资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
(破)贵州吉达环保科技有限公司
破产财产拍卖公告
贵州吉达环保科技有限公司管理人(以下简称管理人)经贵阳市中级人民法院同意,拟于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延迟除外)在“登录后查看宝网阿里拍卖破产强清平台”(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看)上第三次进行公开拍卖贵州吉达环保科技有限公司破产财产(以下简称拍卖标的),现公告如下:
一、拍卖标的物的依据
贵阳市中级人民法院于登录后查看年登录后查看月登录后查看日以(登录后查看)黔登录后查看破申登录后查看号《民事裁定书》,裁定受理贵州吉达环保科技有限公司(以下简称吉达公司)破产清算一案,并于登录后查看年登录后查看月登录后查看日以(登录后查看)黔登录后查看破字第登录后查看-登录后查看号《决定书》,指定四川豪诚企业清算事务所有限公司担任吉达公司管理人。登录后查看年登录后查看月登录后查看日吉达公司第一次债权人会议审议通过《贵州吉达环保科技有限公司财产变价方案》,登录后查看年登录后查看月登录后查看吉达公司第二次债权人会议审议通过《关于选择吉达公司财产变价的具体方式及确定起拍价格的议案》,登录后查看年登录后查看月登录后查看日贵阳市中级人民法院以(登录后查看)黔登录后查看破登录后查看号之四《民事裁定书》宣告吉达公司破产。
二、拍卖标的
拍卖标的坐落于贵州省贵阳市白云区白云北路登录后查看号纵支路登录后查看号,系吉达公司的登录后查看项土地使用权、登录后查看项房屋建筑物、登录后查看项构筑物及其他辅助设施、登录后查看项机器设备和登录后查看项办公设施。本拍卖标的具体情况如下:
序号 | 资产名称 | 产权证号/规格型号 | 计量单位(台/张/米/登录后查看) | 面积/数量 | 抵押查封 情况 |
登录后查看 | 国有土地使用权 | 白经土国用(登录后查看)第登录后查看号 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 查封 |
登录后查看 | 国有土地使用权 | 白经土国用(登录后查看)第登录后查看号 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 顺位抵押及查封 |
登录后查看 | 办公楼 | 筑房权证白云字第登录后查看号 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 顺位抵押及查封 |
登录后查看 | 厂 房 | 筑房权证白云字第登录后查看号 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 抵押及查封 |
登录后查看 | 办公楼旁建筑物 | / | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | / |
登录后查看 | 围 墙 | / | 米 | 登录后查看.登录后查看 | / |
登录后查看 | 办公楼外简易停车棚 | / | 登录后查看 | 登录后查看 | / |
登录后查看 | 厂房外简易彩钢棚 | / | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | / |
登录后查看 | 厂房外活动板房 | / | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | / |
登录后查看 | 厂房外扩建的钢架棚 | / | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | / |
登录后查看 | 厕 所 | / | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | / |
登录后查看 | 登录后查看吨起重行车及轨道 | / | 台 | 登录后查看 | / |
登录后查看 | 登录后查看吨起重行车及轨道 | / | 台 | 登录后查看 | / |
登录后查看 | 登录后查看变压器 | / | 台 | 登录后查看 | / |
登录后查看 | 大椭圆型会议桌 | / | 张 | 登录后查看 | / |
登录后查看 | 会议发言桌 | / | 张 | 登录后查看 | / |
三、拍卖方案
