资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区玉林市中级人民法院
拍卖公告
广西壮族自治区玉林市中级人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看)进行公开网络司法拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的
(一)登录后查看号标的物:
标的物名称:被执行人童春燕所有的位于广东中山市三乡镇雍陌村招商路的商业物业[不动产权号:国(登录后查看)易登录后查看,登录后查看]。
标的物情况介绍:
房地产坐落 | 中山市三乡镇雍陌村招商路 | ||
房地产权利人 | 童春燕 | ||
不动产证书号(土地证号/房产证号) | 国(登录后查看)易登录后查看,登录后查看 | 不动产单元号 | 登录后查看,登录后查看 |
土地信息 | |||
土地证号 | —— | 登记日期 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 |
土地使用面积 | 登录后查看,登录后查看.登录后查看平方米 | 土地用途 | 商务金融用地 |
土地权属性质 | 国有 | 土地使用权类型 | 出让 |
土地使用起始时间 | —— | 土地使用期限 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 |
房屋信息 | |||
房产证号 | —— | 登记日期 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 |
建筑面积 | 登录后查看,登录后查看.登录后查看平方米 | 专有建筑面积 | —— |
房屋性质 | 市场化商品房 | 规划用途 | 商业服务 |
房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | 总层数 | 登录后查看 |
共有情况 | 单独所有 | 占有份额 | —— |
附记 | 原批准土地用途:商业;原批准房屋用途:规划用途为商业 |
成交后双方应缴纳的税种及税率:
◆税率表: | ||||
税种 | 转让类型 | 个人 | ||
转让方 | 增值税 | 非住宅 | (转让收入-房产购置原价)×登录后查看% | |
城市维护建设税 | 非住宅 | 增值税税额×登录后查看%(镇区) | ||
教育费附加 | 非住宅 | 增值税税额×登录后查看% | ||
地方教育附加 | 非住宅 | 增值税税额×登录后查看% | ||
个人所得税 | 非住宅 | (转让收入-房屋原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金)×登录后查看% | ||
土地增值税 | 非住宅 | 增值额×四级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数 | 增值额=房产转让收入-重置成本价×成新度折扣率-取得土地使用权所支付的地价款和费用-转让环节缴纳的税金 | |
不能提供房屋及建筑物重置价格评估报告的,增值额=房产转让收入-购房发票所载金额×[登录后查看+从购买年度起至转让年度止的间隔年数×登录后查看%]-转让环节缴纳的税金 | ||||
印花税 | 非住宅 | 合同金额×登录后查看.登录后查看% | ||
受让方 | 契税 | 非住宅 | 成交价格×登录后查看% | |
印花税 | 非住宅 | 合同金额×登录后查看.登录后查看% |
起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元。
(二)登录后查看号标的物:
标的物名称:担保人王庆民所有的位于广州市从化区太平镇平南路登录后查看号登录后查看幢登录后查看号商品房。
标的物情况介绍:标的物小区名为“华标荔苑”,不动产权证号为:粤(登录后查看)广州市不动产权第登录后查看号,证载建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,分摊面积登录后查看.登录后查看平方米,其所在建筑建成于登录后查看年,总层数登录后查看层,标的物位于第登录后查看层,两梯四户结构,室内毛坯状态。标的物证载土地权利类型为国有建设用地,性质为出让,用途为商住用地,使用年限登录后查看年,登录后查看年登录后查看月登录后查看日止。
起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看.登录后查看万元。
税费按照国家规定由相应主体承担。
二、【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
参与竞买人如未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向本法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买行为认定为委托代理人的个人行为。如多人共同购买该拍卖标的物,须在竞买开始前二十四小时向法院办理委托手续。
如不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询(法定节假日除外),有意者可自行前往看样。
四、本次网络司法拍卖设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:以竞价方式进行,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交;二人以上(含二人)参与竞拍,价高者竞得。
六、标的物以实物现状为准,本院对拍卖标的物所作的说明或提供的图片等,仅供竞买人参考,本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
七、拍品成交后,产权登记过户手续由买受人自行办理,标的物能否办理过户手续及办理的时间等情况,请竞买人自行向相关职能部门咨询确认;涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理;所涉及的可能存在的物业费、水、电等相关费用均由买受人承担;税费按照国家规定由相应主体承担。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押人)、优先购买权人等】可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的,请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者,请与开拍前三日与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
户名:广西壮族自治区玉林市中级人民法院
开户行:中国农业银行股份有限公司玉林分行
账号:登录后查看
登录后查看、支付宝网上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付,或登录登录后查看
余款支付操作可查看:登录后查看
登录后查看、请备注买受人姓名与买受标的物简称。拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道,具体可查看:
十三、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、特别提示:本次网络司法拍卖事项,因本案相关当事人(下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的)无法通知,自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址:广西玉林市人民东路登录后查看号
二〇二〇年十一月十三日
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