资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买公告
特别申明:常熟鸿泰置业有限公司(以下简称“鸿泰公司”)管理人根据债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》进行本次拍卖。拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由鸿泰公司管理人负责。
鸿泰公司管理人将在淘宝网司法网络破产拍卖平台上进行公开拍卖活动。现公告如下:
一、拍卖标的:鸿泰公司名下位于常熟市富春江路以北、金山路以东、香榭路以西及香榭路以西、金山苑以南、富春江路以北、金山路以东的两块土地。上述资产详见苏州吴地土地房地产咨询评估有限公司出具的(吴江)吴地(登录后查看)(估)字第登录后查看号土地评估报告。
登录后查看. 位于富春江路以北、金山路以东、香榭路以西的土地使用权面积为登录后查看.登录后查看平方米,土地证号:常国用(登录后查看)第登录后查看号,土地登记用途:商服用地;
登录后查看.位于香榭路以西、金山苑以南、富春江路以北、金山路以东的土地使用面积为登录后查看.登录后查看平方米,土地证号:常国用(登录后查看)第登录后查看号,土地登记用途:商服用地;
二、拍卖时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看举行第一次拍卖竞价会。
三、起拍价:登录后查看,登录后查看万元,保证金登录后查看,登录后查看万元,增价幅度登录后查看万元。
四、咨询与展示:公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询,有意者可自行前往看样,也可在开拍三个工作日前与管理人联系,统一安排看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
七、特别提醒:标的物以实物现状为准,管理人不承担本标的瑕疵保证。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,并充分阅读评估报告,充分估算拍卖所产生的各种费用。未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。地块规划用途和相关产业政策,请自行咨询当地政府。
八、登录后查看税费负担及过户。本次拍卖鸿泰公司不动产的过户登记手续由买受人负责办理,管理人仅配合买受人对有证房地产部分办理过户。无证房产按照现状交付,无证房产依照相关法律规定应如何处置均由竞买人自行前往相关部门查证了解(如有)
本次拍卖所涉及资产的各项税费(包括但不限于拍卖本身形成的税费),应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或规定不明确的,由买受人承担。拍卖成交后,相关税、费的缴纳及不动产过户手续的办理均由买受人自行完成,请竞买人提前咨询当地行政机关。此外拍卖过程可能产生的软件服务费等相关费用均由买受人承担。
九、不动产现状:本次拍卖标的虽为两块土地、有两张土地证,但现实中该两张土地证对应的地块组成了一片完整土地,空间上难以区分,即金山苑小区以南的一整块空地。因常年无人开发,鸿泰公司未启动任何建造程序,无任何建筑物。现空地上仅有部分土地做了平整工作,曾经作为汽车销售公司的临时停车处,现已搬走。在靠近东面入口处有部分彩钢板房,曾为工程队居住处,现已无人居住。另外,因长期闲置,大部分土地被金山苑小区居民种植了农作物。
十、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始二个工作日前向管理人提出书面异议。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、申请优先购买权的竞买人,请在标的开拍五个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料,逾期未提交的视为放弃优先购买权利。
十三、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。
十四、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询管理人:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到管理人指定账户
户 名:常熟鸿泰置业有限公司管理人
开户行:中国工商银行股份有限公司常熟支行
账 号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看
登录后查看、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看)
登录后查看、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十五、因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
十六、竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,该材料仅为竞价成功确认书,并非《拍卖成交确认书》。需办理委托(包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等)的竞买人的必须在开拍两个工作日前将委托手续交至管理人,并由管理人在开拍一个工作日前至淘宝网司法拍卖平台备案方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,参拍人即为支付宝账号实名注册人。因系统限制暂不支持多人委托一人的情况,请竞买人注意。
十七、登录后查看五个工作日内向买受人交付拍卖标的物。
买受人未按照约定受领拍卖标的的,应当支付由此产生的管理费用(每日五千元),并承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。
十八、登录后查看拍卖成交后买受人未支付价款的,管理人可以决定再次拍卖。再次拍卖时,原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳的保证金不予退还。再次拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以该保证金填补差价,原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。
本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。
管理人联系地址:苏州市吴江区开平路登录后查看号国贸大厦登录后查看座登录后查看楼
常熟鸿泰置业有限公司管理人
二〇二〇年十二月十七日
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