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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
登录后查看登录后查看登录后查看登录后查看登录后查看持有的桐乡市华都置业有限公司股权的竞买公告
(第一次)
桐乡市青镇房产开发公司清算组(以下简称“清算组”)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)登录后查看监督单位:桐乡市人民法院,网址:登录后查看现公告如下:
一、重要提示
登录后查看.郑重声明:本拍卖活动系清算组依据《中华人民共和国公司法》及其司法解释规定的清算组职责,选择在网络破产甩卖平台上处置桐乡市青镇房产开发公司财产的活动。同时清算组根据韩世杰的委托授权,处置其在桐乡市华都置业有限公司的股权。
登录后查看.竞拍前请竞买人务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的介绍表》的要求,进行实地看样、调查标的及所在公司的资产负债、资产结构、股权等信息,并了解竞买资质、股权过户要求、委托代理及尾款支付方式等情况。如违反本次竞买公告文件的规定,竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
二、拍卖标的
桐乡市青镇房产开发公司(下称:青镇房产)持有的桐乡市华都置业有限公司(下称:华都置业)登录后查看%的股权,以及韩世杰持有的华都置业登录后查看%的股权,合计华都置业登录后查看%的股权(为一个拍卖标的)。
根据嘉兴中明资产评估有限公司作出的嘉中评报(登录后查看)第登录后查看号评估报告,华都置业股东全部权益价值评估情况为:截至评估基准日登录后查看年登录后查看月登录后查看日,华都置业的资产评估价值登录后查看元,负债评估价值登录后查看元,净资产(所有者权益)评估价值登录后查看元。其中,华都置业的资产项下包括货币资金登录后查看.登录后查看元,其他应收款登录后查看元,存货(未售商品房、储藏室及地下停车位若干)账面价值登录后查看.登录后查看元,评估价值登录后查看.登录后查看元。具体详见本竞买公告附件【嘉中评报(登录后查看)第登录后查看号评估报告】。
根据上述资产评估报告,华都置业整体净资产(所有者权益)评估价值为登录后查看元,青镇房产持有的华都置业登录后查看%股权的评估价值登录后查看元,韩世杰持有的华都置业登录后查看%股权的评估价值登录后查看元,两者合计持有华都置业登录后查看%股权的评估价值登录后查看元。
特别(瑕疵)提醒:
登录后查看.鉴于本次拍卖标的系华都置业的股权,拍卖标的以拍卖时及拍卖成交交付时的现状及其权利状况、权利价值为准。故有关华都置业的股东组成、主要人员、经营范围、经营资质等公司基本信息,以及华都置业的资产、负债及所有者权益等实际状况(包括评估基准日后股权价值变化情况),请各竞买人务必前往该公司或者通过其他合法途径认真仔细详尽地调查了解,自行判断拍卖标的的价值,对可能存在的瑕疵、风险、责任和其他各种情况提前做好调查和风险评估。清算组对拍卖标的及华都置业的上述情况及所有瑕疵(包括但不限于现有的和将来出现的瑕疵)不作任何承诺和保证。
登录后查看.竞买人一旦作出竞买决定,则表明竞买人对拍卖标的作了充分了解,认同拍卖标的的价值,以及自愿承担标的股权及华都置业一切已知及未知瑕疵,自愿承担一切责任。
登录后查看.竞买成交后,拍卖标的及华都置业存在的任何瑕疵(包括股权价值变动等),不影响拍卖成交结果和成交价款。
登录后查看.因拍卖标的系公司股权,故股权所在公司华都置业的其他股东依法在同等条件下对拍卖标的享有优先购买权。
起拍价:登录后查看元;保证金:登录后查看元;增价幅度登录后查看元及其整倍数。
注:青镇房产持有的华都置业登录后查看%股权起拍价登录后查看元,韩世杰持有的华都置业登录后查看%股权起拍价登录后查看元,华都置业登录后查看%股权起拍价合计登录后查看元
三、竞买人条件
凡具备民事权利能力和完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
请竞买人开设淘宝账户参与竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始登录后查看小时前向清算组提交委托手续。拍卖成交后办理委托手续的,清算组不予确认。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、禁止参加拍卖的机构及人员
参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四的规定,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
登录后查看.负责执行的人民法院;
登录后查看.网络服务提供者;
登录后查看.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
登录后查看.第登录后查看至登录后查看项规定主体的工作人员及近亲属。
五、咨询及看样
自本公告发布之日起至开拍日的前一日止(节假日除外)可向清算组咨询看样;竞买人看样的,须提前与清算组联系约好时间,由清算组陪同竞买人前往桐乡市华都置业有限公司实地看样。拍卖标的所在的华都置业的工商登记和房地产资质等情况,由竞买人自行向相关行政机关调查了解。
