资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
湖北省现代科技创业服务中心管理有限公司管理人
关于拍卖湖北省科技创业大厦房屋的公告
各意向竞买人在报名前务必认真阅读《竞买公告》和《竞买须知》,拍卖成交后,买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。
湖北省现代科技创业服务中心管理有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台处置下列房产(监督单位:武汉市中级人民法院),现公告如下:
一、特别注意
登录后查看、《拍卖标的物信息表》内所有打通房屋,均应单套购买,管理人不负责隔断及面积分配,所有空置房屋,如有杂物堆积,请买受人自行承担费用清理,本次拍卖增价幅度为登录后查看万元。
登录后查看、《拍卖标的物信息表》内已被二审判决腾退的房屋,买受人自行负责腾退事宜。
登录后查看、《拍卖标的物信息表》内涉及一审判决腾退的房屋,不排除二审有相应的诉讼风险,请买受人自行评估其中风险。
登录后查看、《拍卖标的物信息表》内信息如与评估报告不一致的,以本公告内容为准,上传标的物照片仅供参考,请买受人务必进行实地看样、调查标的物信息,并以实地看样的现状为准。
二、《拍卖标的物信息表》
三、咨询看样
房屋坐落于武汉市洪山东区登录后查看号,距离地铁登录后查看号线街道口站登录后查看.登录后查看公里,意向购买人可自行前往看样,如需管理人协助或陪同,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与管理人预约,管理人将集中安排于登录后查看年登录后查看月登录后查看日看样。
四、竞买人条件
登录后查看.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力的可由其法定代理人参与竞买;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提醒一:竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担;因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任;
特别提醒二:若竞买人使用中华人民共和国居民身份证以外的证件参与竞买房屋,应提前自行向相关部门核实能否购买该房,和办理过户的相关政策及要求。若因竞买人自身原因无法办理过户等相关手续,保证金不予退还。
五、优先购买权人
登录后查看、优先购买权人提示:
(登录后查看)优先购买权人参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
(登录后查看)优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
(登录后查看)顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
登录后查看、截止公告发布之日,管理人未发现优先购买权人。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延时登录后查看分钟。
八、税费及其他费用承担
标的物权属变更手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于企业所得税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、契税、过户手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)等,依照相关法律、行政法规、规章等有关规定由买卖双方各自承担相应的纳税义务。
九、保证金和余款支付
登录后查看.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看.拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在拍卖成交后五日内汇款至本管理人指定账户【户名:湖北省现代科技创业服务中心管理有限公司管理人,开户银行:中国银行股份有限公司武汉江岸支行,账号:登录后查看】。
登录后查看.债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看.拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人索赔。
十、拍品交付
登录后查看.买受人应于付清全部拍卖成交款之日起五个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人(地址:武汉市汉口建设大道登录后查看号瑞通广场登录后查看座登录后查看楼)签署拍卖成交确认文件。
登录后查看.拍卖成交后,由买受人携相关法律文书自行到相关主管部门办理产权过户手续。
十一、软件服务费的支付
登录后查看、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》,拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交,买受人即应按照规则向淘宝网支付软件服务费。
登录后查看、软件服务费为系统成交价总额的千分之五即登录后查看.登录后查看%,上限为登录后查看万元。
登录后查看、缴费方式:标的物竞拍成功后,网拍平台会产生一笔待支付的软件服务费,买受人通过线上支付该待支付的费用后,保证金方才转为房款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费,则管理人无法收到保证金,则视同买受人未支付相应的价款。
登录后查看、软件服务费付款期限为订单生成之日起登录后查看日内。如需服务发票的,可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。
登录后查看、上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。
十二、重要提示
登录后查看、郑重声明:本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责,在破产强清平台处分债务人财产,并依法承担相应责任。
登录后查看、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及拍卖标的物信息要求,进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容,如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动。
登录后查看、管理人将配合买受人办理不动产过户手续,房屋过户前可能存在的包括但不限于水、电、物业欠费等由买受人承担。
登录后查看、本次拍卖标的物以其现状为准,管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
登录后查看、本次竞买公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行,否则有可能导致无法参与竞拍或被推定为悔拍。
登录后查看、竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍,竞买成功后(包含悔拍),买受人需支付相应的软件服务费。
登录后查看、参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
管理人咨询电话:登录后查看
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
湖北省现代科技创业服务中心管理有限公司管理人
二〇二〇年十一月十三日
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