根据吉达公司第一次债权人会议表决通过的《贵州吉达环保科技有限公司财产变价方案》,以及吉达第二次债权人会议表决通过的《关于选择吉达公司财产变价的具体方式及确定起拍价格的议案》,本拍卖标的由管理人作为拍卖人在“淘宝网阿里拍卖破产强清平台”上进行公开拍卖变价。
(一)评估价值:根据贵阳市中级人民法院委托中介机构的相关规定,管理人通过公告、法院摇号、综合比选的方式,选定贵州君安房地产土地资产评估有限公司作为评估机构。根据评估机构出具的“黔君评报字(登录后查看)第登录后查看-登录后查看号”资产评估报告显示,标的物系吉达公司的登录后查看项土地使用权、登录后查看项房屋建筑物、登录后查看项构筑物及其他辅助设施、登录后查看项机器设备和登录后查看项办公设施等评估价为登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元。
(二)起拍价:管理人分别于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止、登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时止,在淘宝拍卖平台进行了第一、二次拍卖。第二次流拍后,管理人根据《贵州吉达环保科技有限公司破产财产变价方案》、《关于选择吉达公司财产变价的具体方式及确定起拍价格的议案》并结合本案实际情况,此次拍卖价格在第二次拍卖价登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元的基础上降价登录后查看%,即以人民币登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元作为起拍价,进行整体拍卖。
(三)保证金:人民币登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元。
(四)增价幅度:人民币登录后查看,登录后查看.登录后查看元及其整倍数。
对上述拍卖标的物权权属有任何异议者,请自本公告发布之日起十日内向拍卖人(管理人)提出书面异议。
四、拍卖标的瑕疵说明
(一)管理人接管吉达公司时,吉达公司股东、法定代表人、高管已失联,管理人未接管到吉达公司任何印章、账簿、各类权证及各类文书资料,管理人及时在全国破产重整信息网发布了吉达公司印章、营业执照遗失的公告。因此,本拍卖标的以实物现状为准进行公开拍卖。拍卖标的成交后,管理人不存在向买受人移交与拍卖标的紧密相关的各类权证及与此相关的其他各类文件。竞买人应全面了解情况,充分评判拍卖成交后自行办理拍卖标的权证手续等相关的风险。
(二)拍卖标的中面积为登录后查看.登录后查看 ㎡(白经土国用(登录后查看)第登录后查看号)的国有土地使用权,分别被贵阳市白云区法院和贵阳市观山湖区法院查封;面积为登录后查看.登录后查看㎡(白经土国用(登录后查看)第登录后查看号)的国有土地使用权设定有顺位抵押,分别被贵阳市白云区法院和贵阳市观山湖区法院查封;面积为登录后查看.登录后查看 ㎡的厂房(不动产权证书号登录后查看号)设定有抵押并被登录后查看户抵押权人查封;面积为登录后查看.登录后查看㎡的办公楼(不动产权证书号登录后查看号)设定有顺位抵押,并被贵阳市白云区法院和贵阳市观山湖区法院及两户抵押权人查封。除此之外,其他拍卖标的无抵押和查封的情形。
上述被查封的标的物,管理人依《企业破产法》的规定及时向查封的法院和抵押权人发出解除保全措施的告知函,但受多种因素的影响至今尚未解除上述标的的查封,管理人仍在协调各方积极开展解封事宜。竞买人应充分调查和评判竞买风险。
(三)登录后查看
(四)本拍卖标的成交后,买受人可自行携带人民法院出具的拍卖成交确认裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、完税证明等相关文件到贵阳市不动产登记中心白云区不动产登记站办理权证过户手续。涉及抵押查封的土地使用权、厂房、办公楼影响买受人产权过户时,管理人予以协助。
因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关过户手续以及办理费用增加的风险,由买受人自行承担。拍卖人(管理人)不作任何承诺,不承担相关手续办理所涉及的一切费用(包括拍卖前、后应当由原所有权人、买受人交纳的所有费用,包括但不限于须向政府有关部门缴纳、补缴的土地出让金或出让金差额或土地使用租金、规费、及欠缴的水、电、物业管理等一切费用由买受人承担。)
本拍卖标的中办公楼旁建筑物、办公楼外简易停车棚、厂房外简易彩钢棚、厂房外活动板房、厂房外扩建的钢架棚,属吉达公司未按规划设计,自行修建和搭建的附属建筑物、构筑物,经管理人了解上述建筑物、构筑物无法办理相应的权证。对此竞买人应到贵阳市不动产登记中心白云区不动产登记站等相关部门进行充分调查,自行评判竞买风险。
