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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
浙江省杭州市中级人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在杭州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看;户名:浙江省杭州市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物: 北京市平谷区新城北部产业登录后查看-登录后查看区登录后查看号的国有建设用地使用权及地上在建工程、附属物。
一、标的物范围
标的物为登录后查看有限公司位于北京市平谷区新城北部产业登录后查看-登录后查看区登录后查看号的国有建设用地使用权及地上在建工程、附属物,厂区土地已领取国有土地使用证。宗地建设现已停工,为在建工程,规划总建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,部分主体已完工,故地上总建筑面积以登录后查看.登录后查看平方米为准,厂区为国有出让土地一宗,出让土地使用权确权面积为登录后查看.登录后查看平方米。
二、标的物实体状况
登录后查看.土地实物状况
(登录后查看)土地使用权人:标的物使用权人为登录后查看有限公司。
(登录后查看)座落:标的物坐落于北京市平谷区新城北部产业登录后查看-登录后查看区登录后查看号。
(登录后查看)土地使用权面积:标的物所在宗地土地使用权面积为登录后查看.登录后查看平方米。
(登录后查看)土地用途:标的物土地用途为工业用地。
(登录后查看)土地剩余日期:登录后查看年登录后查看月登录后查看日,至价值时点剩余土地使用年限为登录后查看.登录后查看年。
(登录后查看)土地形状:基本为四边形,便于建筑布置。
(登录后查看)地形:地形规整,三面临路。
(登录后查看)地势:该宗地地势平坦,与相邻土地、道路基本齐平。
(登录后查看)土壤:该宗地为工业用地,没有迹象表明土壤受过影响。
(登录后查看)土地开发程度:该宗地红线外基础设施达到“五通一平”(即道路、电力、给水、排水、通暖及红线内平整)。宗地条件较好,工程地质条件较好,交通较便利,已建立起围护。根据提供的京平地出【合】字(登录后查看)第登录后查看号《国有建设用地使用权出让合同》记载:主体建筑物性质为工业厂房;附属建筑物性质为一般管理用房;建筑总面积为登录后查看-登录后查看平方米;建筑容积率不高于登录后查看不低于登录后查看.登录后查看;建筑限高不大于登录后查看米;建筑密度不低于登录后查看%;绿地率不低于登录后查看%,土地利用率一般,无特殊的规划限制。
(登录后查看)厂区宗地四至:东至台城路,南至平和街,西至其他厂区,北至平旺街。
(登录后查看)景观:该地块位于平谷区,周边多为工业厂房,景观一般。
(登录后查看)周边环境:该宗地周边多为工业厂房,环境质量一般。
登录后查看. 附属物状况
根据实地勘查丈量,标的物宗地上附属物为铸铁围墙,部分铸铁围墙已拆除。
登录后查看. 建筑物实物状况
(登录后查看)建筑规模:标的物地上规划建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,国有出让土地使用权面积登录后查看.登录后查看平方米。
表登录后查看 标的物实物状况
类型 | 房屋 | 结构 | 总层数 | 规划面积 (登录后查看) | 实体状况 | 备注 |
编号 | ||||||
有证房产 | 登录后查看#厂房 | 钢及钢混 | 登录后查看 | 登录后查看 | 为在建工程,现场实勘为钢及钢混结构一层,已完工钢结构围护墙,内外抹灰、水泥地面(其中北侧两间有火烧过痕迹,对房屋地面、墙面有较大毁损,局部砖墙拆除,本次估价已考虑其对价值的影响)、铝合金窗框,彩钢板顶、女儿墙,无水电、门、窗,层高登录后查看.登录后查看米。 | 未领取不动产权证, 为在建工程 |
登录后查看#厂房 | 钢 | 登录后查看 | 登录后查看 | 为在建工程,现场实勘为钢结构一层,建有基础钢架,无围护、无顶、无水电、门、窗,地面尚未施工,钢结构立柱和横梁因长年在外,部分已氧化,长出红锈,层高登录后查看.登录后查看米。 | 未领取不动产权证, 为在建工程 | |
登录后查看#厂房 | 钢及钢混 | 登录后查看 | 登录后查看 | 为在建工程,现场实勘为钢及钢混结构一层,已完工钢结构围护墙,内外抹灰、水泥地面、铝合金窗框,彩钢板顶、女儿墙,无水电、门、窗,层高登录后查看.登录后查看米。 | 未领取不动产权证, 为在建工程 | |
登录后查看#厂房 | 钢混 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 为在建工程,现场实勘为钢混结构四层,已完成地上结构、内外墙砌筑及屋面工程,水泥地面,无水电、门、窗,三面墙体,层高登录后查看.登录后查看米。 | 未领取不动产权证, 为在建工程 | |
登录后查看#门卫室 | 砖混 | 登录后查看 | 登录后查看 | 为在建工程,现场实勘为砖混结构一层,已完成结构及砌筑工程、屋面工程,无水电、门、窗,地面尚未施工,层高登录后查看.登录后查看米。 | 未领取不动产权证, 为在建工程。 | |
无证房屋 | 登录后查看# | 简易 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 简易活动板房一层,四周为夹芯板、钢板顶、塑钢窗,门和部分围护墙、顶已损坏,无水电,层高约登录后查看米。 | 无证 |
登录后查看# | 简易 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 简易活动板房一层,四周为夹芯板、彩钢板顶、塑钢窗,通电,无水,层高约登录后查看.登录后查看米。 | 无证 | |
登录后查看# | 简易 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 简易活动板房一层,四周为夹芯板、彩钢板顶、塑钢窗,通水电,层高约登录后查看米。 | 无证 | |
登录后查看# | 简易 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 简易活动板房一层,四周为夹芯板、彩钢板顶、塑钢窗,通水电,层高约登录后查看米。 | 无证 | |
