资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
拍卖公告
受委托,惠州市大众拍卖有限公司将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在淘宝网资产拍卖交易网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、标的物名称:惠州市惠阳区沙田镇(街道办)集成管理区陂头下村地段登录后查看平方米土地权益及地上附作物。
二、起拍价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,加价幅度:登录后查看元或整倍数。
三、重大事项披露:
登录后查看、土地已修建围墙,围墙范围内土地面积约登录后查看平方米。现状大部分为鱼塘及后期种植的苗木。附着物包括围墙、鱼塘、苗木等。
登录后查看、登录后查看平方米土地需要对村民作二次征地补偿。有关二次补偿标准按当地政府有关规定执行,该项二次补偿工作由买受人自行负责承担所需费用。
登录后查看、土地应按当地政府有关规定划回回扣土地给当地村民使用。该项工作由买受人自行与当地村民协商解决并承担所需费用。
登录后查看、该拍卖土地权益的土地没有办理国有土地使用权证,只有原权属人的原始征地手续。该土地权益在原始审批手续显示为工业用途,但目前该土地所属区域土地用途规划可能已经调整,不再是工业用途。如要完善用地手续,该土地必须按政府对该区域的最新规划要求公开挂牌交易,买受人必须参与竞价摘牌方可完善用地手续。
登录后查看、该土地所属区域也可能因各种原因达不到政府挂牌交易的基本要求,存在不能进一步完善相关用地手续和产权证件的风险,也可能存在被政府依法盘整收储的风险。
登录后查看、该土地权益所涉及的土地挂牌、办证过户、村民补偿等一切税、费均由买受人承担。
四、税费及风险承担说明:
登录后查看、拍卖标的涉及办证、过户的一切税、费、拍卖佣金、网络拍卖平台软件服务费及其他费用均由买受人承担。
登录后查看、土地权益存在不能完善用地手续、办证、过户的风险均由买受人承担。
登录后查看、土地权益记载面积与实际面积不一致的风险均由买受人承担。
登录后查看、无论拍卖标的是否存在何种情形和瑕疵披露信息,拍卖成交价格不变。
登录后查看、拍卖公告及其相关文件记载的土地及其他关于标的物的事项仅供参考,资产按实物现状为准。
登录后查看、买受人在实现土地权益时,涉及的所有费用包括但不限于土地增值税、增值税、国税、契税、印花税、补缴土地出让金、诉讼费、律师代理费、评估费、执行费等等,以及所有环节、所有关联主体需要缴纳的一切税费,不论根据国家法律法规政策和地方法规政策的规定、司法文件的裁决、有关协议合同的约定等来判断由谁承担,均由买受人全部承担。
登录后查看、竞买人应自行了解拍卖标的是否存在规划风险,拍卖成交后如遇到政府调整规划或者扩路需要导致拍卖标的被拆迁或者征用的,由买受人承担因此产生的风险及后果。
五、网络拍卖平台软件服务费:
登录后查看、标的物网络拍卖平台软件服务费须由买受人负责承担,买受人需要在平台收费窗口支付,具体收费数额以淘宝拍卖平台显示收取的服务费为准,参考收费标准为淘宝网络拍卖平台公布的资产交易平台收费规则,详见拍卖须知。
登录后查看、买受人不按时交付网络拍卖平台软件服务费的,视为违反付款义务,本公司及委托人有权根据《拍卖法》的规定进行处理。买受人须向本公司提供付清了网络拍卖平台软件服务费的依据,发票或缴费回单等证明。
六、标的移交和办理手续:
拍卖成交的,出让人在收齐拍卖成交价款的登录后查看个工作日内,将持有的标的权属文件资料移交给买受人的,则视为完成移交手续,至此之后标的物发生任何损坏、火灾或其他安全事故等产生的一切风险、法律及经济赔偿责任均由买受人承担,出让人及拍卖人概不负责。
七、竞买人在拍卖会前应对所竞买的标的物进行了解,本公司按拍卖标的物的现状进行拍卖,对其质量和数量不予担保。竞买人应审查拍卖标的的瑕疵及可能存在的瑕疵(包括但不限于实物瑕疵和权利瑕疵),在网络拍卖平台上一旦点击应价则视为认可并知悉标的物的瑕疵及可能存在的瑕疵,委托人及本公司不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。竞买成交后,买受人不得以任何原因反悔。
八、买受人未按拍卖公告及竞买须知约定按时、足额履行付款义务(包括网络拍卖平台软件服务费)的,本公司及委托人有权根据《拍卖法》的规定不予返还履约保证金,并收回拍卖标的。同时,委托人和本公司可以对该标的进行再次拍卖,若再次拍卖成交且拍卖成交价款低于本次拍卖成交价款的,委托人和本公司有权根据《拍卖法》的相关规定要求原买受人(即本次拍卖成交买受人)补齐差价。
九、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的税、费及拍卖佣金和网络拍卖平台软件服务费。
十、保证金、余款支付方式:
登录后查看、项目竞价前淘宝系统将会冻结竞买人支付宝账户内的应缴竞买保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的竞买保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
登录后查看、 本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入惠州市大众拍卖有限公司指定账户,拍卖余款在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴入本公司指定账户(户名:惠州市大众拍卖有限公司,开户银行:惠州农村商业银行股份有限公司三栋支行,账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看)。
登录后查看、 竞买人参与拍卖,支付保证金可能会遇当天限额无法支付的情况,请致电淘宝技术咨询:登录后查看-登录后查看-登录后查看
十一、 竞买人应具备条件:具备完全民事行为能力的自然人
登录后查看、如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向我司办理委托备案手续;竞买成功后,竞买人须与委托代理人共同到我公司办理相关手续。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
十二、咨询、看样时间:自公告之日起至 登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止接受咨询(节假日不休息),有意者请与公司该项目负责人联系约定看样时间。
十三、 拍卖方式:本次拍卖活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,系统自动顺延登录后查看分钟。
十四、特别提醒:
登录后查看、标的物以实物现状为准,本公司不承担本标的物的任务瑕疵保证。有意者请亲自实地看样或委托相关人员实地看样。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
登录后查看、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在拍卖前自行做好调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
登录后查看、因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍而逾期未支付拍卖款的,本公司按照《中华人民共和国拍卖法》依法处理,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
登录后查看、买受人付款后应及时提取标的物,逾期不提取的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
登录后查看、本标的物的优先购买权人未参加竞价,视为放弃优先购买权。
登录后查看、其他:以上未尽事宜,请联系本公司。
登录后查看、竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本公告内容及《竞买须知》。
十五、 项目联系方式:
项目负责人: 巫先生 登录后查看 电话:登录后查看-登录后查看
支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询:登录后查看-登录后查看-登录后查看
联系地址:惠州市惠城区江北东江二路登录后查看号富力丽港中心酒店登录后查看层
惠州市大众拍卖有限公司
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