资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
变 卖 公 告
本院在执行以湖北恋采依制衣有限公司(统一社会信用代码登录后查看)为被执行人的案件中,将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在淘宝网网络司法拍卖平台上(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看登录后查看,户名:广东省中山市第一人民法院)公开变卖其名下财产,现公告如下:
一、变卖财产:
被执行人湖北恋采依制衣有限公司名下所有的位于湖北省红安县觅儿寺镇新型产业园内的房地产[土地证号:红安国用(登录后查看)字第登录后查看、登录后查看;房产证号:红房权证觅儿字第登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看][按现状拍卖]。
变卖价:登录后查看元(评估市场价登录后查看元),变卖预缴款:登录后查看元(已包含保证金:登录后查看元),增价幅度:登录后查看元及其倍数。
二、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
变卖财产为住宅商品房的,交易及过户可能会受到变卖财产所在地有关房地产限购政策的影响,竞买人须自行向变卖财产所在地房地产主管部门查询确认自己的购房资格,因资格限制产生过户不能的风险由竞买人自行承担。如竞买人不符合现行购房规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理产权转移登记等相关法律责任。港澳台同胞及外籍人士须符合相关房地产购买政策规定。
三、咨询及看样安排:
拍卖辅助机构:广东保利拍卖有限公司
咨询电话:登录后查看-登录后查看(工作日登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看、登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看期间接受咨询。)
看样时间:自行前往看样
看样集中地点:自行前往看样
四、优先购买权人参加竞买的,应于当次开拍前提前三个工作日向本院提交确认优先购买权申请和有效证明,经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对变卖财产享有优先购买权。
五、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
六、变卖方式:
登录后查看、竞买人需要先报名并全额缴纳变卖预缴款,才能取得变卖参与资格,至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交;
登录后查看、网络司法变卖期限为登录后查看天,变卖开始后,取得竞买资格的竞买人即可出价,自第一次出价开始进入登录后查看小时竞价程序,其他变卖竞买人可递增出价参与竞买,变卖财产由竞价程序时最高出价者竞得,变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。
七、特别提示:
变卖财产已知的瑕疵披露:登录后查看、据红安县不动产登记中心出具的登记信息显示上述房地产的用途为综合、住宅和办公,其土地使用证证载用途为商服用地。请竞买人在竞买前向当地主管部门详细了解规划情况及房地产过户税费情况;
登录后查看、据红安县不动产登记中心出具的登记信息显示上述登录后查看处房地产总层数均为登录后查看层(含地下负登录后查看层),据本院委托的评估公司实地查勘,产权证号登录后查看、登录后查看、登录后查看的登录后查看处房产实际层数仅为登录后查看层,竞买人请在竞买前进行实地看样,以实际为准;
登录后查看、上述房地产未清场,本院工作人员于登录后查看年登录后查看月登录后查看日到上述房地产实地勘察时,发现有部分商户在占有使用上述房地产,本院工作人员给登录后查看楼的其中登录后查看家商户做了笔录,有登录后查看个商户的租赁合同于登录后查看年到期,没有续签租赁合同;登录后查看个商户的租赁合同于登录后查看年登录后查看月到期;另登录后查看个商户的租赁合同是每年一签,登录后查看楼其他商户和登录后查看楼登录后查看楼的的占用使用情况不详,占用使用情况仅供参考,具体以实际为准,本次拍卖为按现状拍卖,拍卖成交后,由买受人自行与使用人协商交付事宜。
(一)买受人收取变卖成交裁定书后,请尽快前往税务部门办理过户缴税手续,逾期将会产生滞纳金,具体缴税期限由买受人自行征询税务部门。
(二)变卖财产以实物现状为准,有意者竞买者请亲自实地看样,一旦交纳保证金取得竞买人资格,无论是否实地看样,都视为对变卖财产实物现状的确认,即视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵,由此产生的风险由竞买人承担。本院不承担变卖财产的瑕疵保证。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
(三)竞买前,请竞买人自行到政府相关职能部门咨询确认变卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理期限等情况。变卖成交后,变卖财产的产权办理手续或过户手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及与其有关的物业管理费、水费、电费、煤气费、保管费、装卸运输费、拖车费等费用均由买受人承担。
(四)因变卖财产的自身状况及瑕疵等原因不能办理产权证或者延迟办理过户手续的风险由买受人自行承担,本院对此不作任何承诺。未办理产权证的房地产,对可能涉及违法违规建设的,由买受人自行承担该风险并接受政府相关职能部门的处理。
(五)公告所示不动产面积(土地使用面积或建筑面积)均为参考面积,变卖成交后以房地产主管部门宗地丈量为准,不退不补。动产的状况以交付时的实物为准。股票、股权等其他财产以登记机关的登记资料为准。
(六)竞买人报名参与竞买后,视为其同意载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
(七)变卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
(八)因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的,交纳的保证金不予退还。对于在司法网拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人,本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
八、与本次变卖财产有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动。
九、对上述变卖财产权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与本院联系。
十、网络司法拍卖的事项已在本变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、或已知信息有限等因素无法通知的被执行人广州市采依服饰有限公司、汪晓虎、王燕、广州市番禺区凯兴制衣厂、中山市爱丽莎纺织品有限公司、汪家洋、张琪,依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,现在本网络司法拍卖平台上进行公示,公示满五日视为已经通知。
十一、变卖成交后买受人应于变卖成交后登录后查看日内将全部变卖价款缴入本院指定账户(户名:中山市第一人民法院,开户银行:中国工商银行中山雍逸廷支行,账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看),填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[(登录后查看)粤登录后查看执登录后查看号拍卖款],并用手机将汇款凭证拍成照片发送到登录后查看上(本短信仅作登记,不一一予以回复),本院确认到帐后将出具成交裁定书送达给买受人及相关职能部门,请买受人(携带本人身份证)到中山市博爱五路登录后查看号中山市第一人民法院登录后查看楼保利拍卖辅助服务处签收成交裁定书。生成成交裁定书所需时间约登录后查看个工作日,请耐心等待。变卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
变卖成交后,买受人应在上述规定期限内将变卖成交价款缴入法院指定账户。买受人自行申请拍卖贷款的行为属个人行为,提供贷款的银行应在本院规定的上述缴款期限内将贷款发放到本院指定帐户。拍卖贷款相关事宜由买受人与银行自行商议和签约。若买受人或提供贷款的银行逾期未缴清拍卖价款的,由买受人自行承担悔拍的法律后果。
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔登录后查看〕登录后查看号)规定,竞买人成功竞得变卖财产后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十三、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。变卖财产的情况介绍摘录自湖北天地源土地房地产评估有限公司作出的鄂天地源房估字【登录后查看】第登录后查看号评估报告。
十四、其他事项:
执行依据:(登录后查看)粤登录后查看民初登录后查看号、(登录后查看)粤登录后查看民初登录后查看号 民事判决书
广东省中山市第一人民法院
二〇二〇年十一月二十五日
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