资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
拍卖公告
龙游县人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在龙游县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:龙游县人民法院,法院主页网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看 (执行法院网址),现公告如下
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一、拍卖标的:浙江龙游工业园区纬一路以北、北一路以南(北斗大道登录后查看号)的在建工程、土地使用权及地上附属物等整体资产(含承租人资产) 浙江龙游工业园区纬一路以北、北一路以南(北斗大道登录后查看号)的在建工程、土地使用权及地上附属物等整体资产(含承租人资产),规划用途:工业用地,在建工程登录后查看处,总面积登录后查看平方米(在建房屋基础工程一登录后查看平方米+在建房屋基础工程工程二登录后查看平方米),配电房等附属物登录后查看.登录后查看平方米,水池等附属物登录后查看.登录后查看平方米;露天座椅登录后查看张;洗衣池(含洗衣板)登录后查看个;广告牌登录后查看块;伸缩门登录后查看套;各类苗木登录后查看棵。有租赁。
该不动产土地用途为工业用地;土地使用权种类为国有出让,使用权登录后查看宗;权属人为浙江华宇钢结构有限公司(单独),权证号龙游国用(登录后查看)第登录后查看-登录后查看号,土地使用面积:为登录后查看平方米,土地使用终止日期:登录后查看年登录后查看月登录后查看日;权利负担信息:浙江龙游农村商业银行股份有限公司已于登录后查看年登录后查看月登录后查看日办理抵押登记,抵押金额登录后查看.登录后查看万元,(未腾空,标的物于成交后一个月内交付);本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法参考下列表格(税务部门提供)。
房产交易税费一览表 | ||||||||
房产类型 | 买方 | 卖方 | ||||||
税种 | 税率 | 税种 | 税率 | |||||
单位 | 个人 | 单位 | 个人 | |||||
住宅 | 契 税 | 登录后查看平方米及以下 | 登录后查看% (全额) | 一套及二套登录后查看%;三套及以上登录后查看% | 增值税及附加 | 登录后查看.登录后查看%(差额)自建全额 | 登录后查看.登录后查看%(未满两年全额,两年以上免征)、自建房免征 | |
登录后查看平方米以上 | 登录后查看% (全额) | 一套登录后查看.登录后查看%;二套登录后查看%;三套及以上登录后查看% | 所得税 | 缴纳企业所得税 | 个人所得税:登录后查看%(全额) 或登录后查看%(差额)(五年以上家庭唯一住房免征) | |||
土地增值税 | 按清算结果计征 | 免征 | ||||||
印花税 | 登录后查看.登录后查看‰(全额) | 免征 | 印花税 | 登录后查看.登录后查看‰(全额) | 免征 | |||
非住宅(营业用房、厂房、办公用房等) | 契 税 | 登录后查看%(全额) | 登录后查看%(全额) | 增值税及附加 | 登录后查看.登录后查看%(差额)自建全额 | 登录后查看.登录后查看%(差额)自建全额 | ||
所得税 | 缴纳企业所得税 | 个人所得税:登录后查看%(全额) 或登录后查看%(差额) | ||||||
印花税 | 登录后查看.登录后查看‰(全额) | 登录后查看.登录后查看‰(全额) | 土地增值税 | 按清算结果计征 | 登录后查看.登录后查看%(全额)或按清算结果计征 | |||
印花税 | 登录后查看.登录后查看‰(全额) | 登录后查看.登录后查看‰(全额) | ||||||
备注:纳税义务发生时间在登录后查看年登录后查看月登录后查看日-登录后查看年登录后查看月登录后查看日的小规模纳税人,印花税、城建税、教育两费可以享受减半征收优惠政策。该税费计算方法仅供参考,可自行前往当地税务部门咨询,缴纳时以税务部门确定的金额为准。 |
评估价:登录后查看.登录后查看万元,起拍价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度登录后查看万元(或整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托“德融服务”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间统一安排在登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分至登录后查看时登录后查看分,请各竞买人提前预约,到现场后配合现场工作人员安排),如无人预约则不安排现场勘验。咨询电话:登录后查看。
三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:可由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。
五、对上述标的物权属有异议者,请在开拍前与本院联系,并提供相应的证据。联系电话:登录后查看-登录后查看,周法官。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:暂无核准的优先购买权人。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行,各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在登录后查看小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付:
登录后查看.银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
收款单位:龙游县人民法院执行款专户
收款银行:中国工商银行股份有限公司龙游县支行
收款账号:登录后查看
登录后查看.支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看)
十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,本次委托的“德融服务”辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方,不向竞买人及当事人收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
十一、拍卖贷款方式:竞买人可向浙江龙游农村商业银行股份有限公司咨询。咨询电话分别是:登录后查看,联系地址:浙江省龙游县龙洲街道荣昌大道登录后查看号。是否符合贷款条件等问题由银行审核决定,银行向法院递交了贷款意向书的,贷款必须在余款缴纳日前发放至本院执行款专户,逾期未到帐,按拍卖须知第七条处理。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、看样请联系德融服务,电话:登录后查看- 登录后查看、登录后查看,淘宝技术咨登录后查看-登录后查看-登录后查看,详细信息可在“人民法院诉讼资产(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
龙游县人民法院
二〇二〇年十一月二十五日
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