资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
东坡西路A#商业用房招租项目交易公告
滁州市公共资源交易中心将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外,届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准)在淘宝网资产竞价网络平台上对东坡西路A#商业用房招租项目进行公开挂牌,现公告如下:
注:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞价标的物:东坡西路A#商业用房招租项目,本次招租共登录后查看个标的物
一标段:登录后查看#西段自西向东第一标段,面积登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年;
二标段:登录后查看#西段自西向东第二标段,面积登录后查看.登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年;
三标段:登录后查看#西段自西向东第三标段,面积登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年;
四标段:登录后查看#西段自西向东第四标段,面积登录后查看.登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年;
五标段:登录后查看#中段自西向东第一标段,面积登录后查看.登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年;
六标段:登录后查看#中段自西向东第二标段,面积登录后查看.登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年;
七标段:登录后查看#中段自西向东第三标段,面积登录后查看.登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年;
八标段:登录后查看#东段自西向东第一标段,面积登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年;
竞租人如有意向,具体概况请竞租人自行踏勘现场。
二、重大事项披露:
登录后查看、滁州市房产经营管理处拟出租房产,承租方应按招租公告约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动或违反合同约定,禁止铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务等。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产,招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。
登录后查看、租赁期限:租赁期限为三年和五年。
登录后查看、租金支付方式:先付款后使用,合同三年租期内中标价租金不变,合同五年租期内的租金第四年按中标价的3%递增,第五年租金按第四年递增后的4%递增,竞得人须在《租赁合同》签定前一次性将合同期内三年和五年期内租金转入(六、七标段中标价租金一年一交)招租方指定帐户。具体付款日期在《租赁合同》中约定;竞得人还须在《租赁合同》签定时向出租方交纳履约保证金。合同期满且无竞得人责任后十个工作日内退还(不计息)。履约保证金:中标价的一个季度房租金,
登录后查看、在租赁期内门面房不得转租。承租人转租门面房的,出租人有权单方解除门面房租赁合同,并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任;装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施,租赁期满后,承租人应当及时腾空门面房,并归还招租人,承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购,特此说明。
登录后查看、租赁房屋的水、电、气均由中标方自行开通,合同期满后,招租人不为此给予任何补偿。
登录后查看、(登录后查看)竞价者可以竞价一个标段或多个标段,可以同时中多个标段;
(登录后查看)如遇到支付问题和其它相关问题可咨询。
淘宝网咨询电话:登录后查看
登录后查看、若存在不予退还投标人投标保证金的情形,由市公共资源交易中心直接予以收缴;
三、租金价格、保证金及加价幅度:
一标段:登录后查看#西段自西向东第一标段,面积登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年,加价幅度:登录后查看元或整倍数,租赁期登录后查看年,保证金登录后查看万元;
二标段:登录后查看#西段自西向东第二标段,面积登录后查看.登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年,加价幅度:登录后查看元或整倍数,租赁期登录后查看年,保证金登录后查看万元;
三标段:登录后查看#西段自西向东第三标段,面积登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年,加价幅度:登录后查看元或整倍数,租赁期登录后查看年,保证金登录后查看万元;
四标段:登录后查看#西段自西向东第四标段,面积登录后查看.登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年,加价幅度:登录后查看元或整倍数,租赁期登录后查看年,保证金登录后查看 万元;
五标段:登录后查看#中段自西向东第一标段,面积登录后查看.登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年,加价幅度:登录后查看元或整倍数,租赁期登录后查看年,保证金登录后查看万元;
六标段:登录后查看#中段自西向东第二标段,面积登录后查看.登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年,加价幅度:登录后查看元或整倍数,租赁期登录后查看年,保证金登录后查看万元;
七标段:登录后查看#中段自西向东第三标段,面积登录后查看.登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年,加价幅度:登录后查看元或整倍数,租赁期登录后查看年,保证金登录后查看万元;
八标段:登录后查看#东段自西向东第一标段,面积登录后查看㎡,起拍价:登录后查看.登录后查看元/年,加价幅度:登录后查看元或整倍数,租赁期登录后查看年,保证金登录后查看万元;
四、保证金交纳及处置:
