资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司(下称“东方资产”)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(如发生自动延时的,截止时间以延长后的结束时间为准)在淘宝网资产竞价网络平台上(网址登录后查看,户名:东方资产)对位于辽宁省大连市中山区天津街登录后查看号登录后查看-登录后查看层房产及附属全部相关权利进行公开挂牌竞价,现就有关事项公告如下:
注:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物
位于辽宁省大连市中山区天津街登录后查看号登录后查看-登录后查看层房产及土地([登录后查看]辽执字第登录后查看号执行裁定项下抵债资产及附属全部相关权利)。
二、重大事项披露
登录后查看.标的物位于大连市中山区天津街登录后查看号登录后查看-登录后查看层,面积登录后查看.登录后查看平方米,产权证号登录后查看-登录后查看及大国用(登录后查看)登录后查看号《国有土地使用权证》。标的物存在前手及之前转让尚未完成房产过户登记情形。具体信息特别披露如下:拟处置标的物经过由大连瑞祥投资有限公司抵债至大连银行股份有限公司,再由大连银行股份有限公司转让至东方资产,最后由东方资产向买受人转让的过程。
登录后查看.如将标的物办理至买受人名下,需缴纳三个过户环节的所有税费,包括增值税(税率以登录后查看%计算,若为一般计税则税率为登录后查看%)、增值税附征(应纳增值税额、城建税、教育费附加、地方教育费附加)、土地增值税、印花税(税率以登录后查看.登录后查看%计算)、契税(税率以登录后查看%计算)等,合计三次过户程序,税费合计约为登录后查看.登录后查看万元(上述税费为预估金额,仅供参考,具体金额以最终相关部门核准、收取税费金额为准)。前述税费及办理过户所需缴纳的其他税费由买受人自行承担,如因买受人未足额缴纳税费导致房产未能完成过户登记的,东方资产对此不承担责任。
登录后查看.现标的物登录后查看层部分面积及登录后查看-登录后查看层由汉庭星空(上海)酒店管理有限公司实际承租,租赁期限自登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止;另,登录后查看层部分面积及登录后查看层的现实际使用人为大连市中山区金象保健按摩苑,承租情况不详。
标的物现为对外租赁和被实际占用的现状,可能存在承租人和实际占用人拒绝搬离的情形。
标的物的附属权益即标的资产自(登录后查看)辽执字第登录后查看号执行裁定书生效之日起所涉可得租金由买受人承继。具体租金存在无法全额收取或部分收取的风险,相关收取租金所涉的税费(包括印花税、企业所得税、滞纳金等)及违约金均由买受人自行承担。如因买受人未足额缴纳税费导致相关权利行使障碍的,东方资产对此不承担责任。
登录后查看. 标的物自(登录后查看)辽执字第登录后查看号执行裁定书生效之日起所发生的物业费支付义务由买受人承担。
登录后查看. 标的物的其他瑕疵和风险。
三、挂牌价格
挂牌底价:人民币登录后查看.登录后查看万元,保证金:人民币登录后查看万元,加价幅度:人民币登录后查看万元或整倍数。
四、保证金交纳及竞价款余款
登录后查看.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
登录后查看.竞价成功后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入东方资产指定账户,竞价余款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。
登录后查看.竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件
须为在中国境内或境内外注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人,并应具备注册资本、财务状况良好等条件;交易对象不得为:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人;以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
六、咨询、看样的时间
自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止接受咨询(节假日休息),有意者请与东方资产项目经理或转让方联系。
七、竞价方式
本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至登录后查看分钟。
八、特别提醒
登录后查看. 标的物以现状为准,提示合格竞买方自行通过查阅文件、现场查看标的资产等方式进行尽职调查,充分知悉标的资产可能存在的瑕疵、缺陷和风险。请竞买方慎重决定竞买行为,一旦作出竞买决定,即表明其已完全了解并自愿承担由前述瑕疵、缺陷和风险,以及因上述瑕疵、缺陷、风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。东方资产对标的资产不承担法律上的合法性、有效性、准确性等瑕疵担保责任。
登录后查看.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
登录后查看.因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
登录后查看.标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税费均由买受人承担。
登录后查看. 因本次资产处置的标的物存在对外出租、占用等情形,承租人在同等条件下对标的物享有优先购买权。如优先购买权人未参加竞价,则视为放弃优先购买权。在本次资产转让过程中,如有相关承租人和/或次承租人认为其优先购买权遭到侵害,要求东方资产进行赔偿,则不论是否通过诉讼等手段起诉东方资产要求其承担相关责任,根据《资产转让协议》的约定,最终责任都由竞买人承担。
登录后查看.其他:无。
登录后查看.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目经理联系方式:
联系人:刘先生
联系地址:辽宁省沈阳市沈河区北站路登录后查看号
中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司
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