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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞卖公告
上海浦东发展银行股份有限公司金华分行(下称转让方)将于登录后查看年登录后查看 月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行淘宝网资产竞价网络平台上(网址为:登录后查看,户名:上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行。注:此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作)进行公开竞价转让活动,现就相关事项公告如下:
一、转让标的:坐落于浙江省金华市武义县经济开发区温州工业城(原浙江美名实业有限公司名下)的工业房地产,证载房屋总建筑面积登录后查看.登录后查看平方米、土地总面积登录后查看.登录后查看平方米,房产权证号为:房权证武字第登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看号,土地证号为:武国用(登录后查看)第登录后查看号。
二、转让标的瑕疵说明
登录后查看、转让方系根据金华市婺城区人民法院(登录后查看)金婺执民字第登录后查看号《执行裁定书》(以下简称抵债裁定)取得转让标的处置权,转让标的产权目前仍在原产权人浙江美名实业有限公司(以下简称原产权人)名下,尚未过户至转让方。竞价成交后,买受人需单方承担转让标的产权由原产权人过户至转让方再过户至买受人名下的全部应缴未缴税费及过户税费,转让方不承担该转让标的产权转移的任何税费。
登录后查看、转让标的厂区内有部分未办证建筑,可能影响产权转移,相关事务请竞买人向有关部门了解并自行负责解决。
登录后查看、转让标的在法院裁定抵债给转让方之前存在未了的工程款优先权,竞买人应自行向武义县人民法院和工程款债权人联系并协商解决,以免影响转让标的产权过户。
登录后查看、转让标的目前仍被第三方占用,尚未腾空。转让方不负责标的腾空,腾空事宜由买受人自行解决。
登录后查看、转让标的可能存在欠缴的税或费均由买受人承担,请买受人在参与竞买前自行向相关部门了解并自行负责解决。
三、竞卖起始价:人民币登录后查看万元。竞买保证金:人民币登录后查看万元。增加幅度:人民币登录后查看万元的整数倍。
特别提醒:本次竞卖为净价竞卖,竞卖起始价、成交价为转让方净所得。该转让标的腾空所需费用,以及其原有的欠缴税费、工程欠款、罚款、滞纳金等各种物上负担全部由买受人单方承担并缴纳;转让标的产权转移登记手续由买受人自行办理,转让方只负责协助。转让方不对产权过户可行性以及完成过户时间等事项作任何承诺或保证,也不承担产权转移登记所涉的任何税费。标的物产权由原产权人过户到转让方再转移到买受人过程中,依法应由交易双方各自承担的各项税费全部由买受人单方承担和缴纳。
四、竞价平台服务费
转让标的竞卖成交后,买受人应于成交当日向阿里拍卖平台支付相应的服务费。阿里平台拍卖金融资产收费标准如下:
系统成交价(人民币) | 收费标准 |
不超过登录后查看万元的部分(含登录后查看万元) | 系统成交价金额的登录后查看.登录后查看% |
超过登录后查看万元至登录后查看亿元的部分(含登录后查看亿元) | 系统成交价金额的登录后查看.登录后查看% |
超过登录后查看亿元至登录后查看亿元的部分(含登录后查看亿元) | 系统成交价金额的登录后查看.登录后查看% |
超过登录后查看亿元以上的部分(含登录后查看亿元) | 系统成交价金额的登录后查看.登录后查看% |
五、竞价方式
登录后查看、本次竞价采用无保留价的增价竞卖,至少一人报名且出价不低于竞卖起始价,即可成交。
登录后查看、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,系统自动延迟至登录后查看分钟。
六、报名及保证金事项
登录后查看、报名时间:公告之日起至竞价结束前(建议竞价开始前完成报名)。
登录后查看、参与竞价的竞买人应在支付宝账户中备有足够的余额以缴纳保证金。竞买人在对标的第一次确认出价竞买前,按淘宝系统提示报名缴纳对应保证金,系统会自动锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。竞买人所交纳的保证金只能参加对应标的的竞价。竞价结束后未能竞得者被锁定的保证金自动解锁,锁定期间保证金不计利息。
登录后查看、竞买成交后,买受人原被网拍系统锁定的竞买保证金自动转为转让标的首期成交款,转入上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行监管账户。
登录后查看、竞买人参与竞价,因转让标的价格较高等原因,支付保证金及成交余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况请买受人自行上网查询。
七、成交款支付