(五)本拍卖标的中的厂房,现仍有原租赁户在临时使用,本拍卖标的中的办公楼旁的建筑物,因历史原因现有少部分债权人在临时使用(厂房和办公楼旁的建筑物临时使用的情况,详见“特别声明中的第九款和第十款”的信息披露),本次拍卖标的以此现状进行拍卖和交付。对此,竞买人应充分调查并评判竞买风险。竞买人未全面了解情况,参与竞买成功后出现种种纠纷问题,由买受人自行通过合法途径予以解决。
(六)登录后查看
登录后查看因此竞买人在竞拍前,须全面了解上述情况,自行到拍卖标的处实地踏勘和评判竞买风险。竞买人成为买受人后,须及时对接贵州白云经济开发区管理委员会、贵阳市生态环境局白云分局,在专业人员的协助下妥善处理开挖吉达公司地下排污口对接新管网的问题,涉及相关与开挖吉达公司地下排污口对接新管网的一切费用由买受人自行承担。
(七)由于管理人调查手段的局限性,本标的物不排除有拍卖人(管理人)未了解、未详细说明的瑕疵。拍卖人(管理人)对此不承担拍卖标的的瑕疵保证。因拍卖标的潜在的瑕疵产生的所有风险、损失、纠纷,在拍卖成交后由买受人自行承担并寻求合法的途径予以解决。
五、特别声明
(一)吉达公司原有白经土国用(登录后查看)第登录后查看号土地使用权,在管理人接管吉达公司前,已于登录后查看年转让并变更至第三方享有。涉及该土地上的地面建筑物和构筑物不属于吉达公司的财产,没有包含在本次拍卖标的范围内。
(二)本拍卖标的中建筑物、构筑物,以及吉达公司自行修建和搭建的车棚、板房未进行工程量鉴定和检测,其介绍的工程面积系非专业实测所得,建筑物及构筑物的面积以实物现状为准。截止本公告发布之日拍卖人(管理人)未发现拍卖标的中的建筑物、构筑物,以及吉达公司自行修建和搭建的车棚、板房有严重的质量瑕疵,均以实物现状为准。
(三)竞买人在参与竞卖前,除了解拍卖人(管理人)介绍的情况外,还应亲自前往贵阳市不动产登记中心白云区不动产登记站、白云区税务局、白云区供电局等相关部门详细了解拍卖标的中土地使用权、厂房、办公楼的产权过户和税费缴纳的流程及注意事项,避免因未充分调查盲目参与竞买而导致的投资风险。
(四)本次拍卖标的涉及网络拍卖系统收取的软件服务费由买受人承担。收费标准可在“淘宝网阿里拍卖破产强清平台”上进行查询。
(五)本次拍卖标的在交易过程中产生的税费,根据国家税收相关法律规定以及当地税收政策,由转、受让双方各自承担。具体税种、税额以及相应的承担主体,以当地税务机关最终核定的为准。买受人要求为拍卖标的成交金额开具发票的,税收征管部门因开具发票须另行收取的其他费用由买受人承担。登录后查看
(六)登录后查看登录后查看户,因欠缴白云区供电局的电费而导致停电。按照白云区供电局的要求,吉达公司必须缴纳电费保证金才能供电。由于吉达公司处于“无政府”状态,登录后查看户租赁户共同集资并委托高学东向吉达公司供电账户(登录后查看)缴存了登录后查看,经管理人调查情况属实。买受人与拍卖人(管理人)签订《拍卖成交确认书》之日起登录后查看个工作日内,买受人须到白云区供电局变更吉达公司供电账户的相关信息,并向原登录后查看户租赁户的代表高学东支付该笔电费保证金。高学东收到该笔电费保证金后,须自行组织原登录后查看户租赁户协商返还各自缴纳电费保证金的事宜。若高学东与原登录后查看户租赁户因协商返还该笔电费保证金发生纠纷,应自行寻求合法途径予以解决,买受人和拍卖人(管理人)对此不承担任何责任。
(七)登录后查看买受人应自行办理标的物及水、电、变压器等户名的变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电及物业管理费等欠费由买受人自行承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
(八)由于管理人未接管到吉达公司的财务账薄及各类文书资料,不排除吉达公司存在或有债权影响未来买受人正常经营的情形,竞买人对此应充分评估并分析竞买风险。
(十)吉达公司原租赁户贵州威盛机械有限公司、贵州黔瑞福机电设备有限公司、贵州江贵环保工程有限公司、贵州大运物流有限责任公司与管理人签订的租赁合同均已到期。由于上述四户原租赁户都暂未找到合适的搬迁场所, 均向管理人提出申请暂时使用各自原租赁的厂房,并向管理人出具了书面承诺:“我司在管理人与买受人签订吉达公司标的物成交确认书后自行与买受人协商厂房租赁事宜,若买受人与我司无法达成新的租赁协议,我司承诺在管理人与买受人签订吉达公司标的物成交确认书之日起一个月内无条件搬离贵州吉达环保科技有限公司,厂房及附属设施返还标准按照管理人与我司原签订的《厂房租赁合同》中对租赁物移交的约定处理。” 倘若出现四户原租赁户或其中任何一户不履行上述承诺时,买受人应自行寻求合法的路径予以解决。拍卖人(管理人)不承担任何责任。对此,对此,竞买人须到拍卖标的所在地进行全面调查,充分评判竞买的风险。
