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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
拍卖公告
安徽瑞智房地产开发有限公司管理人(以下简称“破产管理人”)根据安徽瑞智房地产开发有限公司第三次债权人会议通过的《安徽瑞智房地产开发有限公司重整案房屋拍卖方案的报告》,对合肥市包河区中翔商业中心的部分房产进行拍卖。合肥助拍信息技术有限公司(下称“拍卖公司”)受安徽瑞智房地产开发有限公司管理人的委托,定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看)以网络竞价的方式进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、本次拍卖标的物
合肥市包河区徽州大道与长沙路交口东南角中翔商业中心登录后查看座登录后查看室。商品房预售许可证证登录后查看号:合房预售证第登录后查看号,建筑面积:登录后查看.登录后查看平方米,所在楼层/总层数:登录后查看/登录后查看,规划用途:办公公寓,建筑结构:钢混结构,建成年代:登录后查看年。
整体拍卖:评估价:登录后查看元,起拍价:登录后查看.登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元(以及其整数倍)。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止接受咨询(节假日除外),有意者与拍卖公司联系统一安排看样,也可自行前往实地看样。
三、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
四、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。若竞价程序内有登录后查看人以上竞价的,以递增出价不低于增价幅度的方式进行,由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的,本次竞价流拍。
五、特别提醒
登录后查看、竞买人应亲自实地看样,自行了解本次拍卖标的物现状,详细情况可咨询拍卖公司或破产管理人。
登录后查看、拍卖标的物以实物现状为准,破产管理人、拍卖公司对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。破产管理人和拍卖公司均不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者应亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖标的物完全了解,并同意接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。
登录后查看、拍卖标的物在权属过户时,土地用途、出让终止日期、面积,房产面积、类型、用途等相关内容均以所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差,不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。
登录后查看、取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买,即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后,竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。
六、费用承担
买受人付清全部拍卖价款后,标的物转让登记手续由买受人办理,拍卖公司、破产管理人将给予一切必要的协助。
本次拍卖交易标的物的办证的相关税费由买受人与安徽瑞智房地产有限公司依法承担,除税费之外的一切相关费用均由买受人承担。
七、根据法律规定,在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中,拍卖公司或破产管理人有权中止拍卖或撤回拍卖。
八、除明确规定不得参与竞买的主体外,与本标的物有关的担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的,应于拍卖前五个工作日向破产管理人提交合法有效的证明,资格经破产管理人确认并添加至拍卖平台后台系统后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物的享有优先购买权。
九、拍卖成交后,买受人原缴纳的保证金自动转为标的款,拍卖余款买受人应于登录后查看日内一次性缴纳至破产管理人指定账户【户名:安徽瑞智房地产开发有限公司管理人,开户银行:杭州银行合肥分行营业部,账号:登录后查看】。买受人付清全部款项后如需开具发票的,应自行向税务部门申请开具,因此产生的全部税费均由竞买人承担。
本次拍卖因标的物本身价值较大,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高,竞买人参与竞拍时,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
十、买受人应于拍卖尾款全部缴纳后五个工作日内到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》,并向拍卖公司指定账户【户名:合肥助拍信息技术有限公司,账户:登录后查看,开户行:中国农业银行合肥史河路支行】足额缴纳拍卖辅助费用。本次拍卖辅助费用全部由买受人承担,费用收取标准为(以本次拍卖成交价为依据,分段累计计算收取):拍卖成交价登录后查看万元以内的部分,收取拍卖辅助费用的比例为登录后查看.登录后查看%;超过登录后查看万元至登录后查看万元的部分,收取拍卖辅助费用的比例为登录后查看.登录后查看%;超过登录后查看万元部分,收取拍卖辅助费用的比例为登录后查看.登录后查看%(注:此费用不含阿里拍卖平台向买受人收取的平台软件服务费)。如不能在约定时间内签署《拍卖成交确认书》并足额缴纳拍卖成交款项及拍卖辅助费用的,视同买受人违约。
十一、有商业贷款需求的竞买人可于公告期内到:
登录后查看、合肥助拍信息技术有限公司可协调银行提供按揭贷款服务
联系电话:卫经理 登录后查看
登录后查看、意向竞买人也可采用其他方式筹款。
破产管理人、拍卖机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌,则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款,不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款,否则即为买受人悔拍,拍卖成交后竞买人悔拍的,其缴纳保证金不予退还,破产管理人将上述保证金,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价(如保证金无法弥补全部差价,破产管理人有权继续向竞买人主张),如仍有余额,将依法作为安徽瑞智房地产开发有限公司的破产财产。悔拍后破产管理人可以重新拍卖。重新拍卖时,原竞买人不得参加竞买。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知、标的物介绍。竞买人缴纳保证金、报名参与本次拍卖的行为,视为其对本拍卖公告、竞买须知等文件中所载明全部条款的知情及同意。
监督单位:合肥市中级人民法院
破产管理人监督电话:蔡律师:登录后查看
破产管理人地址:合肥市包河区徽州大道与长沙路交口东南角中翔商业中心登录后查看座登录后查看室
拍卖公司地址:合肥市蜀山区潜山路与清溪路交口天一大厦登录后查看
合肥助拍信息技术有限公司
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