设在集体土地之上,竞买人竞得后对原企业租赁的集体土地可进行征收后办理出让手续,或与村组重新签订租赁合同及报备手续(横跨国有和集体土地上的建筑物不能办理抵押登记)。另欠缴土地出让金登录后查看元。
登录后查看. 不动产原登记为人工丈量,不动产权转移登记需要重新进行权籍调查,以实际测绘为准,有误差的部分按现行相关规定处理。
登录后查看.本次拍卖以现场实物为准,请竞买人充分行使看样权利;买受人按照房屋的权利现状取得房屋,对无证部分房产(含其他构筑物)能否办理产权登记及办理产权登记的时间,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责,如造成损失,买受人需自行承担责任。竞买人在竞买前请至拍卖标的所在镇区了解土地用途规划,竞买后买受人所上项目需符合该区域产业规划要求,并继承原有建设用地使用权出让合同约定的权利和义务。能否办理标的物建设许可手续、权属登记及变更登记事项,请买受人自行至相关部门咨询。办理过程中所涉的一切费用由买受人自行承担;
登录后查看. 凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买(有限制条件的除外)。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向东台市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到东台市人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍登录后查看日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看.下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
二、咨询、展示看样的时间与方式:即日起至拍卖日前接受咨询:本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排),联系电话:登录后查看-登录后查看或登录访问登录后查看“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。(本标的物咨询编号:登录后查看)
三、变卖方式:
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院已对标的内容及瑕疵进行充分披露。有意者请亲自实地看样,充分全面了解实物现状,因竞买人未先充分了解已披露的事项而引起的相关问题,责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的过户税、费由买卖双方各自依法承担,其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,水、电、煤气、有线电视等户名变更手续,由买受人自行办理,相关费用均由买受人承担。
特别提醒:为帮助买受人进一步节省过户成本,确定税费缴纳规则:买方税费(请竞买人自行咨询当地税务机关)均由买受人自行承担;卖方税款由法院在拍卖款中扣缴;过户所涉各种费用(欠缴水、电、物业费等)由买受人自行承担。
六、对上述标的权属有异议者,请于开拍日的登录后查看个工作日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、优先购买权人参加竞买的,应于开拍日的登录后查看个工作日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在成交后十五日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
(户名:东台市人民法院,开户银行:中国银行东台支行营业部,账号:登录后查看)
登录后查看、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看)
登录后查看、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
十二、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系,请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕,以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”, 咨询电话:(本标的物咨询编号:登录后查看)登录后查看-登录后查看-登录后查看。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
东台市人民法院
二〇二〇年十二月十六日
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