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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买公告
公告编号: 登录后查看
中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(如发生自动延时的,截止时间以延长后的结束时间为准)在淘宝网资产竞价网络平台(网址登录后查看://登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看)对浏阳市开心商业广场抵债资产进行公开挂牌竞价,现就有关事项公告如下:
一、竞价标的物:本次转让标的为我司持有的浏阳市开心商业广场抵债资产。该抵债资产为我司依据湖南省浏阳市人民法院(登录后查看)湘登录后查看执恢登录后查看号之三《执行裁定书》取得的抵债资产及其附属权利权益,该抵债资产位于湖南省浏阳市环城线开心商业广场,面积为登录后查看.登录后查看平米(一楼建筑面积登录后查看.登录后查看平米、二楼登录后查看.登录后查看㎡,分摊土地面积为登录后查看.登录后查看㎡),具体面积将以登记部门分割测绘登记面积为准。
二、 重大事项披露:本次以现状转让该法院裁定项下权益,我司在此特别提示风险如下,请竞买人自行把握竞买风险:
登录后查看、该转让标的为法院裁定项下权益,已办理过户并取得权属证书(湘(登录后查看)浏阳市不动产权第登录后查看号、湘(登录后查看)浏阳市不动产权第登录后查看号及湘(登录后查看)浏阳市不动产权第登录后查看)。受让该抵债资产及过户产生的所有风险和从资产证明文件所展示的现状过户到受让方名下所产生的所有环节的税、费等所有费用均由受让方自行承担,转让后由买受人自行办理过户,能否办理过户的风险由买受人自行承担,我分公司不承诺亦不协助买受人过户,我分公司提示买受人特别注意。
登录后查看、转让标的可能存在实际面积与权属登记面积不符的风险,实际面积与权属登记面积以及合同约定转让面积可能存在一定的偏差,转让标的具体面积将以登记部门分割测绘登记面积为准。
登录后查看、转让标的可能存在消防整改、安全隐患的风险,后续修整所发生的一切费用和安全责任均由受让方承担;
登录后查看、受让方在竞买本次转让标的前应已对抵债资产进行了详细充分的尽职调查,对本次转让标的的权属问题、第三方面积分割问题、是否存在抵押、占用、长期租赁等问题已充分了解,我分公司仅对抵债资产上述事项进行重点披露,上述披露事项亦不涵盖抵债资产全部瑕疵以及受让风险,因此买受人应在竞价前对抵债资产进行详细充分的尽职调查,抵债资产转让后所发生的一切纠纷均由受让方负责;
登录后查看、 其他瑕疵或重大缺陷:对于该抵债资产存在的一切已披露的瑕疵或重大缺陷以及未披露的隐性瑕疵或重大缺陷,受让方均自行承担一切损失和引发的纠纷,不得以资产瑕疵为由向转让方主张权利,也不得对转让方进行任何方式的追索或提出任何的权利主张。
登录后查看、对以上风险提示,受让方已被告知并完全理解,并展开了商业调查,交纳竞买保证金前已谨慎评估了受让风险。因此受让方承诺:无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险,受让方均自行承担一切损失或预期利益的不获得。受让方在此进一步确认,在其充分认识上述风险后,并经审慎评估后作出决定,同意按照现状受让本转让标的法院裁定项下权益。
三、 挂牌价格:
起拍价:登录后查看 元,保证金:登录后查看元,加价幅度:登录后查看元。
四、 竞买人应具备条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉,但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与该资产转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、 竞价保证金及竞价款余款:
登录后查看) 项目竞价前,淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
登录后查看) 竞价成功后,本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司指定账户,竞价余款将在《物权转让协议》签订后[登录后查看]个工作日内缴入中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司指定账户(户名:中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司,开户机构:农行长沙银桂苑支行,账号:登录后查看)。
登录后查看) 竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值机构。
特别提示:竞买人一旦缴纳了保证金,视为已具备竞买人资格并已对资产进行了详细的现场尽职调查及非现场尽职调查,充分认可资产所有的现性瑕疵及隐性瑕疵,竞买人因竞买资格及资产瑕疵造成经济损失以及法律纠纷由竞买人自行承担。
六、 咨询与看样时间
咨询时间:自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询(节假日休息),有意者请联系中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司联系人。
七、 竞价方式:
本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至登录后查看分钟。
八、 特别提醒:
登录后查看) 竞价标的物以现状为准,中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定并缴纳竞买保证金,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
登录后查看) 参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
