资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
怀集县人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在怀集县人民法院阿里巴巴淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看;户名:怀集县人民法院)对以下标的进行第二次公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:被执行人王宗伟名下位于怀集县诗洞镇凤艳村怀林证字(登录后查看)第登录后查看号林权证上的林木(按树)和林地租赁权[详见肇庆市中联资产评估有限公司肇中联评报字(登录后查看)第登录后查看号《资产评估报告书》]。
起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看元[按现状拍卖(详细情况见拍卖须知及标的物描述)]。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
四、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、瑕疵说明:
登录后查看、按现状(拍卖)交付。本次拍卖标的物以现状为准,本院不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,亲临展示现场实地看样,并自行向林业、不动产登记部门咨询能否过户、过户要求和流程、税(费)缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行进一步咨询确认,未看样或未向相关职能部门咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵;
登录后查看、财产的现状及相关信息以实际为准,法院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵,对本次拍卖所公开的信息法院和拍卖平台不构成保证或担保;
登录后查看、因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担;
登录后查看、该林权的林木情况由买受人实地勘察,关于林木的采伐问题由买受人自行咨询林业部门;
登录后查看、起拍价未含上述财产过户登记需缴纳的相关税费和其他所有费用,上述财产过户所需的税费及其他所有费用由依照相关规定各自承担。拍卖成交后,本院出具相关法律文书和拍卖成交书,由买受人自行到财产登记部门办理过户手续,过户中的风险由买受人承担,有意者在拍卖前到林业、不动产管理部门、税务部门详细咨询林权过户手续及税费收取情况。
登录后查看、上述林权的山地承包合同是怀集县颐昌林业发展有限公司与怀集县诗洞镇凤艳村上坪经济社、凤社经济社签订承包合同,租赁期限自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止,租金已交至登录后查看年。怀集县颐昌林业发展有限公司将林权转让给王宗伟时,山地承包合同没有办理变更手续。买受人在竞投前要了解清楚当地村民是否愿意继续签订林地租赁合同,是否需提升租金、当地经济社是否愿意由买受人继续租赁上述林地、买受人采伐上述林地上的林木当地村民是否干扰等事项。因林地上的租赁争议和买受人无法正常采伐林木等问题本院不负责解决,由买受人自行处理。
六、拍卖成交后,买受人付清全部拍卖价款后,法院出具相关裁定书、协助执行通知书,买受人应及时办理产权过户手续。标的物无法过户或迟延过户等风险由买受人承担,并承担由此产生的费用,以及本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
七、拍卖成交后,买受人逾期未支付全部拍卖款的,视为悔拍。买受人悔拍的,人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,该悔拍的原买受人不得参加竞买,其所交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务,由人民法院直接从其预交的保证金中扣除;重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,且保证金数额不足以支付该差价费用的,人民法院可以责令原买受人补交,拒不补交的,强制执行。
八、对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人,本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户,拍卖余款在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前通过银行转账缴入本院指定账户(户名:怀集县人民法院,开户银行:广东怀集农村商业银行股份有限公司,账号:登录后查看- 登录后查看),填写缴款单时请在备注注明本案执行案号[(登录后查看)粤登录后查看执恢登录后查看号],并持进账凭据到本院开具拍卖款收款收据,成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取,请耐心等待。买受人须按照相关规定的期限办理相关手续,逾期将承担标的物无法办理过户手续、灭失或价值减损等风险。
十一、本院已依法通知双方当事人。(如双方当事人下落不明,根据法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,自本公告发布之日起满登录后查看日,即视为已经通知)。
十二、咨询、展示看样的时间与方式:
集中看样时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日(意向竞买人应至少提前三个工作日进行电话预约,预约电话:登录后查看-登录后查看。)
请有意竞买者务必按照约定的时间、地点看样,届时工作人员将统一对有意竞买者的疑问一一答复。
十三、对上述林权有异议的,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向本院提出。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自肇庆市中联资产评估有限公司肇中联评报字(登录后查看)第登录后查看号《资产评估报告书》。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
详细信息可在“人民法院诉讼资产(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
怀集县人民法院
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