资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
杭州市余杭区人民政府五常街道办事处登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台对杭州市余杭区五常街道地信路登录后查看号登录后查看第一层五年租赁权进行公开竞价,现公告如下:
注:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物:杭州市余杭区五常街道地信路登录后查看号登录后查看第一层五年租赁权,面积约登录后查看㎡。
二、首年租金起拍价为登录后查看元,加价幅度为登录后查看元或整数倍数,保证金登录后查看元。
竞价标的租金一年一付,先付后使用,竞买人需提前一个月支付下期租金。前两年租金不变;从第三年起,租金在前一年的基础上每年递增登录后查看%。竞价标的《房屋租赁合同》(附件:《房屋租赁合同范本》)履约保证金为首年租金的登录后查看%,合同到期若竞买人不存在违约等情况,则无息退还。竞买人与产权方签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。
三、重大事项披露:
登录后查看、本房屋租赁使用权为国有资产使用权招租,不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准,如有误差不影响成交价。
登录后查看、根据杭州市余杭区五常街道整体规划,为创建五常街道“云创净菜超市”(暂定名)项目,此次竞价房产仅限经营各类主副食品的净菜超市(非专业农贸市场),不得做其他用途。竞拍成功后,竞买人若经营其他项目的,杭州市余杭区人民政府五常街道办事处有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》,并没收竞买人履约保证金,责令竞买人限期搬离,且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉!
登录后查看、竞价房产物业管理费与租期同步,竞买人需在与产权方签订《房屋租赁合同》之日同时缴纳相应物业管理费。
登录后查看、装修期:登录后查看个月。经产权方杭州市余杭区人民政府五常街道办事处确认,本次标的竞拍成功后,给与竞买人登录后查看个月装修期,装修期内免租金,但标的房产的水、电、煤气等日常费用及物业管理费等均由竞买人承担。
登录后查看、本次竞价房产原则上不得转让、转租及分租,竞买人确需转让、转租及分租的,必须事前征得产权方书面同意;竞买人私自转让、转租及分租的,杭州市余杭区人民政府五常街道办事处有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》,并没收竞买人履约保证金,责令竞买人限期搬离,且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉!
登录后查看、五年租期结束后,经产权方综合评定为优秀经营商户的,可给予续租三年,第六年租金在第五年租金基础上递增登录后查看%,以此类推。
登录后查看、竞买人需遵守产权方物业统一管理,按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等,用电调度服从统一调配。
登录后查看、竞拍成功后,标的物以实际现状移交,竞买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。
登录后查看、本次竞价房产拒绝联合竞拍。
登录后查看、请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过,由此错过提交报名时间自行负责。
四、保证金交纳及处置:
登录后查看)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
登录后查看)竞价结束后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
登录后查看)竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网,淘宝客服热线:登录后查看-登录后查看-登录后查看,登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式:
(一)线下银行付款方式:竞价成交后,竞买人应在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入杭州市余杭区人民政府五常街道办事处财政所账户(户名:杭州市余杭区人民政府五常街道办事处财政所,开户银行:浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司五常支行,账号:登录后查看)。
(二)线上支付宝付款方式:竞价成交后,线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后登录后查看个自然日,买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付,或登录登录后查看。
余款支付操作可查看:登录后查看
竞买人应在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前(凭付款凭证及相关身份材料)至杭州市余杭区人民政府五常街道办事处(地址:杭州市余杭区五常街道五常大道登录后查看号)签订《房屋租赁合同》。
六、竞买人应具备条件:
(一)竞买人必须为企业,注册资本实到账登录后查看万元(含登录后查看)以上,同时具有登录后查看平米以上商业运营经验,企业可委托法定代表人参与竞买,报名时需提供营业执照原件及复印件并加盖公章,法定代表人身份证原件及正反面复印件并加盖公章。
(二)竞买人线上报名时,需提供由杭州市余杭区人民政府五常街道办事处委托的浙江淘银房产经纪有限公司出具的《资格审查意见书》。《资格审查意见书》由浙江淘银房产经纪有限公司根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。线下资格审查时间:自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止,审核地点:杭州市余杭区五常街道荆长路登录后查看号;同时线下资格审查需提供以下材料:
登录后查看、企业需提供营业执照原件及复印件(复印件加盖企业公章),法定代表人身份证原件及正反面复印件(复印件加盖企业公章)。
登录后查看、企业登录后查看年企业审计报告原件及复印件,复印件加盖企业公章。
登录后查看、企业运营登录后查看平米以上商业运营经验证明材料(提供运营合同原件及复印件加盖公章,原租赁合同,水电费缴纳凭证等)
登录后查看、竞买人可将审核材料直接送至杭州市余杭区五常街道荆长路登录后查看号现场审核,企业委托非法定代表人现场审核的,需要提供委托授权书、法定代表人身份证原件及正反面复印件(复印件加盖公章),被委托人身份证原件及正反面复印件(复印件加盖公章),联系人:朱经理,联系电话:登录后查看。本次竞价项目资格审查不接受邮寄(快递)材料审核,请各竞买人知悉。
七、咨询、看样时间:自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止,有意者请与杭州市余杭区人民政府五常街道办事处委托的浙江淘银房产经纪有限公司联系。
八、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至登录后查看分钟。
九、特别提醒:
登录后查看)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的,委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准,竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物,认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况,竞买人应亲临标的物现场实地看样,未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认,自行承担全部责任。杭州市余杭区人民政府五常街道办事处及浙江淘银房产经纪有限公司对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。
登录后查看)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准,如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。
登录后查看)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
登录后查看)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
登录后查看)竞拍成交后,竞买人须在产权方杭州市余杭区人民政府五常街道办事处通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》,竞买人逾期未履行签约手续的,保证金不予退回,并自行承担相应违约责任。
登录后查看)竞拍成交后,竞买人未按规定时间缴纳余款的,在杭州市余杭区人民政府五常街道办事处发放交款通知后,还不能正常缴款的,杭州市余杭区人民政府五常街道办事处有权终止此标的的竞拍,并没收竞价保证金。
登录后查看) 标的物移交手续由杭州市余杭区人民政府五常街道办事处办理,所涉及的税费均由竞买人承担。
登录后查看)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
登录后查看)本公告载于:
手机端路径:手机淘宝登录后查看——直接搜索“余杭资产”
受托方联系方式:登录后查看,联系人:朱经理。
受托方联系地址:杭州市余杭区五常街道荆长路登录后查看号
浙江淘银房产经纪有限公司
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