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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
安徽省马鞍山市和县人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在和县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的:安徽天泽矿业科技发展有限公司位于和县乌江镇工业园通江大道南侧工业房地产及其附属物、机器设备,在价值时点的房地产市场价值为:人民币登录后查看.登录后查看万元,大写:人民币壹亿零肆佰壹拾陆万陆仟元整(详见拍卖结果一览表)。
表登录后查看、拍卖物品评拍卖值汇总表
序号 | 名称 | 产权证号 | 数量 | 评估净值 (万元) | |
登录后查看、工业用地 | |||||
登录后查看 | 国有出让工业土地 | 和县国用(登录后查看)第登录后查看号 | 登录后查看,登录后查看㎡ | 登录后查看,登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看、有证房产 | |||||
登录后查看 | 有证房产 | 房地权证乌江镇字第登录后查看号 | 登录后查看.登录后查看㎡ | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看 | 有证房产 | 房地权证乌江镇字第登录后查看号 | 登录后查看.登录后查看㎡ | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看 | 有证房产 | 房地权证乌江镇字第登录后查看号 | 登录后查看.登录后查看㎡ | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看 | 有证房产 | 房地权证乌江镇字第登录后查看号 | 登录后查看.登录后查看㎡ | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看 | 有证房产 | 房地权证乌江镇字第登录后查看号 | 登录后查看.登录后查看㎡ | 登录后查看,登录后查看.登录后查看 | |
小计 | 登录后查看.登录后查看㎡ | 登录后查看,登录后查看.登录后查看 | |||
登录后查看、宗地范围内无证房产 | |||||
登录后查看 | 无证房产 | 登录后查看.登录后查看㎡ | 登录后查看.登录后查看 | ||
登录后查看、地上附属物 | |||||
登录后查看 | 地上附属物 | 登录后查看项 | 登录后查看,登录后查看.登录后查看 | ||
登录后查看、生物资产:绿化树木 | |||||
登录后查看 | 绿化树木 | 登录后查看棵 | 登录后查看.登录后查看 | ||
合 计 | 登录后查看,登录后查看.登录后查看 |
登录后查看、拍卖对象范围
本次拍卖对象的范围为安徽天泽矿业科技发展有限公司所有的位于乌江镇工业园通江大道南侧的工业房地产、地上附属物及绿化树木等资产,其中:国有出让工业土地使用权面积合计登录后查看,登录后查看㎡,有证房产面积合计登录后查看,登录后查看.登录后查看㎡及部分无证房产建筑物(主要包括:钢结构厂房、地磅房、厕所及花房等)、附属物(主要包括:厂区门楼、凉亭、厂区路面及地坪、围墙、假山及雕塑等)和绿化树木资产。据相关产权证明,房地产的权利人为安徽天泽矿业科技发展有限公司,土地为工业用地,房地产的规划用途为厂房、办公楼、综合、公寓等。拍卖对象财产范围包括拍卖对象的土地使用权、房屋所有权、厂区内基础设施、室内装饰装修及绿化树木资产;不包含可能存在的债权债务、租赁权等其他财产权益,也不考虑房地产成交后交易的税费以及税费的转移分担。
登录后查看、拍卖对象权益状况
据《房地产权证》、《国有土地使用证》,房地产权利人为安徽天泽矿业科技发展有限公司,坐落于马鞍山市和县乌江工业园东南角,通江大道南侧;其他权属状况见下表:
国有土地使用证号 | 和县国用(登录后查看)第登录后查看号 | 土地使用权人 | 安徽天泽矿业科技发展有限公司 |
房地坐落 | 乌江镇驻马村 | 登记时间 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
使用权类型 | 出让 | 终止日期 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
使用权面积 | 登录后查看㎡ | 地类(用途) | 工业 |
序号 | 房地产权证号 | 登记时间 | 规划用途 | 总层数 | 房屋结构 | 建筑面积(㎡) |
登录后查看-登录后查看 | 房地权证乌江镇字第登录后查看号 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 厂房 | 登录后查看 | 钢 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看-登录后查看 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 厂房 | 登录后查看 | 钢 | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看-登录后查看 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 厂房 | 登录后查看 | 钢 | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看-登录后查看 | 房地权证乌江镇字第登录后查看号 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 公寓 | 登录后查看 | 钢混 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看-登录后查看 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 公寓 | 登录后查看 | 钢混 | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看-登录后查看 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 公寓 | 登录后查看 | 