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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买公告
特别申明:本次拍卖为常熟汇海化工仓储有限公司管理人、常熟汇海置业有限公司管理人根据债权人会议表决通过的《关于常熟汇海化工仓储有限公司财产变价方案的报告》、《关于常熟汇海置业有限公司财产变价方案的报告》进行的拍卖。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由常熟汇海化工仓储有限公司管理人、常熟汇海置业有限公司管理人负责。竞买人参拍即表示对所有竞买公告、竞买须知及其他管理人制作的材料表示认可,竞买人不持任何异议。
常熟汇海化工仓储有限公司管理人、常熟汇海置业有限公司管理人将在淘宝网拍卖网络平台上进行公开拍卖,现将相关内容公告如下:
一、 拍卖财产:
说明:因常熟汇海化工仓储有限公司属化工仓储类公司,距离长江主航道近,具备较大的仓储能力、有完善配套的深水码头、靠近沈海高速,地理位置优越。常熟汇海化工仓储有限公司与常熟汇海置业有限公司两个公司资产虽属不同的法人主体,但资产用途相互依靠,为实现资产价值最大化,经常熟汇海化工仓储有限公司债权人会议和常熟汇海置业有限公司债权人会议表决通过,现将两家公司的资产打包一并对外拍卖。
标的物情况:
登录后查看、常熟汇海化工仓储有限公司所属位于常熟经济开发区建业路登录后查看号土地/房产,不动产权证号为苏(登录后查看)常熟市不动产权第登录后查看号,权利类型:国有建设用地使用权/房屋所有权,用途:仓储用地/仓储,宗地面积登录后查看平方米/房屋建筑面积登录后查看.登录后查看平方米。
登录后查看、常熟汇海化工仓储有限公司所属位于常熟市经济开发区兴港路登录后查看号的集体土地,土地证证号为常集用(登录后查看)字第登录后查看号,使用权面积登录后查看平方米。
登录后查看、常熟汇海化工仓储有限公司所属位于常熟经济开发区建业路登录后查看号的登录后查看个储罐及附属设施(常熟汇海化工仓储有限公司内存有登录后查看个储罐及相关附属设施,其中登录后查看个储罐及相关附属设施管理人暂认定为交银金融租赁有限责任公司所有,不在本次拍卖中)、办公设备。
登录后查看、常熟汇海置业有限公司所有的位于长江河徐六泾河段右岸金泾塘水道内的码头工程及附属设施、油气回收设备。
特别说明:
常熟汇海化工仓储有限公司从事化工仓储(按《设立危险化学品生产、储存企业安全审查批准书所列项目存储》);危险化学品批发(按危险化学品经营许可证所列项目经营)等,常熟汇海化工仓储有限公司《危险化学品经营许可证》已于登录后查看年登录后查看月登录后查看日到期。常熟汇海置业有限公司从事化工的港口经营许可证(正本、副本)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日到期,河道工程占用证将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日到期。再次提示,本次拍卖标的不包含行政许可,意向竞买人决定购买前,请慎重考虑自身资质,避免买受后无法经营。
上述部分拍卖储罐内罐号登录后查看中存有碳酸二甲酯约登录后查看吨,管理人已挂网拍卖,拍卖成交后将清空。
另,在苏(登录后查看)常熟市不动产权第登录后查看号常熟经济开发区建业路登录后查看号土地上另有无证房产登录后查看.登录后查看平方米。具体详见评估报告。
特别提示:
相关产业政策、税收政策、环保要求,以及买受人新开工或者新开业项目的立项、审批、环评、消防等行政审批事项的要求等,敬请竞买人在参拍前自行向当地政府部门查证。任何当地政府部门的咨询答复不代表管理人的立场,仅供竞买人参考。若竞买人对此部分内容未能在参拍前做全面详尽的了解而导致竞买行为的特定目的不能实现,拍卖人对此不承担责任,也不构成竞买人对竞买行为重大误解的理由。
二、拍卖时间:本次拍卖竞价时间为:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)。管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。如变更拍卖时间的,将在淘宝网拍卖网络平台重新公告。
三、第二次拍卖起拍价登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元,保证金登录后查看,登录后查看,登录后查看元,增价幅度登录后查看,登录后查看元。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合参加竞买条件的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、优先购买权人参加竞买的,应于当次开拍前提前三个工作日向管理人提交确认优先购买权申请和有效证明,经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
八、咨询、展示看样时间与方式:公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询,有意者可自行前往看样,也可在开拍三个工作日前与管理人联系,统一安排看样。(联系人:刘律师,登录后查看;朱先生,登录后查看)。
竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,也接受本拍卖公告和拍卖须知、拍卖标的调查情况表中的全部内容和约定。标的物以实物现状为准,拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,破产管理人和破产企业均不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
九、拍卖成交后,买受人悔拍的,其所缴纳的保证金不予退还。管理人重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。管理人可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,退还原买受人;保证金数额不足的,由原买受人承担补足责任;拒不补交的,管理人可通过司法途径要求承担相关责任。
十、本次拍卖保留价和成交价为不含税价。标的物过户登记手续由买受人自行办理。本次拍卖所涉及的买卖双方一切税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)由买卖双方各自承担,有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。其可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人承担。管理人不保证水、电、煤气等能够正常使用,水、电、煤气、有线电视等户名变更手续,由买受人自行办理,相关费用均由买受人承担。
买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解(实物资产以现场的数量和实际状态为准),并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况,管理人不承担责任。
十一、拍卖标的按照现状交付,无证房产依照相关法律规定应如何处置均由竞买人自行前往相关部门查证了解。
十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。
十三、买受人应于拍卖成交后二十日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:常熟汇海化工仓储有限公司管理人,开户银行:苏州银行股份有限公司常熟支行,账号:登录后查看);支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:登录后查看
十四、本次拍卖因标的物本身价值大,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
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十五、债权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、増价幅度等事项有异议的,应当在开拍前登录后查看日向管理人书面提出,逾期视为无异议。
十六、需办理委托(包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等)的竞买人的必须在开拍前将委托手续交至管理人,并由管理人在开拍前至淘宝网拍卖平台备案方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,参拍人即为支付宝账号实名注册人。因系统限制暂不支持多人委托一人的情况,请竞买人注意。
十七、拍品交付
买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料,与破产管理人签署拍卖成交确认文件。
管理人以拍卖标的的实物现状向买受人交付拍卖标的。
十八、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。
咨询电话:登录后查看
常熟汇海化工仓储有限公司管理人
常熟汇海置业有限公司管理人
二〇二〇年十二月二十四日
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