资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
湖北省现代科技创业服务中心管理有限公司管理人
关于变卖湖北省科技创业大厦房屋的公告
各意向竞买人在报名前务必认真阅读《变卖公告》和《变卖须知》,变卖成交后,买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。
湖北省现代科技创业服务中心管理有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里破产强清平台处置下列房产(监督单位:武汉市中级人民法院),现公告如下:
一、特别注意
《变卖标的物信息表》内所有打通房屋,均应单套购买,管理人不负责隔断及面积分配,所有空置房屋,如有杂物堆积,请买受人自行承担费用清理,本次变卖增价幅度为登录后查看万元。
二、《变卖标的物信息表》
三、咨询看样
房屋坐落于武汉市洪山东区登录后查看号,距离地铁登录后查看号线街道口站登录后查看.登录后查看公里,意向购买人可自行前往看样,如需管理人协助或陪同,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与管理人预约,管理人将集中安排时间看样。
四、竞买人条件
登录后查看.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力的可由其法定代理人参与竞买;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提醒一:竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担;因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任;
特别提醒二:若竞买人使用中华人民共和国居民身份证以外的证件参与竞买房屋,应提前自行向相关部门核实能否购买该房,和办理过户的相关政策及要求。若因竞买人自身原因无法办理过户等相关手续,保证金不予退还。
五、优先购买权人
登录后查看、(登录后查看)优先购买权人参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
(登录后查看)优先购买权人参与竞买的,与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,变卖财产由优先购买权人竞得。
(登录后查看)顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
登录后查看、截止公告发布之日,管理人未发现优先购买权人。
六、变卖方式
本次变卖活动,变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
七、税费及其他费用承担
标的物权属变更手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费(包括但不限于企业所得税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、契税、过户手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)等,依照相关法律、行政法规、规章等有关规定由买卖双方各自承担相应的纳税义务。
八、变卖预缴款、保证金和余款支付
登录后查看.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看.变卖成交后,买受人交纳的变卖预缴款可以充抵最终成交价款,本标的物买受人原锁定的变卖预缴款将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
变卖余款请在变卖成交后五日内汇款至本管理人指定账户【户名:湖北省现代科技创业服务中心管理有限公司管理人,开户银行:中国银行股份有限公司武汉江岸支行,账号:登录后查看】。
登录后查看.债务人财产变卖因标的物本身价值,其起拍价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看.经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖预缴款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵债务人的债务以及与变卖财产相关的债务人的债务等。买受人反悔不交纳尾款导致管理人重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。
九、卖品交付
登录后查看.买受人应于付清全部变卖成交款之日起五个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人(地址:武汉市汉口建设大道登录后查看号瑞通广场登录后查看座登录后查看楼)签署变卖成交确认文件。
登录后查看.变卖成交后,由买受人携相关法律文书自行到相关主管部门办理产权过户手续。
十、软件服务费的支付
登录后查看、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》,变卖标的物通过阿里变卖系统网络竞价流程成交,买受人即应按照规则向淘宝网支付软件服务费。
登录后查看、软件服务费为系统成交价总额的千分之五即登录后查看.登录后查看%,上限为登录后查看万元。
登录后查看、缴费方式:标的物竞拍成功后,网拍平台会产生一笔待支付的软件服务费,买受人通过线上支付该待支付的费用后,变卖预缴款方才转为房款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费,则管理人无法收到变卖预缴款,则视同买受人未支付相应的价款。
登录后查看、软件服务费付款期限为订单生成之日起登录后查看日内。如需服务发票的,可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。
登录后查看、上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。
十一、重要提示
登录后查看.郑重声明:本变卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责,在破产强清平台处分债务人财产,并依法承担相应责任。
登录后查看.竞拍前请务必遵照《变卖公告》、《变卖须知》及变卖标的物信息要求,进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容,如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动。
登录后查看.本标的物存在的物业欠费及水、电欠费由买受人承担,水、电过户手续由买受人自行完成,如有相应费用产生,由买受人承担。
登录后查看.本次变卖标的物以其现状为准,管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除变卖文件披露外,竞买人应对变卖标的物的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
登录后查看.本次变卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看.标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行,否则有可能导致无法参与竞拍或被推定为悔拍。
登录后查看.竞买人在淘宝网阿里变卖破产强清平台参与竞拍,竞买成功后(包含悔拍),买受人需支付相应的软件服务费。
登录后查看.参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得变卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
管理人咨询电话:登录后查看
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
湖北省现代科技创业服务中心管理有限公司管理人
二〇二〇年十一月二十七日
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