登录后查看# (临时宿舍) | 简易 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 简易活动板房二层,四周为夹芯板、彩钢板顶、塑钢窗,通水电,层高约登录后查看米。 | 无证 | |
登录后查看# | 简易 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 简易结构一层,砖墙围护,部分无顶、部分铁皮盖顶,通水电无门、窗,地面尚未施工,层高约登录后查看.登录后查看米。 | 无证 | |
登录后查看#(卫生间) | 简易 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 简易结构一层,砖墙围护,,无顶,通水电,无门、窗,水泥地面,层高约登录后查看.登录后查看米。 | 无证 | |
登录后查看# | 简易 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 简易结构房一层,砖墙围护,彩钢板顶,内部水泥地面,塑钢窗,简易门,通水电,层高约登录后查看.登录后查看米。 | 无证 | |
登录后查看# | 简易 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 简易活动板房一层,四周为夹芯板、彩钢板顶、塑钢窗,简易门,通水电,层高约登录后查看.登录后查看米。 | 无证 | |
登录后查看# | 简易 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 简易活动板房一层,四周为夹芯板、彩钢板顶(内部部分扣板吊顶)、塑钢窗,简易门,通水电,层高约登录后查看.登录后查看米。 | 无证 |
登录后查看.标的物权属状况
根据《国有建设用地使用权出让合同》、《建设项目规划意见书》、《规划用地许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等资料记载,标的物其权属状况详见表登录后查看:
表登录后查看 房地产权属状况一览表
文件名称 | 编号登录后查看规(平)意选字登录后查看号《规划意见书》 | ||||||||||||||||||||||
建设单位 | 北京兴谷发展有限公司 | ||||||||||||||||||||||
建设项目 | 工业厂房 | ||||||||||||||||||||||
建设位置 | 平谷区兴谷街道 | ||||||||||||||||||||||
建设用地性质 | 工业用地 | ||||||||||||||||||||||
建设用地面积 | 登录后查看平方米 | ||||||||||||||||||||||
代征用地面积 | 登录后查看平方米 | ||||||||||||||||||||||
建设控制规模 | 登录后查看平方米 | ||||||||||||||||||||||
附图及附件名称 本工程规划意见书附件及建设用地规划范围附图一份 | |||||||||||||||||||||||
文件名称 | 地字第登录后查看号登录后查看规(平)地字登录后查看号 《建设用地规划许可证》 | ||||||||||||||||||||||
建设单位 | 登录后查看有限公司 | ||||||||||||||||||||||
用地项目名称 | 新建印刷厂房项目 | ||||||||||||||||||||||
用地位置 | 平谷区新城北部产业登录后查看-登录后查看区登录后查看号 | ||||||||||||||||||||||
用地性质 | 工业用地 | ||||||||||||||||||||||
用地面积 | 登录后查看平方米 | ||||||||||||||||||||||
建设规模 | |||||||||||||||||||||||
附图及附件名称 本工程建设用地规划许可证附件及建设用地规划范围地形图一份 | |||||||||||||||||||||||
建设用地规划许可证附件 | |||||||||||||||||||||||
用地项目名称 | 新建印刷厂房项目 | ||||||||||||||||||||||
用地位置 | 平谷区新城北部产业登录后查看-登录后查看区登录后查看号 | 图幅号 | 登录后查看-登录后查看 | ||||||||||||||||||||
用地钉桩成果文号 | 登录后查看桩测登录后查看 | ||||||||||||||||||||||
序号 | 用地代码 | 用地性质 | 用地规模 | 备注 | |||||||||||||||||||
一 | 建设用地(小计) | 登录后查看 | |||||||||||||||||||||
登录后查看 | 登录后查看 | 工业用地 | 登录后查看 | ||||||||||||||||||||
二 | 代征城市公共用地(小计) | 登录后查看 | |||||||||||||||||||||
登录后查看 | 登录后查看 | 代征道路用地 | 登录后查看 | ||||||||||||||||||||
登录后查看 | 登录后查看 | 防护绿地 | 登录后查看 | 高压走廊 | |||||||||||||||||||
总用地规模(合计) | 登录后查看 | ||||||||||||||||||||||
文件名称 | 建字第登录后查看号登录后查看规(平)地字登录后查看号 《建筑工程规划许可证》 | ||||||||||||||||||||||
建设单位(个人) | 登录后查看有限公司 | ||||||||||||||||||||||
建设项目名称 | 一期登录后查看#厂房等登录后查看项 | ||||||||||||||||||||||
建设位置 | 平谷区台城路 | ||||||||||||||||||||||
建设规模 | 登录后查看.登录后查看平方米 | ||||||||||||||||||||||
附图及附件名称 本工程建设工程规划许可证附件及设计总平面图两份 | |||||||||||||||||||||||
建设工程规划许可证附件 | |||||||||||||||||||||||
序号 | 项目性质 | 总建筑面积(平方米 | 建筑面积 (平方米 | 层数 | 高度(米) | 栋数 | |||||||||||||||||
