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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
关于拍卖淮安佳惠金属制品有限公司国有土地使用权、房屋建筑物、附属设施等资产的公告
淮安佳惠金属制品有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网网络司法拍卖平台(处置单位:淮安佳惠金属制品有限公司管理人;监督单位:涟水县人民法院)对淮安佳惠金属制品有限公司(以下简称“破产人”)名下位于淮安市涟水县工业新区(西区纬四路西首) 国有土地使用权、房屋建筑物、附属设施、苗木、报废物资及机器设备进行第一次拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、本次拍卖系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第(六)项规定,依法独立在破产强清平台处分债务人财产,管理人依法对本次拍卖承担相应责任。
登录后查看、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,所缴纳的保证金可能会被划扣并产生其它法律责任,请注意本次竞拍的相关条款要求。
登录后查看、管理人将配合买受人办理土地、建筑物过户手续,可能产生的变更登记等费用,按相关规定由相应主体承担。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖的标的物以其现状为准,法院与管理人不承担标的物瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
登录后查看、本次拍卖的资产买受人不得向管理人主张拍卖成功至实际交接期间的房屋、土地占用费,也不得向管理人提出补偿、赔偿等任何含有经济内容的要求。
二、拍卖标的
淮安市涟水县工业新区(西区纬四路西首) 国有土地使用权、房屋建筑物、附属设施、苗木、报废物资及机器设备,清单如下:
序号 | 项目 | 评估价值 (含增值税) | 面积 | 备注 |
登录后查看 | 土地使用权 | 登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元 | 登录后查看㎡ | 有证 |
登录后查看 | 房屋建筑物 | 登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元 | 登录后查看.登录后查看㎡ | 有证登录后查看.登录后查看㎡; 无证登录后查看.登录后查看㎡ |
登录后查看 | 附属设施 | 登录后查看,登录后查看.登录后查看元 | ||
登录后查看 | 报废物资 | 登录后查看,登录后查看.登录后查看元 | ||
合计 | 登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元 |
注:具体明细详见附件(淮安佳惠金属制品有限公司破产清算项目资产评估明细表)
登录后查看、以上表格中所列的四项资产作为一个整体对外拍卖,不能分开竞拍,地理位置优越,位于涟水县工业新区西区纬四路西首。
登录后查看、本次竞拍成功后,由管理人出具拍卖成交确认书,并配合买受人办理该国有土地使用权及建筑物的变更手续。
登录后查看、欲了解所拍标的物全面情况,请认真阅读江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司出具的苏金汇通评报字(登录后查看)第登录后查看-登录后查看号评估报告,并可向相关主管部门咨询。
登录后查看、以上标的物评估价为含税价,办理国有土地使用权及有证建筑物过户手续时,双方按照法律规定各自承担相应税费。
登录后查看、买受人竞买成功并缴清所有款项后,即可以联系管理人办理土地使用权及有证房屋的过户手续,管理人提供必要的协助,但管理人对过户手续的办理时间不作任何承诺,买受人也不得因过户手续的办理问题向管理人提出任何索赔要求。
登录后查看、本次拍卖的资产买受人不得向管理人主张拍卖成功至实际交接期间的房屋、土地占用费,也不得向管理人提出补偿、赔偿等任何含有经济内容的要求。
登录后查看、部分房屋为无证房屋,管理人以现状交付,没有协助办理产权证的义务。
登录后查看、拍卖标的物的具体情况以竞买人现场看样为准。
登录后查看、对上述拍卖标的物的权属有异议者,请于拍卖日登录后查看日前与管理人联系(张群登录后查看、戴明登录后查看)。
三、拍卖标的物瑕疵及特别说明
登录后查看、本次拍卖标的物均以实物现状为准,由竞买人到现场看样确认,管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,管理人不承担本标的物的瑕疵保证责任。竞买人决定参与竞买的,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请自行实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负,管理人不承担所拍标的物的任何瑕疵担保责任。
登录后查看、拍卖标的位于淮安市涟水县工业新区(西区纬四路西首) ,标的物存在的瑕疵与问题应由竞买人自行调查了解清楚,并由竞买人自行处理,一旦竞买成功,不得以标的物存在问题拒绝履行或迟延履行竞买义务。竞买人要有充分的认识和思想准备,在竞拍价格上有理性判断。
登录后查看、本次拍卖标的涉及到的土地使用权证书和房屋产权证书均不在管理人处,管理人在本公告中披露的涉及拍卖标的土地使用权和房屋所有权的相关信息均是管理人通过依法查询获知的。
登录后查看、拍卖标的过户登记手续由买受人自行办理,竞买人在竞买前应自行到相关职能部门咨询确认能否办理过户手续及办理过户手续的时间,拍卖人不作办理过户手续的任何承诺。
登录后查看、所拍土地在办理土地使用权属过户手续时,土地用途、出让
终止日期、面积等相关内容均以涟水县不动产登记交易中心核实、确认为准。
若拍卖信息所载明的相关内容、面积与涟水县不动产登记交易中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差,不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。
登录后查看、因拍卖标的中的土地使用权及有证房屋已经依法抵押给中国工商银行股份有限公司涟水支行,买受人竞买成功后如需办理抵押权注销登记手续,管理人依法履行协助义务,但不对抵押权注销登记手续的成功办理及期限作出任何承诺,买受人也不得因抵押权注销登记手续的办理问题向管理人提出任何索赔要求。
登录后查看、有关拍卖标的物所涉及的税费清缴、过户等相关政策和法规,由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实,政策风险由竞买人自行承担。取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买,即表明其对本次拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后,竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解而提出异议或反悔。
四、拍卖时间
登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)根据法律规定,管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的,将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公布。
五、拍卖价格
本次拍卖为第一次拍卖,评估价为登录后查看.登录后查看万元,起拍价为登录后查看.登录后查看万元,保证金为登录后查看万元,增价幅度为登录后查看万元。
六、咨询看样
