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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买公告(第一次)
如皋绿源置业有限公司管理人(以下简称管理人)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网络拍卖平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:如皋市城北街道新北新村水绘绿源地下车库车位登录后查看等登录后查看处不动产(分别拍卖),明细如下:
(面积单位:平方米,货币单位:人民币元)
以上不动产分别拍卖,有意竞买者请认准车位号。面积以《不动产权首次登记证明单》为准,与不动产有关的其他信息见调查情况表。
二、咨询、看样的时间与方式:自公告发布之日起至拍卖开始前一日止(限工作日登录后查看时至登录后查看时)接受咨询。看样需至少提前一天与售楼处预约。
管理人联系电话:登录后查看(赵律师)
三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
五、竞买人条件:
(一)竞买人需具备完全民事行为能力。
(二)竞买人需为已购买水绘绿源小区房屋的业主。
(三)竞买人可委托代理人(代理人需为具备完全民事行为能力的自然人)参加竞买,但须在拍卖开始登录后查看日前至管理人处办理委托手续;竞买成功后,竞买人须与代理人一同到管理人处办理成交确认等手续。如委托手续不全或不符合管理人要求,竞买活动认定为代理人的个人行为。
六、保证金及成交款项交纳:
(一)竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。竞得者原冻结的保证金在竞得者支付软件服务费后自动转入管理人账户。竞得者不支付软件服务费的,保证金无法转入管理人账户,此时视为竞得者未完全履行支付成交款项的义务。
(二)拍卖成交后,竞得者须在拍卖成交之日起登录后查看日内将尾款(拍卖成交价扣除保证金后的余款)及维修基金(总面积登录后查看元/平方米)汇入管理人账户(户名:如皋绿源置业有限公司管理人,帐号:登录后查看,开户银行:江苏银行股份有限公司如皋支行),尾款与维修基金分开支付。竞得者支付尾款时需备注本次拍卖的车位号及已购小区房屋房号,支付维修基金时需备注“登录后查看号车位维修基金”(维修基金系政府代收性质)。
(三)拍卖成交后,竞得者必须在规定时间内支付上述全部款项,否则视为悔拍。
(四)拍卖成交后,竞得者悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入绿源公司财产,管理人可以重新拍卖。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。重新拍卖时,悔拍人不得参加竞买。
七、拍卖成交、标的物移交与登记:
(一)因拍卖标的属于新建物业,买受人应于付清全部成交款项后登录后查看日内(遇节假日顺延)凭成交款支付凭证、维修基金支付凭证、已购水绘绿源小区房屋的相关材料,到管理人处签署《拍卖成交确认书》,并由管理人协调受理破产案件法院如皋市人民法院出具裁定书等文件,以便买受人办理过户手续。
(二)过户手续由买受人自行到如皋市不动产登记部门办理。交易过程中产生税费按现行政策各自承担。
(三)拍卖标的交付:买受人在物业公司处交纳物业服务费(物业服务费标准按照政府核定的标准)后办理拍卖标的交接手续。
八、特别提醒:
(一)只有购买了水绘绿源小区房屋的业主才可以竞买。管理人将在竞价结束后审核竞得者的竞买资格,如竞得者不具有竞买资格,即使竞价成功,本次拍卖亦无效,竞得者的保证金将不予退还。
(二)拍卖标的以实物现状为准,管理人不承担瑕疵保证责任。管理人对拍卖标的所作的说明和提供的图片等,仅供参考。有意竞买者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人应慎重作出竞买行为,竞买人一旦参加竞买,即表明已完全了解并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵,并承诺不因拍卖标的的任何瑕疵追究如皋绿源置业有限公司及管理人的责任。
(三)拍卖标的面积以《不动产权首次登记证明单》为准。买受人办理过户手续后面积如有变化,拍卖成交价不作调整。
(四)竞买人在参加竞买前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。
九、其他事项:
(一)对拍卖标的权属有异议者,请于拍卖开始登录后查看日前与管理人联系。
(二)拍卖标的优先购买权人相关说明:无。
(三)因拍卖标的本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及尾款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况合理安排支付时间及支付途径。
(四)其他未尽事宜,可分别与下列电话联系:
管理人咨询电话:登录后查看(赵律师)
拍卖人:如皋绿源置业有限公司管理人
二〇二〇年十二月二十日
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