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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞 买 公 告
徐州水星纸业有限公司管理人
关于拍卖徐州水星纸业有限公司名下位于江苏省新沂市登录后查看省道南侧锡沂高新技术产业开发区内
工业用途房地产及附属设施、设备、林木等资产的公告
徐州水星纸业有限公司管理人根据《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条登录后查看项的职责依法在本破产强清平台处分债务人财产。管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:新沂市水星纸业有限公司管理人,监督单位:江苏省新沂市人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的
拍卖标的物为新沂市水星纸业有限公司名下坐落于江苏省新沂市登录后查看省道南侧锡沂高新区内工业用途房地产及附属设施、设备、林木等资产,总评估价值为登录后查看.登录后查看元。本次拍卖为资产整体拍卖,起拍价:登录后查看.登录后查看元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元及其倍数。
具体情况如下:
登录后查看、土地一宗
新国用(登录后查看)第登录后查看号,土地使用权面积登录后查看.登录后查看平方米。土地权利类型:国有建设用地使用权,土地用途:工业用地,位于新沂市北沟镇锡沂高新区登录后查看省道南侧,土地权利性质:出让。土地评估价值总计登录后查看.登录后查看元(不含税)。
登录后查看、有证房屋建筑物登录后查看处,合计面积登录后查看.登录后查看平方米,净价值总计登录后查看元(不含税)。
登录后查看、无证房屋及其他地上附属物登录后查看处,评估净值登录后查看元(不含税):
登录后查看、机器设备共登录后查看项,为空压机、全自动卷筒纸包装机、造纸设备,全场废旧钢材、备件等,评估净价值总计登录后查看.登录后查看元(不含税)
登录后查看、地上附着物共登录后查看项,评估净价值总计登录后查看.登录后查看元(不含税)。
具体明细、评估价格详见《评估报告书》明细
对上述标的物权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与管理人联系,逾期视为无异议(联系人:蔺亚,联系电话:登录后查看)。
二、拍卖标的物现状及存在瑕疵
登录后查看、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
登录后查看、截至本公告发布日,水星厂区西门尚有因职工债权纠纷而强行驻留人员登录后查看人,且该登录后查看人在该宗土地种植苗木若干(未纳入本次拍卖资产范围);厂区中区存在原租用人员遗留小型环保设施一套(未纳入本次拍卖资产范围);竞买成功后,买受人自行清理,管理人予以必要配合及支持。
登录后查看、所有拍卖标的物的数量和状况以现状为准,敬请意向买受人现场看样后理性参拍,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
登录后查看、拍卖的房地资产均以拍卖成交时现状为准,管理人不承担瑕疵担保责任;对评估日之后的自然损坏(包括但不限于风、雨、雪灾害导致的损坏),管理人不再修复。
三、重要提示
登录后查看、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条登录后查看项的职责在破产强清平台处分债务人财产。
登录后查看.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
登录后查看、拍卖的房地资产均以拍卖成交时现状为准,管理人不承担瑕疵担保责任;对评估日之后的自然损坏(包括但不限于风、雨、雪灾害导致的损坏),管理人不再修复。
登录后查看、标的物过户登记手续由买受人自行办理,管理人予以配合,一切税费均由买受人承担;存在物业费、水、电费等相关费用均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,管理人不作过户的任何承诺。标的物涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
特别说明:
本次待拍资产中含徐州水星纸业有限公司所有的工业用地土地使用权,其处于锡沂高新区内,由锡沂高新区管辖,该高新区对产业项目、投资规模、亩产税收均有要求,买受人对此部分内容未能在参拍前做全面详尽的了解而导致竞拍后竞买特定目的不能实现的,管理人对此不承担责任,也不构成买受人对竞买行为重大误解的理由。请竞买人务必于竞买前与锡沂高新区联系,锡沂高新区联系人:江坤,联系电话:登录后查看。
根据江苏省锡沂高新技术产业开发区《关于对徐州水星纸业有限公司土地使用权设置竞买条件的函》,为保证该宗工业用地使用符合该区规划及政策,该土地使用权的竞买包括但不限于以下条件:
(登录后查看)该土地的工业用地性质不得擅自改变;
(登录后查看)买受人应于《成交确认书》出具之日起六十日内在锡沂高新产业园区完成投资备案,否自由此带来的损失和后果由竞买人承担;
(登录后查看)买受人投资项目强度不得低于登录后查看万元/亩、亩均产值不得低于登录后查看万元/亩、亩均税收不得低于登录后查看万元/亩。
登录后查看、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,拍卖人不做过户的任何承诺。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。
任何当地政府部门的咨询答复不代表管理人的立场,仅供竞买人参考。
特别提醒:拍卖标的物对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量以移交时的现状为准。设备的实际状况以交接时的现状为准,拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行、数量等情况不作担保。已登记的房地产的实际面积以权证登记数字为准,无证房屋的实际面积以现状为准,拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
