资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
怀集县人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止共登录后查看天期间内(竞价周期与延时的除外)在怀集县人民法院阿里巴巴淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看;户名:怀集县人民法院)对以下标的进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:被执行人王宗伟名下位于怀集县诗洞镇凤艳村怀林证字(登录后查看)第登录后查看号林权证上的林木(按树)和林地租赁权[详见肇庆市中联资产评估有限公司肇中联评报字(登录后查看)第登录后查看号《资产评估报告书》]。
起拍价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看元。
二、咨询:
集中看样时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日(意向竞买人应至少提前三个工作日进行电话预约,预约电话:登录后查看-登录后查看。)
请有意竞买者务必按照约定的时间、地点看样,届时工作人员将统一对有意竞买者的疑问一一答复。
三、变卖方式:
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款(登录后查看万元),才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、瑕疵说明:
登录后查看、按现状(拍卖)交付。本次拍卖标的物以现状为准,本院不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,亲临展示现场实地看样,并自行向林业、不动产登记部门咨询能否过户、过户要求和流程、税(费)缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行进一步咨询确认,未看样或未向相关职能部门咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵;
登录后查看、财产的现状及相关信息以实际为准,法院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵,对本次拍卖所公开的信息法院和拍卖平台不构成保证或担保;
登录后查看、因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担;
登录后查看、该林权的林木情况由买受人实地勘察,关于林木的采伐问题由买受人自行咨询林业部门;
登录后查看、起拍价未含上述财产过户登记需缴纳的相关税费和其他所有费用,上述财产过户所需的税费及其他所有费用由依照相关规定各自承担。拍卖成交后,本院出具相关法律文书和拍卖成交书,由买受人自行到财产登记部门办理过户手续,过户中的风险由买受人承担,有意者在拍卖前到林业、不动产管理部门、税务部门详细咨询林权过户手续及税费收取情况。
登录后查看、上述林权的山地承包合同是怀集县颐昌林业发展有限公司与怀集县诗洞镇凤艳村上坪经济社、凤社经济社签订承包合同,租赁期限自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止,租金已交至登录后查看年。怀集县颐昌林业发展有限公司将林权转让给王宗伟时,山地承包合同没有办理变更手续。买受人在竞投前要了解清楚当地村民是否愿意继续签订林地租赁合同,是否需提升租金、当地经济社是否愿意由买受人继续租赁上述林地、买受人采伐上述林地上的林木当地村民是否干扰等事项。因林地上的租赁争议和买受人无法正常采伐林木等问题本院不负责解决,由买受人自行处理。
五、对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与本院联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人淘宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
八、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在成交后十日内通过银行转账,汇款到本院指定账户(户名:怀集县人民法院,开户银行:广东怀集农村商业银行股份有限公司,账号:登录后查看-登录后查看),填写缴款单时请在备注注明本案执行案号[(登录后查看)粤登录后查看执恢登录后查看号],缴费后持进账凭据到本院开具变卖款收款收据,成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取,请耐心等待。变卖未成交的(即流拍的),竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
九、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自肇庆市中联资产评估有限公司肇中联评报字(登录后查看)第登录后查看号《资产评估报告书》。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
详细信息可在“人民法院诉讼资产(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
怀集县人民法院
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