六、竞买人的资格条件
(一)登录后查看
(二)登录后查看登录后查看登录后查看个工作日内与拍卖人(管理人)沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。因淘宝网账户实名认证需登录后查看小时左右,请竞买人提前开立淘宝网账户,做好参与竞拍的准备工作。
七、咨询、展示看样的时间与方式
(一)自本公告发布之日起至拍卖结束前,工作日接受咨询。咨询时间:上午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,下午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看。
(二)踏勘时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日,现场踏勘时间为上午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,下午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看。拍卖人(管理人)不集中组织统一踏勘,由竞买人联系管理人实地踏勘看样,未踏勘看样的竞买人视为对本拍卖标的现状情况的确认。管理人联系电话:刁先生登录后查看。(本次拍卖标的坐落或存放于贵州省贵阳市白云区白云北路登录后查看号纵支路登录后查看号)
八、拍卖延时
登录后查看本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前登录后查看分钟,如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
九、拍卖方式
本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价时,方可成交。
十、优先购买权人
登录后查看(一)管理人接管吉达公司后,先后与贵州威盛机械有限公司、贵州黔瑞福机电设备有限公司、贵州江贵环保工程有限公司、贵州大运物流有限责任公司签订了《厂房租赁合同》。截止登录后查看年登录后查看月登录后查看日,上述四户租赁户与管理人签订《厂房租赁合同》均已到期,管理人依据《中华人民共和国合同法》的相关规定向其发出书面通知书,并取得了原四户租赁户出具的不享有对吉达公司拍卖标的优先购买权的声明。
(二)由于管理人未接管到吉达公司的财务账薄及各类文书资料,不排除存在潜在优先购买权人的可能。登录后查看优先购买权人应在本拍卖标的正式开拍前登录后查看日向管理人申明拟行使优先购买权,并向管理人提交合法有效的书面证明,登录后查看
(三)优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖标的由优先购买权人竞得。
(四)顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖标的由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。
十一、登录后查看
(一)本次拍卖活动结束前,竞买人均可在“淘宝网阿里拍卖破产强清平台”系统交纳保证金,获取竞买资格并参与本次拍卖;未交纳保证金的竞买人不具有竞买资格。
竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人交纳保证金后,其保证金由“淘宝网阿里拍卖破产强清平台”系统在竞买人支付宝内予以冻结。拍卖结束后未能竞得者其冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计算利息。
(二)拍卖成交后买受人交纳的保证金可以充抵部分拍卖成交价款。买受人在向“淘宝网阿里拍卖破产强清平台”系统支付软件服务费后的登录后查看小时内,买受人的保证金由淘宝网系统自动转入管理人指定的账户。 本拍卖标的成交价款扣除保证金后的剩余价款,买受人应在取得《网络竞价成功确认书》之日起五个工作日内汇款至管理人指定账户,账户信息如下:
户 名:贵州吉达环保科技有限公司管理人
开户银行:中国建设银行股份有限公司贵阳龚家寨支行
账 号:登录后查看