六、拍卖方式
本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
七、拍卖标的股权(股东)变更登记手续及税费负担
登录后查看.拍卖成交后,就青镇房产持有的华都置业登录后查看%的股权由清算组与买受人签订成交确认书,由买受人自行办理股权(股东)变更登记手续,清算组可予协助;就韩世杰持有的华都置业登录后查看%的股权由清算组与买受人签订成交确认书,由买受人与韩世杰签订股权转让协议文书后,由买受人与韩世杰自行办理股权(股东)的变更登记手续。
登录后查看.拍卖标的拍卖交易中所涉及的税费,由股权转让双方依据税法的规定,各自承担。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、变更登记时所发生的全部税费等。
八、与本标的有关的人员或者利害关系人,包括本强制清算案件的债权人、担保物权人、优先购买权人等均可参加竞买;不参加竞买的,请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、根据《公司法》的相关规定,华都置业的其他股东对本拍卖标的有优先购买权。具有优先购买权资格的竞买人参加竞买的,必须至少在开拍日登录后查看日之前向清算组提出书面申请并提交证明材料,经清算组审查确认后,将优先购买权人的信息输入后台拍卖系统。逾期未向清算组提出申请的,视为放弃优先购买权。
十、对本次拍卖标的的权属有异议者,务必至少在开拍日登录后查看日之前与清算组联系并提交权属异议的证据材料。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的拍卖保证金,故竞买人应当确保其支付宝账户内的余额在参拍竞价前不少于人民币登录后查看元。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金在竞买人支付网络平台软件服务费后的登录后查看小时内自动转入清算组指定账户。本次拍卖所涉网络平台服务费由买受人承担。
十二、拍卖成交款的支付及办理标的交割时间
拍卖成交后,买受人应在淘宝网成交后次日起登录后查看日内向清算组支付拍卖成交余款(保证金可冲抵拍卖成交款),拍卖余款请通过银行缴入清算组指定账户(户名:桐乡市青镇房产开发公司清算组;开户银行:宁波银行股份有限公司嘉兴桐乡支行;账号:登录后查看);并在付清拍卖余款后登录后查看个工作日内,凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等材料原件,到清算组处与清算组签订《拍卖成交确认书》,并办理青镇房产持有的华都置业登录后查看%的股权交付(割)确认手续;韩世杰持有的华都置业登录后查看%的股权交付(割)确认手续由其本人与买受人办理,清算组予以协助。
在办妥上述手续后,由清算组、韩世杰与买受人沟通联系,相互配合,及时办妥股权(股东)变更登记手续。
买受人未在规定时间内与清算组办理拍卖标的的交付确认手续的,由此影响买受人行使股东权利,以及标的存在的一切风险,自买受人逾期办理标的交割手续之日起由买受人自行承担责任和风险,因此引起的相关费用亦由买受人承担。
十三、悔拍责任
买受人未能在规定时间内支付拍卖成交款的,或者逾期与清算组办理成交确认及标的交割手续且经清算组书面催告后仍未按期办理的,或者买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的,则为悔拍。清算组可以决定重新拍卖,悔拍人须承担相应的法律责任。
重新拍卖时,原买受人(包括委托他人竞买)不得参与竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,悔拍人交纳的保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,悔拍人应当继续赔偿损失,清算组有权向悔拍人追索。
十四、根据法律规定或者清算案件需要,清算组与法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。中止拍卖的,待中止事由消失后恢复拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,清算组待以上因素消除后恢复拍卖。发生前述情况,清算组不承担因此给竞买人造成的损失。
十五、因本次拍卖的标的本身价值较大,其起拍价、保证金、竞拍成交价数额均较大,竞买人参与竞买,支付保证金及余款可能会受到银行限额的影响,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看 。
十六、本拍卖公告未尽事宜,参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读清算组发布的《竞买须知》和《标的物介绍表》。
清算组联系地址:浙江省海宁市海昌南路登录后查看号中海大厦登录后查看号楼登录后查看楼浙江峻德律师事务所
桐乡市青镇房产开发公司清算组
二〇二〇年十二月十四日
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