公告日起至拍卖开始前的工作日(上午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,下午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看)接受电话咨询及看样;对于需要对拍卖标的物进行尽调的,请提前三个工作日与管理人工作人员联系(联系人:张群登录后查看;戴明登录后查看)。
七、竞买人条件
竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,并以代理人的个人账户代为竞买。但须在竞买开始前向管理人提交委托手续予以备案。竞买成功后,竞买人(法定代表人/其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处提交上述委托手续原件。如委托手续不全或者法定代表人/其他组织负责人未到场,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
竞买人取得竞买资格需通过支付宝账户缴纳竞买保证金,按网拍系统提示报名缴纳完成,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(买受人)冻结的保证金将自动转入管理人指定账户,作为成交履约保证金。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的竞买保证金在拍卖活动结束后即时解冻,竞买保证金在冻结期间不计利息。
八、优先购买权人
本标的物优先购买权人相关说明:无
九、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
无人报名或出价的,自动流拍。
十、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
十一、税费及其他费用承担
登录后查看、本次拍卖的保留价、起拍价和成交价为含税价。基于本次交易行为而产生的买卖双方应缴纳的所有税、费(包括但不限于与本次拍卖交易环节相关的增值税、土地增值税、印花税、企业所得税、契税、过户手续费、权证费、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用),按照法律规定各自承担。
登录后查看、有意者请在拍卖前至淮安市涟水县不动产登记、税务等部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况,自行评估是否符合条件和竞买风险,拍卖成交后,涉及拍卖土地权证申领及权属变更手续的由买受人自行办理,所有风险全部由买受人自行承担,管理人对此不承担任何责任。
登录后查看、本次网上拍卖活动由淮安佳惠金属制品有限公司管理人自主开展,不收取任何佣金,但成交后买受人需另行向网络拍卖平台按系统成交价总额的登录后查看.登录后查看%支付软件服务费(单个标的软件服务费上限为登录后查看万,其中系统成交价=起拍价+溢价)。
十二、保证金和余款支付
登录后查看. 拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金登录后查看万元作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看. 拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴清【户名:淮安佳惠金属制品有限公司管理人,开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司涟水县支行,账号:登录后查看】。
买受人逾期支付余款的,(登录后查看)如买受人在上述约定日期到期后登录后查看天以内完成支付的,买受人除需支付拍卖余款外,须按照拍卖余款每天万分之五的标准额外支付滞纳金;(登录后查看)如逾期超过登录后查看天的,将视作为悔拍,所交纳的保证金将不予退还。
买受人可在“我的拍卖”中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。
登录后查看 . 债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看. 根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定:买受人悔拍后,买受人所交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后,不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可通过法律途径向悔拍人追索。
特别提示:
登录后查看、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案破产企业的债务以及与拍卖财产相关的破产企业的债务。
登录后查看、悔拍后重新拍卖的,原买受人(包括委托他人竞买)不得参加竞买。同时,如重新拍卖的成交价格低于本次拍卖成交价格的,还需赔偿差价损失。
登录后查看、本次拍卖成交价相对较高,竞买人参与竞买的,支付拍卖成交款可能遇到当天限额无法支付的情况,敬请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
十三、拍品交付
登录后查看、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份证件等材料到管理人处(地址:淮安市深圳路登录后查看号尚东国际登录后查看区登录后查看楼江苏岸庆律师事务所)签署《拍卖成交确认书》。买受人应在收到管理人通知后五个工作日内及时领取拍卖款收款收据等相关手续。
登录后查看、拍卖成交后,买受人未在指定时间内办理交付手续的,管理人不再承担标的物保管义务,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等一切后果。
十四、特别提醒
登录后查看、竞买人应于参加竞买前亲自详细查看并对拍卖物的现状及其存在的所有瑕疵作充分了解。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样,竞买人一旦参与竞买,视为对拍卖财产完全了解和对实物现状的确认,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,责任自负。
登录后查看、与本标的物有利害关系的人、破产人的债权人参与竞拍的,视同普通竞拍人,同样需要缴纳拍卖保证金。如竞拍成功,同样需要向管理人实际支付拍卖价款,不得直接抵销对破产人的债权。
登录后查看、参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,淘宝网网络司法拍卖平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
登录后查看、竞买人参与拍卖前请先登录已注册成功的淘宝账号,并确认您的淘宝账号已绑定实名认证过的支付宝账号。账号实名认证对象需与未来房屋交付的单位或个人保持一致。
登录后查看、竞买人可自行前往淘宝网阿里拍卖破产强清平台了解“资产处置竞价流程”以及“淘宝账户注册和支付宝账号实名认证流程”,具体可登陆以下网址进行查阅:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看。
登录后查看、竞买人可自行前往淘宝网司法拍卖网站(网址:
登录后查看、除公开拍卖以外,淮安佳惠金属制品有限公司管理人从未委托任何第三方机构销售标的资产。任何宣称将以某种价格购得标的资产的承诺,淮安佳惠金属制品有限公司管理人一概不予承认。
管理人咨询电话
本公告未尽事宜,请向管理人咨询。
淮安佳惠金属制品有限公司管理人
二〇二〇年十一月十六日
相关附件:
淮安佳惠金属制品有限公司破产清算项目评估明细表。
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