登录后查看)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
登录后查看)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户,竞价成交价款在登录后查看日内缴入滁州市房产经营管理处 指定账户(户名:滁州市房产经营管理处,开户银行: 工商银行汇通支行 ,账
号: 登录后查看 ),转账时备注:东坡西路A#商业用房招租项目登录后查看标段租金。
登录后查看)竞租人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞租人应具备条件:
登录后查看、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),无不良记录,无拖欠房租或占房不退等行为的,直管公房房屋征收工作中,没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录,均可参与。
登录后查看、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、招租公告和标的物介绍,中标后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向中新创达咨询有限公司提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘,确认了招租文件中的各项条款。
登录后查看、竞得人须在中标公示结束后登录后查看个工作日内到代理公司拿中标通知书,拿到中标通知书的登录后查看个工作日内,主动与招租人签定《招租合同》,否则视为竞得人自动放弃中标资格,竞价保证金不予退还,且招租方有权对外重新公开招租。
登录后查看、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理,并在交易中心网站进行不良行为披露。
六、咨询、看样的时间:
自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止接受咨询(节假日休息),有意者请与安徽金瑞安工程咨询有限公司项目负责人或招租方联系。
七、竞价方式:
登录后查看)本次竞价活动设置延时出价功能,当标的物的竞拍时间只剩最后登录后查看分钟时,登录后查看分钟内如果有人出价即循环延时,延时登录后查看分钟。
八、特别提醒:
登录后查看)标的物以现状为准,滁州市公共资源交易中心和滁州市房产经营管理处不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵, 移交标的物时间以签订合同时间为准。
登录后查看)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查,竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
登录后查看)因不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
登录后查看)标的物承租登记手续由承租人自行办理,所涉及的一切税费均由承租人承担。
登录后查看)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。
登录后查看)“老承租人享受优先的条件是按照财资[登录后查看]登录后查看号文规定,老承租人在租赁期满之日的登录后查看日前,向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明(证明中含老承租人姓名、身份证号)送至代理公司负责人处,否则,由此造成的损失由老承租人自行承担。
九、请竞得者在领取中标通知书后登录后查看天内与招租方签订合同,如不按时签订合同视为违约行为,将取消其中标资格并没收其投标保证金,承租开始时间以签订合同时间为准。
十、本项目招标代理机构为安徽金瑞安工程咨询有限公司,招标代理费由招标人支付给招标代理机构。
十一、资产交易平台收费通知
登录后查看) 本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数,按阿里拍卖平台登录后查看年登录后查看月登录后查看日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算,收费标准如下:
对象 | 系统成交价(人民币) | 收费标准 | 单个标的软件服务费上限(人民币) | 有效期限 |
买受人 | 不超过登录后查看万元的部分(含登录后查看万元) | 系统成交价金额的登录后查看% | 登录后查看万元 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日-登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
超过登录后查看万元以上的部分 | 系统成交价金额的登录后查看.登录后查看% |
上述费用均由 买受人 在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付,应含在竞拍报价中,买受人在竞价过程中考虑上述费用。
收费计算示例:
某商业机构于登录后查看年登录后查看月登录后查看日后发布一标的,标的系统成交价金额为登录后查看万元,则该标的收取费用的金额为登录后查看.登录后查看万元=登录后查看万登录后查看%+(登录后查看万-登录后查看万)登录后查看.登录后查看%
登录后查看)缴费方式:
①线上支付:标的物竞拍成功后,平台会生成一笔待支付的软件服务费,买受人通过线上完成相应费用的支付后,保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户(若买受人未足额支付软件服务费的,平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付)。
②缴纳期限:软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的登录后查看天内,买受人逾期未全额缴纳的,平台可对其进行依法追缴。
登录后查看)发票: 买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。
十二、联系方式:
招标单位:滁州市房产经营管理处
联系人:胡文胜 联系电话:登录后查看
代理公司:安徽金瑞安工程咨询有限公司
联系人:李夏夏 联系电话:登录后查看
淘宝网咨询电话:登录后查看
招租单位:滁州市房产经营管理处
代理公司:安徽金瑞安工程咨询有限公司
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