资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广东省揭西县人民法院
关于位于揭东县地都镇枫美村神下片地段的土地使用权及该地块上的建筑物的
拍卖公告
(第二次)
广东省揭阳市揭西县人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在广东省揭阳市揭西县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上 (网址:登录后查看,户名:广东省揭阳市揭西县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:(登录后查看)粤登录后查看执恢登录后查看号标的物:位于揭东县地都镇枫美村神下片地段的土地使用权〔国有土地使用权人:郑利河;土地使用权证号:揭东国用(登录后查看)第登录后查看号,土地面积:登录后查看平方米登录后查看平方分米〕及该地块上的建筑物(包含简易钢结构厂房一栋、登录后查看层办公宿舍楼一栋,建筑物均未办理产权登记手续)。土地面积以主管登记部门最后核定为准,建筑物面积以实际面积为准,土地、资产详细信息请查看评估报告书。拍卖物面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。
起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。另外,根据国家及当地目前的房屋限购政策,自然人竞买时应当符合现行国家及当地有关房地产调控政策规定的条件;法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,委托代理人与竞买人须在竞买开始登录后查看个工作日前向本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告发出之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询,有意者可以自行前往看样,本院不再统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交后,法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书,并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关主管部门查询并处理;买受人应自过户法律文书送达之日起登录后查看日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。
八、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方应缴纳的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
拍卖标的所涉及的水、电、煤气、物业管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。
水电等更名:水、电等户名变更手续由买受人自行办理,相关费用自理。
九、对上述标的权属有异议或有其他权利人,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明:有。
十二、本标的物的租赁情况:根据土地使用权人提供的“租赁合同”,租期至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止,租金每年登录后查看元,每年一付。
十三、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币登录后查看万元作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。
十四、拍卖余款在成交之日起登录后查看日内缴入法院指定账户(收款单位名称:揭西县人民法院,开户行:中国农业银行揭西县支行,账号:登录后查看,汇款时请注明标的物案号),款项全部缴清后,本院方可出具收款收据。
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,法院将依法处理。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十五、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自:
揭市价事评[登录后查看]登录后查看号土地及地上建筑物价值评估报告书
联系地址:广东省揭阳市揭西县河婆街道特美思大道
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
揭西县人民法院
二〇二〇年十一月三十日
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