资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买公告
辽宁嘉禾国际拍卖有限公司受大连兴鹏建设集团有限公司管理人(以下简“称管理人”)委托,将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外),在淘宝网拍卖破产清算平台(网址:登录后查看)进行第九次公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的
大连兴鹏建设集团有限公司拥有的位于大连经济技术开发区什字街工业园登录后查看号的土地使用权,面积:登录后查看平方米,评估价登录后查看.登录后查看万元;位于上述土地上的房产证号登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看号房屋,建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,评估价登录后查看.登录后查看万元,以及附着在建筑物上的、与本标的功能相匹配的,不可移动的设施设备,不包含室内动产及其他财产。
本标的为整体拍卖,起拍价:人民币登录后查看.登录后查看万元,保证金登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元(或其整数倍)。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(节假日除外)接受咨询,联系人:吴先生,咨询电话:登录后查看。有意者请与拍卖人联系统一安排看样;未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,相关责任自负。
三、竞买条件
登录后查看、具备完全民事行为能力的我国公民、法人和其他组织均可参与竞买;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应法律责任。
登录后查看、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)以其个人账户代为竞买,但须在竞买开始前与拍卖人联系办理委托手续登记;如未登记、委托手续不全或不符合要求的,竞买活动视作委托代理人的个人行为。
四、标的已知优先购买权人:本拍卖标的物暂无核准优先购买权人。
登录后查看、竞价标的如若存在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于竞价活动开始七个工作日前向拍卖公司提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致),资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。
登录后查看、优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者,拍卖标的由优先购买权人竞得。
五、竞价方式
登录后查看、设有保留价的增价拍卖方式,保留价为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价的,方可成交。无人报名或出价的,竞价流拍。
登录后查看、设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如有竞买人出价,自动延迟登录后查看分钟。
六、保证金、余款及服务费交纳
登录后查看、保证金:拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴保证金,拍卖未成交的,竞买人通过网络报名锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看、拍卖余款:应在竞拍成功登录后查看日内缴至指定账户【户名:大连兴鹏建设集团有限公司管理人;开户银行:上海浦东发展银行大连开发区支行;银行账号:登录后查看】,并备注“破产案号:(登录后查看)辽登录后查看破登录后查看号;款项性质:厂房拍卖款”。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
登录后查看、拍卖佣金:拍卖成交后,买受人须按照成交价款的登录后查看%向拍卖人支付拍卖佣金。应在竞拍成功登录后查看日内缴至指定账户【户名:辽宁嘉禾国际拍卖有限公司;开户银行:中国农业银行大连中山支行;银行账号:登录后查看】,并备注“辽宁嘉禾国际拍卖有限公司拍卖佣金”。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。
七、税费及其他费用的承担
标的物转让登记手续由买受人自行办理,拍卖人与管理人给予必要配合与协助。竞价成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向拍卖人、管理人索偿。
八、签署成交确认书
买受人支付全部成交价款、佣金后的登录后查看个工作日内,凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等原件前来签署《拍卖成交确认书》。地址:大连市中山区登录后查看号中心裕景·裕津座登录后查看号。
九、风险提醒
(一)标物特殊情况说明:竞买人请实地看样,并亲自到相关部门咨询土地、厂房等有关政策规定以及所需的审批流程、费用等事宜,自行核实本次拍卖标的使用的环保等政策法律要求,审批及权属更名风险由买受人自行承担,未亲临看样、未咨询、未核实的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。拍卖标的的现状以交接时为准,标的是否有改建、扩建、设施损坏等情形,请竞买人自行前去了解,拍卖人、管理人不就以上情况承担责任。如本次拍卖权益涉及的实物资产存在改建、超建、赠送面积等情况,该实物资产的总面积以所有权证证载面积或房产管理部门出具的文件记载面积为准。拍卖人、管理人不保证标的总面积与实际测量的面积相符合;如有不符以权威部门的实际测量为准,拍卖总价款不变,仍按照拍卖实际成交为准。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。。
(二)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。
(三)竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务、环保、土地等政府部门,对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,投资的项目是否符合该区域主导产业政策以及其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
(四)本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人、拍卖人、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(五)本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示,买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的,仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款包含保证金),拍卖人、管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
(六)拍卖人、管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)
(七)因标的物本身价值较高,起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
(八)在竞价期间或结束后由于停电、网络或其他客观原因,拍卖人有权宣告本次交易延时、取消和重新开始;拍卖期间,管理人有权按照案件实际情况指令拍卖人撤回拍卖,并不承担任何损失和费用。
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示,请仔细阅读。拍卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方、拍卖人不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。
特别声明:本次拍卖相关事宜参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
辽宁嘉禾国际拍卖有限公司
二〇二〇年十一月二十七日
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