登录后查看) 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
登录后查看) 标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税费均由买受人承担。
登录后查看) 本标的物的优先购买权人未参加竞价,视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司对竞买人(买受人)与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。
登录后查看) 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
监察审计部门联系人:宋先生 联系电话:登录后查看-登录后查看
联系地址:湖南省长沙市天心区湘府西路登录后查看号尚玺苑登录后查看栋
竞买须知
一、竞拍标的:本次转让标的为我司持有的浏阳市开心商业广场抵债资产。该抵债资产为我司依据湖南省浏阳市人民法院(登录后查看)湘登录后查看执恢登录后查看号之三《执行裁定书》取得的抵债资产及其附属权利权益,该抵债资产位于湖南省浏阳市环城线开心商业广场,面积为登录后查看.登录后查看平米(一楼建筑面积登录后查看.登录后查看平米、二楼登录后查看.登录后查看㎡,分摊土地面积为登录后查看.登录后查看㎡),具体面积将以登记部门分割测绘登记面积为准。
起拍价:登录后查看 元,保证金:登录后查看元,加价幅度:登录后查看元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉,但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与该资产转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但需在竞价开始之前将授权委托书寄出(地址:长沙市天心区湘府西路登录后查看号鑫远尚玺登录后查看座登录后查看,梁先生收,登录后查看)竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司(以下简称“长城公司”)办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、有意者请自行多方位了解该资产情况,“长城公司”仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式:自公告日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止接受咨询,请拨打咨询电话或直接来“长城公司”现场咨询。
四、该资产处置至少须有一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序,若只有一人报名竞价,将补登登录后查看个工作日的公告后确认是否成交。
五、本次线上竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至登录后查看分钟。
六、网络竞价方式:不设保留价的增价竞价方式。
七、签约及付款期限:竞买成交后,竞买人应在成交之日起[登录后查看]日内签订《物权转让协议》;并在[登录后查看]日内全额支付款项(及其他费用)和交易服务费。
八、保证金规则:
(一)正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我公司指定账户,竞价余款在协议签订后[登录后查看]个工作日内缴入指定账户(户名:中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司,开户机构:农行长沙银桂苑支行,账号:登录后查看)。竞价未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
(二)下列情况,竞买人缴纳的保证金归“长城公司”所有:
登录后查看.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则,扰乱竞价秩序的;
登录后查看.竞买人未在竞价成功的【登录后查看】日内签订《物权转让协议》或未按规定全额支付款项(及其他费用)和交易服务费的;
登录后查看.竞买人未按《物权转让协议》约定的付款期限付清全部款项的;
登录后查看.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的;
登录后查看.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的:登录后查看)捏造散布涨价信息;登录后查看)恶意囤货;登录后查看)哄抬价格谋取暴利;登录后查看)其他通过非正当手段扰乱市场的行为;
登录后查看.竞买人不符合竞买条件的。
九、违约责任:
(一)买受人应在竞买成功【_登录后查看_】日内签订《物权转让协议》并如期付清全部价款,如买受人违反付款义务,未能按时足额支付相应款项的,则每逾期一日,买受人按应付未付价款的[日万分之五]向长城公司支付滞纳金,买受人向长城公司支付的任何价款优先冲抵滞纳金。
(二)如买受人延迟登录后查看日未签订《物权转让协议》或未向长城公司足额支付相应款项的,则长城公司有权选择:
登录后查看、解除资产转让合同或竞买合同关系,买受人应向长城公司支付相应的违约金,违约金数额为转让价款的登录后查看%(含滞纳金);买受人已向长城公司支付的任何价款自动转为违约金;如违约金数额不足以弥补长城公司实际损失的,长城公司有权继续向买受人追索。
登录后查看、要求买受人继续履行合同义务并支付滞纳金。
(三)“长城公司”可将竞拍标的再行公开竞价出售。
标的再行公开竞价出售的,原买受人应当支付前次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费。再行竞价出售成交价款低于原成交价款的,原买受人应当补足差额。
