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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
中国信达资产管理股份有限公司海南分公司将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看点至登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看点止(延时的除外)在阿里拍卖平台上进行公开竞价活动,现公告如下:
资产名称:(登录后查看)琼执恢登录后查看号之二执行裁定书项下部分权益——安徽省黄山市经济开发区太申山庄•铂宫登录后查看套别墅)
所在地: 安徽省黄山市
一、资产情况
(一)抵债资产形成情况
本次处置标的资产为(登录后查看)琼执恢登录后查看号之二执行裁定书项下部分权益——安徽省黄山市经济开发区太申山庄•铂宫登录后查看套别墅(以下简称“黄山太申山庄登录后查看套别墅”),该资产系中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司(以下简称“信达海南分公司”)于登录后查看年登录后查看月自中国农业银行股份有限公司海南省分行收购的海南华商贸易有限公司债权项下抵押物,经过诉讼、执行拍卖程序,海南省高级人民法院于登录后查看年登录后查看月登录后查看日作出(登录后查看)琼执恢登录后查看号之二《执行裁定书》,将被执行人黄山市太申祥和山庄有限公司名下位于安徽省黄山市经济开发区太申山庄铂宫登录后查看套别墅抵偿信达海南分公司部分债权。法院已向黄山市不动产中心送达协助执行通知书。
(二)抵债资产现状
黄山太申山庄登录后查看套别墅位于安徽省黄山市经济开发区齐云大道太申山庄,宗地形状较规则,东至竹林路,南至齐云大道,西至及北至均为其他宗地。黄山太申山庄登录后查看套别墅为太申山庄一期项目,建筑面积登录后查看,登录后查看.登录后查看㎡(实际面积以有关部门登记为准),单栋别墅约登录后查看-登录后查看㎡,层数登录后查看-登录后查看层,规划用途为商服,建筑结构为混合结构,别墅类型为联排、双拼,建筑物外墙主要为淡黄色瓷砖和涂料,室内为毛坯状态,步梯为水泥台阶,铝合金窗户,防盗门,整体建筑结构较好,外立面有少部分涂料脱落,工程质量为一般。
太申山庄一期占地约有登录后查看亩,建筑面积登录后查看,登录后查看㎡,共规划了登录后查看套休闲养生别墅,我司抵债资产为其中的登录后查看套。项目容积率登录后查看.登录后查看,绿化率登录后查看%。建筑采用简欧立面风格,在规划中以环境生态为先导,充分利用了坡地的上风上水地形地势,形成了由南而北逐渐增高的阶梯式平面布局。该项目距合铜黄高速公路出入口仅有登录后查看.登录后查看公里,登录后查看分钟便能驶入徽杭高速;距黄山国际机场登录后查看公里,登录后查看分钟即可抵达;距高铁站登录后查看公里,交通便利,周边配套齐全。
目前别墅均为闲置状态,小区园林规划精美但较为荒芜,个别别墅存在漏水现象,整体维护保养情况较差。
(三)抵债资产权属情况
黄山太申山庄登录后查看套别墅产权均登记在黄山市太申祥和山庄有限公司名下,已有单独房产证,但无法得知应分摊的土地面积,信达海南分公司未办理权属变更手续,也未办理不动产证换证手续,根据法院抵债裁定,信达海南分公司为抵债资产的实际权利人。法院已向黄山市不动产中心送达协助执行通知书。
二、资产特点及发展前景
(一)项目区位较好
项目所在黄山经济开发区地处黄山市中心城区(屯溪区)和休宁县、徽州区等区县构成的黄山市南部城镇群中心位置。地理位置优越,交通便利。距中心城区(屯溪区)登录后查看公里,与合肥至黄山、杭州至黄山、衢州至黄山、景德镇至黄山等高速公路无缝对接,至黄山机场、火车站行程登录后查看分钟以内。
太申山庄位于齐云大道、梅林大道交汇处,项目往东南方向是屯溪“是黄山市市政府所在地”、往西是休宁“休宁是中国的状元之都,也是中国的养生之都”,往东北方向是正在兴建的高铁新区。项目地理位置较佳,周边配套齐全,离合铜黄高速路入口仅登录后查看.登录后查看公里,距离高铁站登录后查看公里,距离飞机场登录后查看公里。
(二)项目规划精美
项目容积率登录后查看.登录后查看,绿化率登录后查看%,规划为高品质的超低密度居住社区,建筑采用简欧立面风格,在规划中以环境生态为先导,充分利用了坡地的上风上水地形地势,形成了由南而北逐渐增高的阶梯式平面布局,小区园林规划较为精美,背靠的原生森林,沿水系景观修建了休闲景观走廊,结合地形地势来设计园林景观和绿化,形成阶梯式、错落有致的坡地建筑群落,水景、山景和园景层层结合,极致舒适。由于长期闲置,目前园林较为荒芜,投资者若加以修缮则将焕然一新。
三、交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、拍卖标的涉及的原国有企业债务人管理人员、参与竞价标的资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人;与参与竞价标的转让的金融资产管理公司工作人员、竞价标的涉及的原国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人;本次竞价标的原债权文件所涉及的债务人和担保人;反恐、反洗钱黑名单人员;受标的资产所在地现行限购政策限制的主体;其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体除外)。
四、合作意向
信达海南分公司面对国际和国内两个投资人市场,欢迎广大有识之士参与购买资产。
五、特别提示
登录后查看.以上信息仅供参考,不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜,若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
登录后查看.声明:上述拟转让的标的资产为不良资产,投资者在购买前应仔细审查该不良资产的瑕疵及可能存在的瑕疵,并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考,信达海南分公司不对其承担任何法律责任。
六、联系人/电话
项目经理及办公电话:陈经理,登录后查看-登录后查看;张经理:登录后查看-登录后查看
邮政编码:登录后查看
联系地址:海南省海口市龙华区滨海大道登录后查看-登录后查看号信恒大厦登录后查看-登录后查看层
中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司
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