地上 | 地下 | 地上 | 地下 | 地上 | 地下 | ||||||||||||||||||
登录后查看 | 一期登录后查看#厂房 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | |||||||||||||||||
备注 | |||||||||||||||||||||||
序号 | 项目性质 | 总建筑面积(平方米 | 建筑面积 (平方米 | 层数 | 高度(米) | 栋数 | |||||||||||||||||
地上 | 地下 | 地上 | 地下 | 地上 | 地下 | ||||||||||||||||||
登录后查看 | 一期登录后查看#厂房 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | |||||||||||||||||
备注 | |||||||||||||||||||||||
序号 | 项目性质 | 总建筑面积(平方米 | 建筑面积 (平方米 | 层数 | 高度(米) | 栋数 | |||||||||||||||||
地上 | 地下 | 地上 | 地下 | 地上 | 地下 | ||||||||||||||||||
登录后查看 | 一期登录后查看#厂房 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | |||||||||||||||||
备注 | |||||||||||||||||||||||
序号 | 项目性质 | 总建筑面积(平方米 | 建筑面积 (平方米 | 层数 | 高度(米) | 栋数 | |||||||||||||||||
地上 | 地下 | 地上 | 地下 | 地上 | 地下 | ||||||||||||||||||
登录后查看 | 一期登录后查看#厂房 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | |||||||||||||||||
备注 | |||||||||||||||||||||||
序号 | 项目性质 | 总建筑面积(平方米 | 建筑面积 (平方米 | 层数 | 高度(米) | 栋数 | |||||||||||||||||
地上 | 地下 | 地上 | 地下 | 地上 | 地下 | ||||||||||||||||||
登录后查看 | 一期门卫室 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | |||||||||||||||||
备注 | |||||||||||||||||||||||
合计 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | ||||||||||||||||||||
文件名称 | [登录后查看]施[平]建字登录后查看号建筑工程施工许可证 | ||||||||||||||||||||||
建设单位 | 登录后查看有限公司 | ||||||||||||||||||||||
工程名称 | 一期登录后查看#厂房、一期登录后查看#厂房、一期登录后查看#厂房、一期登录后查看#厂房、一期门卫室 | ||||||||||||||||||||||
建设地址 | 平谷区台城路 | ||||||||||||||||||||||
建设规模 | 登录后查看.登录后查看平方米 | 合同价格 | 登录后查看万元 | ||||||||||||||||||||
设计单位 | 北京市平谷区建筑设计所 | ||||||||||||||||||||||
施工单位 | 广西桂川建设集团有限公司 | ||||||||||||||||||||||
监理单位 | 北京中城工程监理有限责任公司 | ||||||||||||||||||||||
合同开工日期 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 合同竣工日期 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | ||||||||||||||||||||
备注 | 此证含附件 | ||||||||||||||||||||||
标的物目前处于停工空置状态。
(详细情况请见附件评估报告)
评估价:登录后查看元,起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度登录后查看元(或整倍数)。
特别提醒:
登录后查看.根据有关规定,标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。(有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解)
登录后查看.本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知被执行人,若无法收悉,特在此公示;
登录后查看.该标的物可能存在欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认,费用由买受人承担;该标的物因当地产业开发、规划等方面的政策、限制及土地开发过程中所涉及的需要补缴的相关费用请咨询当地有关部门,请买受人考虑相关因素后,审慎购买,补缴费用由买受人承担;
登录后查看.本土地为工业土地,具备竞买资格的法人可参加竞买(竞买资格请咨询相关国土部门)不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任;
登录后查看. 评估报告作为拍卖文件的附件,竞买人务必在拍卖之前仔细阅读;
登录后查看. 附北京兴谷经济开发区管理委员会发函我院关于厂房租费和供水站供水费函、建设用地使用权及地上建筑物的函、平谷区入区产业项目预审方案、平谷区入区产业项目经济指标评审标准、北京市平谷区工业企业履约监管协议书(模板)、北京市平谷区人民政府关于印发《关于产业项目不动产进行转让的工作方案》的通知,请买受人竞买前仔细阅读,管理委员会联络人电话:登录后查看、登录后查看;
