资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
拍 卖 公 告
(第一次拍卖)
广东省广州市中级人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/;户名:广东省广州市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物: 中山市东凤镇同安村,面积登录后查看.登录后查看平方米的土地使用权【证号:中府国用(登录后查看)第登录后查看号】。本次拍卖按现状拍卖,实物现状详见广东千福田资产评估土地房地产估价有限公司作出的土地估价报告(编号:粤千福田地估字[登录后查看]登录后查看号)。
评估价、起拍价、保证金和增价幅度如下:
评估价(元) | 起拍价(元) | 保证金(元) | 增价幅度(元) |
登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 |
注意:上述标的物地上建有办公楼、配电房、中控室、水泵房、质检中心、锅炉房、变电房等多幢房屋建筑物(无地上房屋建筑物的产权证),地上安装有锅炉、生物反应塔、兼氧塔、稳定塔、吸收塔等炼油设备、炼油管道及炼油配套附属设施,上述评估价及本次拍卖仅针对上述土地使用权,不含地上房屋建筑物、设备、构筑物等。
二、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况:
登录后查看、无优先购买权人。登录后查看、本次拍卖公告发布三日前已经通知当事人。
四、咨询、展示看样的时间与方式:即日起办公时间接受电话咨询(节假日休息)。标的物看样方式:自行看样,咨询电话:登录后查看、登录后查看-登录后查看;司法拍卖客服热线:登录后查看-登录后查看)。
五、拍卖方式:增价拍卖,网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后五分钟如果有竞买人出价,就自动延迟五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
七、特别提醒:
根据中山市自然资源局《关于胡继洪地块征询意见的复函》:“一、胡继洪名下位于中山市东凤镇同安村,面积登录后查看.登录后查看平方米【土地使用证号:中府国用(登录后查看)第登录后查看号】的用地上存在建筑物和构筑物,未办理规划报建手续。该用地在《中山市东凤镇土地利用总体规划(登录后查看-登录后查看年)》中属于园地,在《中山市东凤镇总体规划(登录后查看-登录后查看)修编》中规划为非建设用地,均与规划不符。不存在违章建筑处罚记录。二、该地块属于围堤外用地,无法办理相关报建手续。”
根据中国土闲认字[登录后查看]第登录后查看号《闲置土地认定书》及《非自身原因闲置土地处置申请表》等资料,待估宗地于登录后查看年登录后查看月登录后查看日被认定为闲置土地,其由于在《中山市城市总体规划(登录后查看-登录后查看年)》中为绿地,属于政府原因导致闲置;根据《国有土地使用权出让合同补充协议》,重新约定待估宗地动工开发日期为登录后查看年登录后查看月登录后查看日,竣工日期为登录后查看年登录后查看月登录后查看日,应按照《原出让合同》规定动工开发建设要求在规定期限内动工开发,逾期未动工的,严格按照《闲置土地处置办法》(中华人民共和国国土资源部令第登录后查看号令)处理。
根据中山市自然资源局《关于征询中山市东凤镇同安村胡继洪用地情况的复函》回复:一、经查,位于中山市东凤镇同安村的胡继洪名下用地【土地使用证号:中府国用(登录后查看)第登录后查看号】,该用地动工日期登录后查看年登录后查看月登录后查看日,存在“超过约定动工时间一年未动工开发”的情况,涉嫌构成闲置土地。截至目前没有被收回,按照《中山市闲置土地处置实施细则》第十一条规定:“对司法裁定拍卖的土地,在办理不动产登记手续时由市自然资源局与买受人签订出让合同补充协议,买受人须在协助执行通知书签发之日起一年内完成不动产登记手续,并在完成不动产登记手续之日起一年内动工开发。买受人未能按时办理不动产登记手续或动工开发的,以原国有建设用地使用权出让合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期为应动工日期,按照闲置土地处置有关规定处理。”如涉及闲置土地可参照上述规定执行。二、该用地于登录后查看年登录后查看月登录后查看日办理不动产登记到权利人胡继洪名下,土地用途为工业。该用地在《中山市东凤镇土地利用总体规划(登录后查看-登录后查看年)》中属于园地,在《中山市东凤镇总体规划(登录后查看-登录后查看)修编》中规划为非建设用地,与规划不符,须待上述规划调整后,方可办理规划报建。现办理不动产转移登记时,按规定无需审核土地规划情况。三、该用地地上建筑物未办理规划报建手续,且没有执法部门的违章建筑处罚记录。建议处置用地后,在地上建筑物符合规划相关指标前提下,补办规划报建手续。
本次拍卖的标的物以实物现状为准,竞买人可以自行实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。
特别提醒竞买人留意广东千福田资产评估土地房地产估价有限公司作出的土地估价报告(编号:粤千福田地估字[登录后查看]登录后查看号)第登录后查看页第二项“其他需要说明的事项”中的第登录后查看、登录后查看、登录后查看点。
本次拍卖按标的物现状拍卖,标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准;实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保,所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物,调查标的物是否存在瑕疵,认真研究其现实状况。请竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、根据拍卖标的物所在地目前的房地产限购政策,竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地产限购区域范围内的购房资格。拍卖成交后,因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。
九、拍卖成交后,本院负责出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书,并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费、金均由买受人承担,水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决;涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
十、拍卖成交后,由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人应于网络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:广东省广州市中级人民法院,开户银行:平安银行广州越秀支行,账号:登录后查看,交款时注明本院执行案号“(登录后查看)粤登录后查看执登录后查看号”,以便法院查收),并在交齐拍卖款后十日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到本院执行局(地址:广东省广州市白云区启德路登录后查看号广州市中级人民法院)领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。
十三、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。举报、监督电话:登录后查看-登录后查看、登录后查看。
二〇二〇年十一月七日
扫一扫关注客服企业微信
关注鹰眼通客服企业微信,每天享受免费查标特权
您在使用网站中如有任何疑问,可以联系鹰眼通客服,给予解答
联系电话:17696581266 手机/企业微信:17696581266
鹰眼通声明:本站提供全国招标采购资讯信息的查询与浏览服务。鹰眼通出于传递更多信息的目的收录此内容,标讯内容仅供参考,最终解释权归鹰眼通所有。相关推荐