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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广东省东莞市第二人民法院
关于不交吉拍卖被执行人叶赵强、叶柳嫦、叶美婷、叶敏霞位于东莞市黄江镇黄牛埔村的土地使用权及地上建筑物的拍卖公告
广东省东莞市第二人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在东莞市第二人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看,户名:东莞市第二人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:被执行人叶赵强、叶柳嫦、叶美婷、叶敏霞名下位于东莞市黄江镇黄牛埔村的土地使用权及地上建筑物,起拍价:登录后查看元; 保证金:登录后查看元;增价幅度:登录后查看元。
特别提醒注意事项:
①拍卖标的物有承租人,涉案标的物为联排建筑只有一条楼梯上下楼,内部已打通连为一体,现场出入口单一,涉案标的物需要共用其他建筑物的出门口,共用部分的土地权不属于本案涉案标的物的范围内,不宜拆分处置,作整体拍卖。
②拍卖标的物有违章加建建筑,过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,过户风险自负。
③拍卖标的物的继续占有使用期限到登录后查看年登录后查看月登录后查看日止,占用费收付人范生,确权裁定书生效后每月占用费约登录后查看元(详见书面合同材料)将由买受人自行收取。买受人在上述继续占有使用期限届满前不得提起物权保护诉讼请求腾退。
二、竞买人条件:
登录后查看.竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。如限购地区的不动产,请于拍卖前自行咨询政府相关职能部门。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任及不利后果。
登录后查看.本次拍卖标的仅限东莞市黄江镇黄牛埔村当地集体经济组织成员购买。竞买人应当在竞买前自行到集体经济组织、国土部门确认是否为当地集体经济组织成员。非当地集体经济组织成员参与竞买的,竞买无效,本院将撤销本次拍卖,因此产生的法律责任及不利后果由竞买人承担。
三、优先购买权人参加竞买的,应于开拍前登录后查看天向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式:拍卖期间接受咨询(双休日除外)。有意看样者请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前电话或短信预约(预约号码:登录后查看 姚先生 可加微信),并于登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时到东莞市黄江镇旺盛街登录后查看号集中。如无人预约,则本次看样取消。当前疫情期间,现场看样需佩戴口罩,同时应避免聚集,听从现场看样安排。
五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交;本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书以及淘宝网的成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续财产过户风险由买受人自行承担。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,过户风险自负。
八、税费问题:办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的一切欠费(如物业费、水电费等)均由买受人自行处理,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务,水、电等户名变更手续由买受人自行办理,相关费用自行处理。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后,未能竞得者锁定的保证金将自动释放,锁定期间不计利息;竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。若拍卖流拍的,所有竞买人锁定的保证金将自动释放,锁定期间不计利息。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖余款由竞得者在成交后十日内缴入法院指定账户[户名:东莞市第二人民法院执行代管款专户,开户银行:中国建设银行股份有限公司东莞长安支行,账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看]
十二、不交吉拍卖特别提示:标的物内的实际占有使用人员有租赁合同,亦未主动搬迁。本次拍卖中,法院不负责交付标的物,亦不负责处理竞买人因标的物产生的纠纷。竞买人一旦作出竞买决定,即表示愿意自行解决标的房产内人员及财物的搬迁问题。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自深和评报字[登录后查看]第(房)登录后查看号《房地产估价报告》
司法线下辅助机构咨询电话:
东莞市莞诚商务服务有限公司 登录后查看-登录后查看 登录后查看 姚先生 可加微信 (标的物详情、看样时间咨询、签成交确认书、拍卖其他事项咨询)
公司地址:东莞市南城街道宏伟六路登录后查看号奥弗斯登录后查看·登录后查看智汇谷登录后查看栋登录后查看号
公司服务公众号:登录后查看
法院监督电话:登录后查看-登录后查看(法院监督电话只接受投诉,不受理不处理拍卖咨询)
联系地址:广东省东莞市大朗镇政通路登录后查看号大朗法庭
网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
广东省东莞市第二人民法院
二○二○年十二月一日
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