资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买须知
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订,敬请各位竞买人在竞价前认真仔细阅读,了解本须知的全部内容,并对自己在竞价活动中的行为负责。凡登记参加竞价活动的竞买人均须签名认可本竞买须知,必须严格按照本竞买须知竞价和付款,否则将承担相关法律责任。
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,竞价活动具备法律效力。凡参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、本次竞价活动项目标的:吴山鑫城华府(标的物具体情况见《标的物介绍》)。
四、竞价时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看点至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看点止(届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准)。本次竞价活动设置延时功能,在竞价活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,则自动延迟至登录后查看分钟。
五、竞价起拍价:登录后查看,保证金:登录后查看万元,增加幅度:登录后查看元。
六、竞价方式:本次竞价活动设置延时功能,在竞价活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,则自动延迟至登录后查看分钟。
七、标的物过户办证手续由委托方协助办理,办理过程中所涉及的一切税、费均由买方承担(此房产证未满两年),竞买人是否符合购买及过户办证条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,本公司不承担一切责任。
八、本次竞价活动需交纳竞价保证金人民币:登录后查看万元。竞价前竞买人的银行账户或支付宝账户中应有足够的余额(登录后查看万元以上)支付竞价保证金。如果网银支付应先确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值,其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的,竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前,按淘宝系统提示报名交纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入安徽居才房产代理销售有限公司支付宝账户或指定账户。竞价未成交的,竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
九、成交价款的结算时间和方式:竞价成交后,买受人应在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前将竞价成交价余款和佣金一并缴入安徽居才房产代理销售有限公司支付宝账户或指定账户,并在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前(凭付款凭证及相关身份材料)联系安徽居才房产代理销售有限公司办理后续交易手续。
十、竞价成功后,买受人应在安徽居才房产代理销售有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时,由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时,由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决,对此,安徽居才房产代理销售有限公司不承担任何责任。
十一、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时,买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款,安徽居才房产代理销售有限公司有权组织重新竞价。
十二、合格竞买方参与本次竞价活动,视同对转让标的已进行过尽职调查,且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此产生的纠纷安徽居才房产代理销售有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。
十三、资产转让过程中出现下列情形的,安徽居才房产代理销售有限公司可以要求转让方立即中止或者终结转让活动,同时上安徽居才房产代理销售有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定:(登录后查看)存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时;(登录后查看)资产转让申请提交安徽居才房产代理销售有限公司后,未实际在安徽居才房产代理销售有限公司履行交易程序的,(登录后查看)在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定,并妨碍正常交易秩序的;(登录后查看)交易双方及相关主体因纠纷争讼,由仲裁机构(或法院)做出中止和终结决定的。
十四、竞买人条件:登录后查看.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在拍卖开始前登录后查看个工作日向安徽居才房产代理销售有限公司办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人,其他组织的负责人)须与委托人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动被认定为属于委托代理人的个人行为,因不符合竞买条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应法律责任。
十五、优先购买权人参与竞买的,应于竞价开始前登录后查看个工作日向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞价,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十六、本次竞价是经法定公告期和展示后才举行的,就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明。拍卖人对标的物所作的说明和提供的资料,图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞价标的物的真是情况,并请亲临标的物现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦做出竞买决定,参与竞价,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。若竞价成功后再提出标的物的瑕疵,本公司和委托方概不负责,其责任由竞买人自己承担。
十六、买受人付清余款后应及时交接标的物,并对标的物存放现场实施管理,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十七、本次竞价活动计价货币为人民币,竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割时所发生的全部费用和税收等。
十八、参加的竞买人应当遵守本须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十九、拍卖人根据法律规定有权在竞价开始前中止或撤回拍卖。
二十、因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的,管理人待以上因素消除后重新竞价,并不承担因此造成的损失。
二十一、为便于买受人及时收到本公司等方面的相关文书,竞买人在竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在竞价活动结束时与管理人联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
二十二、本竞买须知由安徽居才房产代理销售有限公司负责解释。
拍卖人:安徽居才房产代理销售有限公司
咨询电话:登录后查看/微信同号 吴先生
本公司常年征集各类资产转卖,欢迎洽谈合作联系
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