(四)资产竞买成交后,请买受人到“长城公司”办理资产档案移交手续。买受人未按照约定受领标的的,应当支付由此产生的保管费用。
十、重要提示:
(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金,视为作出如下陈述。
登录后查看、竞买人资格。竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织,但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人;不属于与参与该资产转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员。
登录后查看、交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了“长城公司”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件,没有任何异议。
登录后查看、风险和瑕疵知悉。“长城公司”已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露,竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查,完全知悉并接受竞价标的的所有瑕疵、风险。
登录后查看、竞买人已被告知并完全理解,竞买人受让资产后,由于相关法律法规规章政策限制,导致竞买人能够行使的标的物权利可能小于标的物介绍中列明的标的物权利。相关法律法规规章政策包括但不限于:
登录后查看、竞买人已被告知并完全理解,竞买人成为买受人并受让标的资产后,可能无法享有长城所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护,包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。
登录后查看、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险,自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉,拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷,包括但不限于下列一项或多项:
登录后查看、该转让标的为法院裁定项下权益,已办理过户并取得权属证书(湘(登录后查看)浏阳市不动产权第登录后查看号、湘(登录后查看)浏阳市不动产权第登录后查看号及湘(登录后查看)浏阳市不动产权第登录后查看)。受让该抵债资产及过户产生的所有风险和从资产证明文件所展示的现状过户到受让方名下所产生的所有环节的税、费等所有费用均由受让方自行承担,转让后由买受人自行办理过户,能否办理过户的风险由买受人自行承担,我分公司不承诺亦不协助买受人过户,我分公司提示买受人特别注意。
登录后查看、转让标的可能存在实际面积与权属登记面积不符的风险,实际面积与权属登记面积以及合同约定转让面积可能存在一定的偏差,转让标的具体面积将以登记部门分割测绘登记面积为准。
登录后查看、转让标的可能存在消防整改、安全隐患的风险,后续修整所发生的一切费用和安全责任均由受让方承担;
登录后查看、受让方在竞买本次转让标的前应已对抵债资产进行了详细充分的尽职调查,对本次转让标的的权属问题、第三方面积分割问题、是否存在抵押、占用、长期租赁等问题已充分了解,我分公司仅对抵债资产上述事项进行重点披露,上述披露事项亦不涵盖抵债资产全部瑕疵以及受让风险,因此买受人应在竞价前对抵债资产进行详细充分的尽职调查,抵债资产转让后所发生的一切纠纷均由受让方负责;
登录后查看、 其他瑕疵或重大缺陷:对于该抵债资产存在的一切已披露的瑕疵或重大缺陷以及未披露的隐性瑕疵或重大缺陷,受让方均自行承担一切损失和引发的纠纷,不得以资产瑕疵为由向转让方主张权利,也不得对转让方进行任何方式的追索或提出任何的权利主张。
登录后查看、对以上风险提示,受让方已被告知并完全理解,并展开了商业调查,交纳竞买保证金前已谨慎评估了受让风险。因此受让方承诺:无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险,受让方均自行承担一切损失或预期利益的不获得。受让方在此进一步确认,在其充分认识上述风险后,并经审慎评估后作出决定,同意按照现状受让本转让标的法院裁定项下权益。
(二)竞买人成为买受人后的特别承诺。
登录后查看、竞买成功后,竞买人承诺,在交接期间内,当“长城公司”将标的物权文件交付给竞买人时,竞买人应及时受领标的物权文件并在随附的标的物权文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的物权文件,则自愿承担迟延受领标的物权文件所产生的一切法律后果。在交接期后,竞买人无权再就标的物权文件及其交付范围向甲方提出任何主张。
登录后查看、竞买成功后,竞买人承诺,将按照本竞买须知中约定的时限与长城公司签订《物权转让协议》,承认所签订《物权转让协议》的合法有效性,并承认长城公司对《物权转让协议》享有的最终解释权。
登录后查看、风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺,一旦竞买成交,竞买人作为买受人将按照标的资产现状受让,接受标的资产的瑕疵和风险,不因竞价标的的来源、瑕疵和风险,而请求长城和拍卖人承担相应责任,或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的资产自基准日至标的资产移转给买受人之日发生变化的,买受人承认并接受该变化,不因标的资产的变化而请求长城和拍卖人承担相应的责任,或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“长城公司”的竞买须知、竞买公告等有关文件。
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