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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
海南省东方市人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在海南省东方市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台(法院账户名:海南省东方市人民法院,网址:登录后查看)上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:东方市八所镇友谊路东侧华夏大楼(现为宏豪友谊度假酒店)所占的 登录后查看.登录后查看 ㎡城镇住宅用地及地上第 登录后查看 层至第 登录后查看 层(建筑面积为 登录后查看 ㎡)房产和第 登录后查看 (建筑面积为 登录后查看.登录后查看 ㎡)。
具体现场状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。
评估价:登录后查看元,起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元。
二、竞买人条件:
登录后查看、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
登录后查看、拍卖前,竞买人应自行向拍卖标的物所在地的房产登记管理部门咨询相关政策、购房资格及过户问题,如因竞买人未事前咨询导致不能过户的风险,由买受人自行承担。
满足上述条件且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向海南省东方市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到海南省东方市人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:本次拍卖标的法院已委托广东能拍网络科技有限公司负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打登录后查看-登录后查看电话进行咨询或预约。现场看样时间统一安排为登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看:登录后查看至登录后查看:登录后查看,如无人预约将不另行安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动顺延登录后查看分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:
登录后查看.标的物按现状净值公开拍卖,本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任,不作过户的任何承诺。请竞买人于拍卖前到现场核对标的物现状,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负;
登录后查看.标的物转让登记手续由买受人自行办理,产权证照变更所产生的相关税、费全部由买受人自行承担,具体费用请竞买人于竞买前到相关单位自行查询。依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费,均由买受人支付,标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担;
登录后查看.标的物位于限购区域,竞买人应符合房屋所在地限购政策(具体要求请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询),否则将不予办理产权登记手续。因不符合购买条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的损失及法律后果;
登录后查看.标的物实际面积以国土房产部门办理产权变更登记颁发的产权证为准;
登录后查看.涉案土地登记在案外人陈宏敏名下,但法院生效判决已确定系二被执行人财产,该宏豪友谊度假酒店受疫情影响目前未营业,酒店内的物品系案外人财产,本院在该土地及地上房产成交后负责腾退。
登录后查看.对上述标的权属有异议者,请于拍卖前与本院联系。
登录后查看. 第登录后查看层至第登录后查看层已办理了报建报批手续,第登录后查看层为加建、尚未办理报建报批手续。
登录后查看.本次拍卖标的价值较大,其他未尽事宜请电话咨询“能拍法服”。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
八、对上述标的权属有异议者,自本公告发布之日起登录后查看日内与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明:有。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴纳。银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:东方市人民法院,开户银行:东方市农村信用合作联社营业部,账号:登录后查看),备注:竞买(登录后查看)琼登录后查看执恢登录后查看号案件司法拍卖余款。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
十四、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址:海南省东方市人民法院
详细信息可在“海南省东方市人民法院法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看)”、“人民法院诉讼资产网(网址:登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
海南省东方市人民法院
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