(三)拍卖标的物因本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍交纳保证金,以及支付剩余款项时,可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
查询网址:(登录后查看)。
(四)若竞买人使用中华人民共和国居民身份证以外的证件参与竞买的,应提前向相关部门咨询能否参与竞买拍卖标的,以及涉及办理相关权证的政策和要求。若因竞买人自身原因无法办理权证或过户等相关权属手续的,保证金不予退还。
(五) 登录后查看保证金数额不足以支付上述费用的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,管理人可申请法院强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
(六)本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交接、过户时所发生的全部费用。
十二、拍卖标的成交及移交
登录后查看因管理人未接管到吉达公司任何印章和财务账薄,以及各类文书资料,管理人按拍卖标的现状编制财产清单向买受人进行移交。拍卖标的中如需办理权属变更登记的,由买受人自行办理权属变更手续,所需支付的任何费用由买受人自行负责,涉及抵押查封事项的管理人可予以协助;不需要办理权属登记的,由双方的授权代表签署标的物确认清单进行交付。
管理人与买受人签订《拍卖成交确认书》并办理标的物交付手续后,视为管理人完成了向买受人交付拍卖标的的义务。管理人交付拍卖标的后其标的物权由买受人享有,其相应的责任与风险由买受人承担。买受人竞买成功并在付清全部拍卖标的成交价款之日起五个工作日内(节假日顺延),应到管理人处办理交接手续。逾期视为交接完成,由买受人承担标的物交付后产生的所有费用及可能发生的标的物毁损或灭失等风险。
(二) 拍卖标的物若出现不确定或自然灾害等不可抗力因素导致拍卖标的物不能如期交付的,买受人可与拍卖人(管理人)协商交付日期,但拍卖人(管理人)不承担延期交付可能发生的任何费用、任何后果及任何责任。
十三、特别提醒
(一)本拍卖公告中对拍卖标的的瑕疵说明、特别声明,以及标的物的代表性图片,仅供竞买人参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人应根据本人的需求,自行评判竞买拍卖标的的风险。
(二)本次拍卖标的已通过法定公告期和展示期,就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵问题,已在拍卖公告中作了详尽的披露。竞买人应对拍卖标的的现状及瑕疵情况进行全面调查,亲临展示现场实地踏勘(未踏勘看样的竞买人视为对拍卖标的现状及瑕疵情况的确认)并慎重决定其竞买行为。竞买人决定参与本次拍卖后,即表明已完全知悉和了解拍卖标的的现状,并接受本拍卖标的一切已知和未知的瑕疵。
(三)与本拍卖标的有利害关系的人可以参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
(四)参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的后,“淘宝网阿里拍卖破产强清平台”将自动生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中主要载明实际买受人姓名、网拍竞买号、竞买价格等信息,但不进行公示。
(五)竞买人在参与竞拍前,应务必仔细阅读本拍卖人(管理人)发布的拍卖须知。
(六)竞买人因交纳保证金及支付剩余成交价款可能会遇到银行限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额可上网查询。
(七)登录后查看
(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看_登录后查看_登录后查看.登录后查看?_登录后查看=登录后查看_登录后查看&_登录后查看=)
(八)竞买人可登录“淘宝网阿里拍卖破产强清平台”网站(登录后查看),详细阅读网络拍卖流程指引。
十四、拍卖人(管理人)联系方式
本公告中其他未尽事宜,请向拍卖人(管理人)咨询。
联系地址:贵阳市观山湖区中天会展城登录后查看区登录后查看组团登录后查看栋登录后查看层登录后查看号。
贵州吉达环保科技有限公司管理人
二〇二〇年十二月十八日
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