四、咨询看样
即日起至拍卖日止(节假日休息)接受咨询,看样时间统一定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看--登录后查看:登录后查看时,有意者请与管理人登录后查看联系具体事宜。
五、竞买人条件
登录后查看、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应法律责任与风险。
因拍卖标的位于江苏省锡沂高新技术产业开发区内,竞买人应当考虑竞买成功后投资是否符合该园区规划及招商引资要求,包括准入条件及其他要求等,请竞买人自行到当地相关部门进行了解,再决定是否参与竞买,否则因此造成不能过户的责任自负,管理人不承担一切责任。
登录后查看、参与竞买需开设淘宝和支付宝账户。如参与竞买人未开设账户,也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人(具备完全民事行为能力的自然人)参与竞买,但须在竞价程序开始三个工作日前经管理人确认。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理相关手续。如委托手续未经管理人确认,竞买活动认定为竞买人的个人行为,由竞买人自行承担相应的法律后果。(管理人地址:江苏红杉树律师事务所,江苏省徐州市中山北路登录后查看号盛佳大厦登录后查看楼)。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、税费及其他费用承担
拍卖保留价和成交价为不含税价。标的物过户登记手续由买受人自行办理。本次拍卖所涉及的买卖双方一切税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)由买受人承担。
买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解(实物资产以现场存在的数量和实际状态为准),买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准,并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况,管理人不承担任何责任。
如存在物业费、水、电费等相关费用均由买受人承担。
九、保证金和余款支付
登录后查看、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
竞买人使用淘宝(中国)软件有限公司(简称“淘宝”)提供的网络竞价软件服务的对价,如竞买人在【阿里拍卖平台·破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功,将按照本规则标准向淘宝支付软件服务费。
软件服务费 | 系统成交价总额的登录后查看.登录后查看%,单个标的软件服务费金额上限为登录后查看万 (人民币:伍拾万圆整)。其中:系统成交价=起拍价+溢价。 |
拍卖余款应在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴入管理人指定账户【户名:新沂市水星纸业有限公司管理人,开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司新沂市城中支行,账号:登录后查看】。
登录后查看、财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍或逾期未足额缴纳拍卖尾款的,视为悔拍,所交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
管理人不开具含有标的物拍卖成交金额的任何发票。
十、拍品交付
登录后查看、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人(管理人地址:江苏红杉树律师事务所,江苏省徐州市中山北路登录后查看号盛佳大厦登录后查看楼)签署拍卖成交确认文件。
登录后查看、拍卖成交后,以现状移交,由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。过户如需法院文书或法院协助的,买受人可以向管理人提出书面申请,管理人在收到申请后再向法院提出申请,但管理人不做承诺。如无特殊情况,人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。
登录后查看、关于拍品的交付时间,由法院与管理人另行通知。
登录后查看、因拍卖标的物存在查封、抵押,法院解除抵押、查封手续及双方清缴税款等方面均需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得且存在抵押担保物权,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。管理人不承诺办理变更登记的具体时间,请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本问题。
十一、管理有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。
十二、特别提醒
登录后查看、标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看、参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
登录后查看、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话:登录后查看(蔺律师)
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
徐州水星纸业有限公司管理人
二〇二〇年十二月十日
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