砖木 | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看-登录后查看 | 房地权证乌江镇字第登录后查看号 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 其他 | 登录后查看 | 混合 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看-登录后查看 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 其他 | 登录后查看 | 钢 | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看-登录后查看 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 其他 | 登录后查看 | 混合 | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看 | 房地权证乌江镇字第登录后查看号 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 综合 | 登录后查看 | 钢混 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看-登录后查看 | 房地权证乌江镇字第登录后查看号 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 办公楼 | 登录后查看 | 钢混 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看-登录后查看 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 办公楼 | 登录后查看 | 钢 | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看-登录后查看 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 办公楼 | 登录后查看 | 钢 | 登录后查看.登录后查看 | |
合计 | 登录后查看.登录后查看 |
本次拍卖对象中有部分无证房产、附属物和绿化树木,除厂区围墙外侧部分绿化树木资产外,其余拍卖对象均在厂区内,经被申请人与申请方、拍卖委托人现场共同指认,确认其为安徽天泽矿业科技发展有限公司所有,产权不存在争议。
登录后查看、拍卖对象实物状况
登录后查看) 座落:和县乌江镇工业园通江大道南侧;
登录后查看) 土地取得方式:出让;
登录后查看) 土地使用期限:至登录后查看年登录后查看月登录后查看日
登录后查看) 土地用途:工业;
登录后查看) 宗地形状:所在地块形状规则,近似矩形;
登录后查看) 宗地四至:拍卖对象东至农田水系、西至和县科嘉阀门厂区、南至其他空地、北至通江大道
登录后查看) 周围环境、景观:拍卖对象位于和县乌江镇工业园东南角,周边的工业聚集程度较搞,整体环境较好,景观一般。
登录后查看) 基础设施完备程度:宗地红线外 “五通”:通路、通上水、通下水、通电、通讯,土地红线内“一平”,即:场地平整。
登录后查看) 土地平整度:土地平整度一般,起伏登录后查看-登录后查看米;
登录后查看) 地势、地质、水文状况:地势较平坦、水文地质条件优,地基承载力一般,一般工业建筑建设时需作一般的基础处理,无重大地质灾害隐患;
登录后查看) 利用现状:地块西侧已建有工业厂房及办公楼,地块东侧除建有少量钢构厂房,尚有大面积空置。
登录后查看) 有证房产建筑物状况
拍卖有证房产共计建筑面积登录后查看.登录后查看㎡,均建于登录后查看至登录后查看年间,成新率较高,主要用途为厂房、办公楼及辅助生产用房,呈规则状分布于委估宗地上,布局较美观。委估对象目前均已闲置,维护保养情况一般,具体状况详见下表:
表登录后查看、建筑物状况一览表
序号 | 名称 | 层数 | 层高 | 建筑面积 (㎡) | 建筑状况 |
登录后查看-登录后查看 | 工业厂房登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 单层单跨钢构厂房,顶部保温隔热层,层高登录后查看米,跨度登录后查看米,铁质大门,塑钢窗,混凝土地坪,油漆涂层,内部有部分夹芯板房。 |
登录后查看-登录后查看 | 工业厂房登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 单层单跨厂房,顶部保温隔热层,层高登录后查看米,跨度登录后查看米,铁质大门,塑钢窗,混凝土地坪,地面有部分地砖,内部有部分夹芯板房及彩钢瓦房。 |
登录后查看-登录后查看 | 工业厂房登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 单层单跨厂房,顶部保温隔热层,层高登录后查看米,跨度登录后查看.登录后查看米,铁质大门,塑钢窗,混凝土地坪,厂房东侧面部分腐蚀损坏,成新度较低。 |
登录后查看-登录后查看 | 宿舍浴室 | 登录后查看 | 平均登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 框架结构,内部分割为多房间使用。一楼为食堂,不锈钢门,塑钢窗,墙面漆,地砖地面;二、三层水泥地面,墙面及顶为乳胶漆。 |
登录后查看-登录后查看 | 宿舍及食堂 | 登录后查看 | 平均登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 框架结构,内部分割为多房间使用,水泥地面,墙面及顶为乳胶漆。 |
登录后查看-登录后查看 | 配套用房登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 砖木结构,地砖地面,铝塑板吊顶,成套木门塑钢窗,墙面乳胶漆。 |
登录后查看-登录后查看 | 配电房 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 混合结构,塑钢门窗,水泥地面,墙面及顶为乳胶漆。 |
登录后查看-登录后查看 | 工业厂房登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 单层单跨钢构厂房,顶部有保温隔热层,跨度为登录后查看.登录后查看米,铁门塑钢窗,地面锅炉已拆除,尚残有锅炉基础,彩钢瓦围面有部分锈蚀。 |
