资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
苏州中德宏泰电子科技股份有限公司管理人
关于苏州中德宏泰电子科技股份有限公司土地使用权的拍卖公告
苏州中德宏泰电子科技股份有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在阿里巴巴司法拍卖网络平台(处置单位:苏州中德宏泰电子科技股份有限公司管理人,监督单位:昆山市人民法院,网址(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:
苏州中德宏泰电子科技股份有限公司名下苏(登录后查看)昆山市不动产权第登录后查看号,登录后查看.登录后查看平方米土地使用权,详见评估报告。
经管理人查档,不动产登记簿查询记录载明“登录后查看.本宗地建设项目应在登录后查看年登录后查看月登录后查看日之前开工,在登录后查看年登录后查看月登录后查看日之前竣工登录后查看.该地块具体建设项目及要求须按照登录后查看号国有建设用地使用权出让合同,昆地网[登录后查看]工挂字登录后查看号文件执行。该地块须按照出让合同和相关文件的约定条件开发建设,土地使用权人首次办理产权转让手续(包括出售、交换、赠与、作价入股)时,地面建筑物须技规划方案全部竣工后,方可办理产权转让手续。”
对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
所涉的拍卖财产整体拍卖,如与现场实物不符,则以现场展样看样和实物的名称、规格型号、质量等为准;管理人对拍卖标的物品质不作任何保证,不能保证拍卖标的物的完整性、完好性和安全性,不能保证拍卖的标的物能够正常使用,亦不提供任何形式的售后服务。拍卖成交后,买受人须自行报请有权部门或聘请专业机构、专业技术人员依照相关规定对拍卖成交标的物的质量、安全性能等进行专业技术鉴定、检测,自行补办相关手续资料,按照相关规定及操作规程进行修缮、改造和检测,并确认达到安全要求、符合国家相关规定后方可使用、处置或销售,所需手续与相关费用全部由买受人办理和承担。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前登录后查看个工作日内向管理人提交一份授权委托书;竞买成功后,竞买人须和委托代理人一同与管理人办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(节假日除外)接受咨询。买受人自行前往土地所在地看样。苏州中德宏泰电子科技股份有限公司管理人,张律师,登录后查看。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
六、管理人提供的标的物视频、照片等信息仅供竞买人参考,具体以实物现状为准,管理人不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦报名交保证金,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。
七、凡管理人已知的标的物瑕疵均已告知竞买人,对标的物未知的或有的瑕疵,管理人均不承担任何责任。因标的物瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险,成交后不得以标的物存在瑕疵为由提出异议,否则,视为买受人违约。
八、标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担,买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。拍卖成交后,买受人应在登录后查看日内向管理人缴纳余款,余款缴纳后的次日内按照现场的现状一次性与管理人办理交接手续并于登录后查看日内提取完毕全部标的物。办理交接手续后标的物毁损、灭失以及被盗抢的风险由买受人承担,买受人逾期未办理交接手续所产生的一切风险由其自行承担,所产生的一切费用,包括但不限于物资看管费用、场地占用费等费用,亦由买受人自行承担。
另,标的物按现状交接,标的物转移过程中发生的所有作业费用、拆卸、装运、搬运过程中造成的标的物自身损耗、作业人员的人身伤害赔偿以及作业对他人或财产造成的损害赔偿责任均由买受人承担。
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的一定资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户,拍卖成交后,买受人应将拍卖余款在成交后登录后查看日内一次性缴入管理人指定账户(户名:苏州中德宏泰电子科技股份有限公司管理人,开户行:宁波银行股份有限公司昆山高新技术开发区支行,账号:登录后查看),买受人缴纳余款时须备注“款项性质:苏州中德宏泰电子科技股份有限公司土地使用权拍卖尾款”。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知、拍卖标的调查情况表。
苏州中德宏泰电子科技股份有限公司管理人
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