资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
辽宁省葫芦岛市中级人民法院关于位于沈阳市于洪区黄河北大街登录后查看-登录后查看号的工业用地出让土地使用权及地上房产、建筑物、附着物的拍卖公告(第二次)
辽宁省葫芦岛市中级人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在辽宁省葫芦岛市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(法院账户名:辽宁省葫芦岛市中级人民法院,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:
拍卖标的物登录后查看:工业用地使用权,宗地面积登录后查看.登录后查看平方米,土地使用证编号:沈阳国用(登录后查看)字第登录后查看号,地类(用途):工业用地,土地使用权类型为出让,土地使用权终止日期为登录后查看年登录后查看月登录后查看日,故剩余土地使用权年限为登录后查看.登录后查看年。评估值:登录后查看.登录后查看万元。详见评估报告。
拍卖标的物登录后查看:地上房屋建筑物,包括办公楼(沈房权证于洪字第登录后查看号)、厂房登录后查看(沈房权证于洪字第登录后查看号)、厂房登录后查看(沈房权证于洪字第登录后查看号)、门卫。总建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,评估价值:登录后查看.登录后查看万元。详见评估报告。
拍卖标的物登录后查看:地上附着物登录后查看项,评估价值:登录后查看.登录后查看万元;树木登录后查看颗、树丛登录后查看.登录后查看米,评估价值:登录后查看.登录后查看万元,详见评估报告。
特别提示:登录后查看、本次拍卖为拍卖标的物登录后查看、登录后查看、登录后查看整体拍卖。
登录后查看、如竞买人因为能仔细阅读该拍卖公告及拍卖须知等发生悔拍的行为,造成的法律后果由竞买人自行承担。
上述内容仅供参考,具体以现场实物及实际交付为准。
该房产的区位状况、建筑物实物状况等信息见附件《评估报告》。
评估总价:登录后查看.登录后查看万元,起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元。
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的,须在竞价程序开始前一同到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
特别提醒,竞买人需在竞买前向被拍卖标的物所在地相关部门详细咨询标的物过户的相关政策,过户风险自行承担,法院不负责帮助办理。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
咨询、展示看样的时间与方式,自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止在工作时间(节假日休息)接受咨询,因疫情影响本次拍卖本院不组织竞买人看样,,竞买人可自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖的方式:以递增出价方式竞价,起拍价即为拍卖保留价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况;存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担;存在的违法处罚、保险、年检等;现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵;在过户过程中相关管理部门的具体要求等,由买受人自行核查、了解、确认,本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。
特别提醒:
有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。
该标的物面积最终以相关登记管理部门核定为准,若有出入,拍卖成交价款不予调整。
竞买人竞买成功后,财产如存在占用情况,因疫情影响,按规定暂不能组织大规模的执行活动,如需强制搬迁交付,交付具体时限不能确定。财产交接后,发生占用问题,自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求,过户完毕时间存在不确定性,还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险,本院不承担担保责任,本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人(委托人)。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书(本院不负责提供其他单据或凭证,包括与纳税相关的票据或单证),由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳的有关税、费、金依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。原产权证书作废公告费、法院查扣标的物之后产生的欠费(包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费)及相关法律、行政法规没有规定的费、金全部由买受人承担。其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费,全部由买受人自行依法、依规处理。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认,与拍卖人无涉。
八、对上述标的物权属有异议者,请于拍卖开始前五工作日十四时前与本院联系。与本标的物有关人员:案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等,均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。
九、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等)居民可参加竞拍,优先购买权人参加竞买的,应于竞价程序开始登录后查看日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权,案件当事人等免交保证金人员需在竞价程序开始登录后查看个工作日前向法院提交书面申请,逾期提出造成不能竞买的责任自负。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
本次拍卖已通知各方当事人;因当事人原因未接收通知的,公示满十五日视为已经通知。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖结束后次日起七日内缴入法院指定账户(法院账户名:辽宁省葫芦岛市中级人民法院,开户银行:葫芦岛农村商业银行股份有限公司新区支行,账号:登录后查看,开户联行号:登录后查看,开户行地址:辽宁省葫芦岛市龙湾大街),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、若本次拍卖流拍,申请执行人或其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的,应于本次拍卖流拍后次日起七日内以书面形似向本院申请抵债,并于次日将差额价款全额缴至本院,逾期视为放弃权利。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看
十三、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)及相关附件。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
联系地址:辽宁省葫芦岛市龙港区龙湾大街登录后查看甲;
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
葫芦岛市中级人民法院
二〇二〇年十二月七日
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