登录后查看-登录后查看 | 框架配套用房登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 框架结构,毛坯。 |
登录后查看 | 综合楼 | 登录后查看 | 平均登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 框架结构,内部为毛坯,水电未通,外墙彩铝窗,大理石干挂。 |
登录后查看-登录后查看 | 办公楼 | 登录后查看 | 平均登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 框架结构,外墙灰色大理石干挂,白色大理石镶嵌点缀;内部走廊、楼梯为大理石地面,室内多为地砖地面,办公室乳胶漆墙面、成套木门;二楼部分办公室有木地板,三楼总经理室木工艺吊顶及木地板。 |
登录后查看-登录后查看 | 工业厂房登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 单层单跨钢结构厂房,跨度登录后查看米,蓝玻平推窗,厂房地面未做,顶部为保温隔热层。 |
登录后查看-登录后查看 | 工业厂房登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 单层双跨钢构厂房,跨度登录后查看米,蓝玻平推窗,混凝土地坪,顶部有保温隔热层。 |
登录后查看) 无证房产建筑物状况
无证房产主要为地磅房、厕所、钢构厂房及花房,合计建筑面积登录后查看.登录后查看㎡,建成年代在登录后查看年左右,具体状况详见下表:
表登录后查看、建筑物状况一览表
序号 | 名称 | 层数 | 层高 | 建筑面积 (㎡) | 建筑状况 |
登录后查看 | 地磅房 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 混合结构,外墙漆,地砖地面塑钢门窗,扣板吊顶,墙面漆。 |
登录后查看 | 厕所登录后查看--含装潢、化粪池 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 混合结构,墙面砖,内部有隔墙、蹲坑及洗手池。 |
登录后查看 | 厕所登录后查看--含装潢、化粪池 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 混合结构,墙面砖,内部有隔墙、蹲坑及洗手池。 |
登录后查看 | 钢结构厂房登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 单层单跨钢构厂房,跨度登录后查看米,卷闸门塑钢窗,顶部有保温隔热层 |
登录后查看 | 钢结构厂房登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 单层单跨钢构厂房,跨度登录后查看米,卷闸门塑钢窗,顶部有保温隔热层 |
登录后查看 | 花房 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看板,温室大棚 |
设施设备:除尚未完工的房产外,拍卖对象范围内照明、给排水、通信等设施设备齐全;
建筑物维护状况:一般
分析:根据房地产拍卖师实地勘察,拍卖对象原作为安徽天泽矿业科技发展有限公司的生产用房及办公楼使用,现已闲置,整体成新度良好,维护保养情况一般;空间布局较为合理,面积适中。
登录后查看) 附属物状况
登录后查看) 绿化树木状况
安徽天泽矿业科技发展有限公司绿化树木主要分布于厂区围墙外侧、厂区主干道两侧及办公楼周边,主要树种有香樟、独杆桂花、石楠球、盆景罗汉松等,该批绿化树木规格尺寸较大,生长状况良好,冠形优美,具有一定的观赏价值。具体绿化树木情况详见报告后附表。
起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告发布之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止接受咨询(双休日除外),有意竞买者请自行前往看样。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
为了保护竞买人合法权益,增加资产使用效益,减少经营风险,根据浦和产业合作示范区管委会要求,特别提示:买受人应当附带项目参加竞买,所附带的项目应当符合园区产业发展规划,并经园区审核通过。买受人如有疑问,请务必致电园区咨询,联系电话登录后查看-登录后查看。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向马鞍山市和县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到和县法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖竞价程序结束前登录后查看分钟有出价的,竞价时间自该出价时点顺延登录后查看分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状进行拍卖和移交,法院不承担本标的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。特别提醒,有意竞买者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,本院不再另行通知。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的过户税、费依照法律规定由双方各自承担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名:和县人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司和县支行,账号:登录后查看),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十、联系地址:安徽省和县历阳镇历阳西路登录后查看号和县人民法院执行局。
说明:网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示,公示满五日视为已经通知。
和县人民法院
二〇二〇年十一月六日
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