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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
杭州余杭西界河股份经济合作社登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台对杭州市余杭区塘栖镇西界河村村委办公楼一楼登录后查看个月登录后查看天租赁权进行公开竞价,现公告如下:
注:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物:杭州市余杭区塘栖镇西界河村村委办公楼一楼登录后查看个月登录后查看天租赁权,建筑面积登录后查看平方米。
二、首年租金起拍价为登录后查看元;加价幅度:登录后查看元或整数倍数,竞价保证金登录后查看元。
竞价标的租金一年一付,先付后使用,竞买人需提前一个月支付下期租金,租期内租金不变。竞价标的《房产租赁合同》(附件:《房产租赁合同范本》)履约保证金为登录后查看元,合同到期若竞买人不存在违约等情况,则无息退还。竞买人与产权方签订《房产租赁合同》之日起计算租金。
三、重大事项披露:
(一)本房产租赁使用权为集体资产使用权招租,不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准,如有误差不影响成交价。
(二)根据社区统一产业规划布局,本次竞价房产仅作跨境电商、快递物流(小型)、品牌管理策划等新兴产业办公经营使用,不得经营以下行业:娱乐行业、废旧物资回收行业;危化品销售、储存行业;殡葬服务行业;餐饮行业、宾馆(住宿)易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃易爆等其他行业,以及其他有违社会主义道德和法律禁止的行业。请各竞买人知悉!
(三)免租期:登录后查看个月。经产权方确认,竞拍成功后,给与竞买人登录后查看个月装修期,装修期内免租金。标的物交付之后的水、电、物业等日常费用由竞买人承担。
(四)本次竞价房产租赁权原则上不得转让、转租及分租,竞买人确需转让转租及分租的,必须事前征得产权方书面同意;竞买人私自转让、转租及分租的,产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房产租赁合同》,并没收竞买人履约保证金,责令竞买人限期搬离,且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉!
(五)出租房产承租期间内的水、电、物业等日常费用均由竞买人承担,出租房产配套设施、设备的添加、维护、保养均由竞买人自行负担。
(六)经产权方确认,本次竞价房产有优先竞买权人。本次竞价房产未办理产权证。
(七)本次竞价房产未办理产权证,产权方及淘银公司对竞价房产能否办理产权方不做任何承诺。竞买人办理营业执照等相关证照及其他许可证如需涉及竞价房产产权证的,产权方及淘银公司对此不做任何承诺且不承担相应责任,请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询、了解确认,故请谨慎参与本次拍卖。
(八)竞价标的拒绝联合竞拍。
(九)请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过,由此错过提交报名时间自行负责。
四、保证金交纳及处置:
登录后查看)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
登录后查看)竞价结束后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
登录后查看)竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网,淘宝客服热线:登录后查看-登录后查看-登录后查看,登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式:
(一)线下银行付款方式:竞价成交后,买受人应在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入杭州余杭西界河股份经济合作社账户(户名:杭州余杭西界河股份经济合作社,开户银行:浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司塘栖支行,账号:登录后查看)。
(二)线上支付宝付款方式:竞价成交后,线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后登录后查看个自然日,买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付,或登录登录后查看。
余款支付操作可查看:登录后查看
竞买人应在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前(凭付款凭证及相关身份材料)至杭州市余杭区塘栖镇西界河村委签订《房产租赁合同》。
六、竞买人应具备条件:
(一)竞买人必须为注册地在浙江省杭州市范围内的企业,征信良好,成立时间登录后查看年(含)以上,注册资金登录后查看万元(含)以上,营业执照经营范围必须含有跨境电商、快递物流、品牌管理策划等新兴产业,企业可委托法定代表人个人淘宝账户参与竞拍,报名时需提供营业执照原件及复印件并加盖公章,法定代表人身份证原件及复印件并加盖公章。
(二)竞买人线上报名时,需提供由杭州余杭西界河股份经济合作社委托的浙江淘银房产经纪有限公司出具的《资格审查意见书》。《资格审查意见书》由浙江淘银房产经纪有限公司根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。线下资格审查时间:自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止,审核地点:杭州市余杭区塘栖镇人民路登录后查看号;同时线下资格审查需提供以下材料:
登录后查看、企业需提供营业执照原件及复印件(复印件加盖公章),法定代表人身份证原件及正反面复印件(复印件加盖公章)。
登录后查看、企业征信报告原件及复印件(复印件加盖公章)。
登录后查看、竞买人可将审核材料直接送至杭州市余杭区塘栖镇人民路登录后查看号现场审核,企业委托非法定代表人现场审核的,需要提供委托授权书、法定代表人身份证原件及正反面复印件(复印件加盖公章),被委托人身份证原件及正反面复印件(复印件加盖公章),联系人:施经理,电话:登录后查看。本次竞价项目资格审查不接受邮寄(快递)材料审核,请各竞买人知悉。
七、咨询、看样时间:自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止,有意者请与杭州余杭西界河股份经济合作社委托的浙江淘银房产经纪有限公司联系。
八、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至登录后查看分钟。
九、特别提醒:
登录后查看)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的,委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准,竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物,认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况,竞买人应亲临标的物现场实地看样,未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认,自行承担全部责任。杭州余杭西界河股份经济合作社及浙江淘银房产经纪有限公司对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。
登录后查看)本次房产租赁权竞价以委托方房产移交时面积为准,如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。
登录后查看)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
登录后查看)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
登录后查看)竞拍成交后,竞买人须在产权方杭州余杭西界河股份经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房产租赁合同》,竞买人逾期未履行签约手续的,保证金不予退回,并自行承担相应违约责任。
登录后查看) 标的物移交手续由杭州余杭西界河股份经济合作社办理,所涉及的税费均由竞买人承担。
登录后查看)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
登录后查看)本公告载于:
手机端路径:手机淘宝登录后查看——直接搜索“余杭资产”
受托方联系方式:登录后查看,联系人:施经理。
受托方联系地址:杭州市余杭区塘栖镇人民路登录后查看号
浙江淘银房产经纪有限公司
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