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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
(破)唐山市东成房地产开发有限公司管理人
关于土地使用权的破产拍卖公告
唐山市东成房地产开发有限公司管理人(以下简称“管理人”)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(网址:登录后查看,现公告如下:
一、拍卖标的
本次拍卖的标的物为国有建设用地使用权一宗,不动产权证号为;冀(登录后查看)唐山市不动产权第登录后查看号,坐落于唐山市路南区国防道南侧,权利人为唐山市东成房地产开发有限公司,面积登录后查看.登录后查看㎡,权利类型为国有建设用地使用权,用途为商务金融用地,权利性质为出让,使用期限为登录后查看年登录后查看月登录后查看日止。
登录后查看年登录后查看月登录后查看日国有建设用地使用权出让合同显示,该宗土地规划条件为;容积率登录后查看.登录后查看(以最终规划部门确认为准),规划建筑总面积登录后查看.登录后查看㎡;该国有建设用地使用权出让价款为人民币登录后查看元。
该宗土地位于唐山市金融与商业黄金地段,周边人文环境优良,公共服务完善,是金融与商业首选地段。该宗土地位于新天地商圈范围内,路北为万达广场。登录后查看公里范围内有唐山百货大楼、新华贸步行街、时代广场、万达广场等大型综合商业中心;有开滦国家矿山公园、南湖公园、大钊公园、凤凰山公园等自然与人文景观;有开滦医院、工人医院、南湖医院、中医医院以及国有工商、建设、中行、交通银行和唐山、沧州地方银行等公共卫生及银行机构;与市委市政府、路北区委区政府登录后查看公里左右,与路南区政务服务中心隔路相对。
二、起拍价
起拍价登录后查看元人民币,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元或其倍数。
三、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号,企业账号注册流程详见淘宝司法拍卖平台公布的《竞拍前必读》。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
注意:根据淘宝破产处置频道最新规则,登录后查看年登录后查看月登录后查看日零点以后发布的拍品,淘宝平台将向买受人收取系统成交总额的登录后查看.登录后查看%作为淘宝软件使用费,单个标的软件服务费金额上限为登录后查看万元。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取,由买受人直接向淘宝支付,非管理人收取。具体收费标准及缴费方式详见网络平台(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看
/登录后查看_登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看)。
四、咨询、展示看样的时间与方式
自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日(节假日除外)接受咨询。联系人:许先生,咨询电话:登录后查看。统一看样时间定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看--登录后查看:登录后查看时,有意者可自行看样或与管理人联系。联系电话:登录后查看。
五、优先购买权人
目前管理人未发现存在优先购买权人的情形。如有申请优先购买权的竞买人,请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时前向管理人提供优先购买权利人证明材料,逾期未提交的视为放弃优先购买权利。
六、拍卖方式
登录后查看.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价。竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度由管理人确定,按本公告第二条确定的增价幅度竞价,竞买人以低于起拍价出价的无效。
登录后查看.本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
七、拍卖保证金及拍卖余款
第一次出价前,意向竞买人须在淘宝注册账号并开通与之绑定的支付宝账号且通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款,由淘宝结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:唐山市东成房地产开发有限公司管理人,开户行:中国工商银行唐山古冶支行,账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看),注明“破产案号:(登录后查看)冀登录后查看破申登录后查看号之二;款项性质:竞买款”。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
八、移交与过户
登录后查看.买受人在交齐全部拍卖成交款后登录后查看日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到管理人处(地址:河北省唐山市路北区汇金中心登录后查看座登录后查看)签署《拍卖成交确认书》,领取拍卖款收款收据。并办理交接手续,签署《资产交接单》。自《资产交接单》签署完毕后,标的物的一切风险即转移到买受人处。
登录后查看.《资产交接单》签署后,即视为资产交付完毕。由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。
登录后查看.标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和可能需要补交的相关税、费等均由买方承担,卖方不承担任何费用。具体费用请竞买人于拍卖前到相关部门自行查询。
风险提示
登录后查看.标的物特殊情况说明:该宗土地有查封,管理人承诺签署《资产交接单》后办理解封手续。
登录后查看.报名参与竞价的竞买人应充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。
登录后查看、管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。
登录后查看、竞买人竞价前应向税务、土地、住建等政府部门对标的物税费缴付的标准及起止时间、能否过户、过户要求和流程、土地开发的主体及资质要求,以及其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户或开发的风险由竞买人承担。
登录后查看、拍卖成交价为未含税价,买受人需要卖方开具发票的需另行支付增值税税款。
登录后查看、本公告未尽其他事宜,请向管理人咨询。
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
唐山市东成房地产开发有限公司管理人
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