登录后查看.标的物性质为在建工程,由于登录后查看有限公司无法提供标的物形象进度数据,导致估价依据缺失,无法进行评估,无法判断其实际准确进度,只能根据现场实勘状况估算其重置价,作为估价依据不够完备,据此估价可能会存在瑕疵。标的物尚未领取不动产权证,本次估价的在建工程房屋建筑面积以《建设工程规划许可证》上记载的面积为依据,最终应以不动产相关部门出具的不动产权证书为准。实地查勘时,发现宗地内有几幢无证房产,据当事人口述该批无证房产为原施工单位(登录后查看有限公司)的临时用房,该批无证房产纳入本次标的范围,该批无证房产存有可能拆除风险。由于未能提供无证房产的建筑面积资料,根据现场查勘测量得出无证房产建筑面积合计约登录后查看.登录后查看平方米,标的物附属物由实地勘查、丈量所得,数量、面积不作为确权依据,具体面积、数量以相关权属部门测绘为准。特此提醒;
登录后查看.上述内容仅供参考,具体以现场实物及实际为准,请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的,以最后一次更新内容为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托浙江省杭州市国立公证处在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间统一安排在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分至登录后查看时登录后查看分。请各竞买人提前预约,并编辑短信[短信内容为:“看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数”]发送至登录后查看作为看样登记。到现场后配合现场工作人员安排),如无人预约则不安排现场看样。联系电话:登录后查看-登录后查看、登录后查看。
三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
四、拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自承担相应的税(费)。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人(被执行人,下同)承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税(费)需由买受人先行垫付后,向本院申请退还已垫付税费。买受人提请法院退还已垫付的税款,需提供以原产权人名义,由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料,并且在税收缴款书备注中注明涉税标的物信息。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费,在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税(费)手续的,将视为买受人自愿承担该部分税费,本院将及时发还该拍卖款项,不再退还该部分税费。
对被执行人的历史欠缴税费,税务部门可依法向执行法院申请受偿,但被执行人另有其他财产可供执行的,对税务部门的申请不予支持。
六、对上述标的权属有异议者,请于竞拍前登录后查看日与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:无优先购买权人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。
优先购买权人须先经法院确认,取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买码参与竞买;未经确认的,不得以优先购买权人身份参与竞买。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择银行。
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在登录后查看小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款须在拍卖成交后登录后查看日内缴入法院指定账户,可通过银行付款或者支付宝网上支付:
登录后查看.银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
收款单位:浙江省杭州市中级人民法院
收款银行:工行湖滨支行
收款账号:登录后查看
登录后查看.支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
十一、买受人逾期未支付拍卖款的,执行法院应立即通知买受人支付,买受人明确表示不支付的,法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
特殊情况需要延期付款的,买受人应书面申请但最长不超过一个月,且买受人应另行支付逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间的债务利息。
十二、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,本次委托的浙江省杭州市国立公证处是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方,不向竞买人及当事人收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
十三、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
法院温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系:贺同志,登录后查看-登录后查看或登录后查看。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
登录后查看-登录后查看、登录后查看(浙江省杭州市国立公证处)
登录后查看(钱先生)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
联系地址:杭州市之江路登录后查看号。
杭州市中级人民法院
二〇二〇年十二月一日
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