竞价成交后,买受人所缴纳的竞买保证金在优先支付平台服务费后的款项自动转为转让标的的首期成交款,成交余款买受人须在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分前支付至转让方账户(户名:对公授信业务还款资金暂挂户;账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看;开户行:上海浦东发展银行股份有限公司金华分行)。
八、特别提示
登录后查看、关于瑕疵担保责任。转让标的按现状进行竞卖和交付,其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准,房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,转让方已在本公告第二条披露了已知的转让标的其他方面瑕疵,转让方不承担转让标的的瑕疵担保责任。请竞买人充分关注,并在参与竞买前实地勘察转让标的,做好相关方面的尽职调查,慎重决定竞买行为。竞买人一旦参与竞买,即表明已充分了解并完全接受标的物的现状以及一切已知和未知的瑕疵,资源承担相关责任,由此产生的问题不影响成交结果和成交价格。
登录后查看、关于竞买人的相关要求。竞买人参与竞买必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前应自行到相关部门了解转让标的所在地限购政策、产权过户政策,判断是否符合受让转让标的资格条件。竞买人因不符合条件参加竞买的,应自行承担相应的法律责任及后果,包括但不限于由此产生的费用、风险和损失。
登录后查看、关于转让标的税费承担。转让方不承担本转让标的上的任何欠缴应缴税费、债务以及产权转移所涉的一切税费。本次转让标的所涉包括但不限于工程欠款、应补缴或欠缴的税费、竞卖平台服务费、未办证建筑补办产权证税费(含罚款等)、腾空费用等各项税、费均由买受人单方承担。竞买成交后,本转让标的需从原产权人过户到转让方再转移到买受人名下,其办理两道产权交易过户过程中所涉的依法应由交易双方各自承担的包括但不限于综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费等一切税、费全部由买受人单方承担和缴纳。
登录后查看、关于转让标的交付。转让标的在买受人付清全部成交款后登录后查看个月内,转让方将转让标的的法院抵债裁定书及原产权人名下的相关土地证、房产证等文件资料交付给买受人即视同转让标的已完成全面交付。后续转让方只负责配合买受人向当地房地产登记部门申请办理转让标的产权过户税费申报、核缴与产权转移登记手续,不负责转让标的能否、何时实现产权转移登记,亦不负责转让标的腾空,不承担任何产权转移税费。
登录后查看、关于转让标的其他费用承担。本次转让标的如存在欠缴包括但不限于水费、电费、物业费、管道煤气费、有线电视等相关费用的,一切费用均由买受人承担和处理;如存在断水、停电或未安装水电表等问题均由买受人自行解决;转让标的上如存在原有负担(包括但不限于租赁、欠税、违章建筑、拖欠工程款等)的,相关费用均由买受人承担;水、电及有线电视等的过户手续由买受人自行办理,产生的费用由买受人承担。
九、竞买人在参与竞价前,请务必仔细阅读本《竞卖公告》、《竞买须知》,并亲临现场,实地看样,咨询相关部门,全面深入了解转让标的物的实际状况、产权转移登记所需税、费情况,根据自身实力情况考量自行解决转让标的既有瑕疵和实现标的产权转移登记的可行性大小,综合评估购买成本,慎重决定是否参与转让标的竞买和申报竞价;竞买成交后,买受人应在付清成交款项后自行与有关方办妥标的物的腾空、工程款偿还、欠缴税费承担、未办证建筑初始登记、转让标的产权两次交易过户登记等事宜并及时缴纳相关款项。买受人以转让方未按国家规定缴纳转让方的过户税费、欠缴税费以及标的物存在瑕疵等任何理由拒绝或拖延支付竞买成交款、产权过户税费、办理过户手续的,即构成违约,竞买保证金即转成买受人应当支付给转让方的违约金不予退还;同时,转让方有权收回转让标的,重新公开竞价转让,若再行竞价成交价款低于原成交价款且原竞买保证金额不足以弥补两次成交价款的差价的,原买受人应当补足差额,并承担由此造成的法律后果和赔偿相应的损失(如期间转让标的物产生的各项税费、罚金等,以及发生标的物的损毁、灭失等)。若买受人怠于领受、腾空、管理标的物的,由此造成的法律后果和损失,由买受人自行承担。
十、咨询、看样时间、联系方式
自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(早上登录后查看点-登录后查看点,下午登录后查看点-登录后查看点,节假日休息)接受咨询。咨询电话:登录后查看-登录后查看。
看样时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日下午登录后查看点登录后查看分至登录后查看点登录后查看分。
联系方式:转让方咨询电话:登录后查看-登录后查看,联系人:施女士
转让方联系地址:金华市婺城区人民西路登录后查看号
上海浦东发展银行股份有限公司金华分行
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