资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
关于昆明市石林彝族自治县石林大道东侧国有土地使用权一宗的破产拍卖公告
石林彝本彝置业有限公司管理人(以下简称管理人)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(被处置单位:石林彝本彝置业有限公司,监督单位:昆明市中级人民法院,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)进行公开拍卖活动,相关事宜公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条登录后查看项的职责在破产强清平台处分债务人财产。
登录后查看、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、在买受人全额支付完拍卖成交款项和按规定支付完淘宝平台软件服务费后,管理人将配合买受人办理拍卖标的过户手续,可能产生的变更登记等费用由买受方承担。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实、确实标的价值。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的以其现状为准,法院与资产所有人、管理人不承担瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实,并承担全部风险。有意购买者应亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的及相关实物以及周边现状的知晓和认可,相关责任自负。
二、拍卖标的基本情况:
登录后查看、石林彝本彝置业有限公司名下,位于昆明市石林彝族自治县石林大道东侧、园林博览园北侧,该宗地土地证号为:石国用(登录后查看)第登录后查看号,面积为登录后查看.登录后查看平方米(折合登录后查看.登录后查看亩),地类(用途):住宿餐饮用地,使用权类型:出让,终止日期至:登录后查看年登录后查看月登录后查看日。该地块西临石林大道,北邻百盛石林印象小区,南邻石林园林博览园,北距昆石高速出口约登录后查看.登录后查看公里,南距石林县城约登录后查看公里,距石林风景区约登录后查看公里,地理位置较好。
登录后查看、重点情况提示:
(登录后查看)标的具体坐落、现状、土地区域、位置、四至、面积及房屋用途等相关信息,与评估报告中所符的资料上的坐落描述有不符的情况,《拍卖公告》、《评估报告》中涉及标的物的相关数据情况仅供参考,最终以管理人交付时的标的物具体坐落、现状、土地区域、位置、四至、面积及房屋用途等相关信息为准。若与本次破产处置文件中载明的标的物具体坐落、现状、土地区域、位置、四至、面积及房屋用途等相关信息等信息有出入,拍卖成交价不作调整。
(登录后查看)标的过户及税费的办理和承担:标的物涉及过户登记手续,在买受人全额支付完拍卖成交款项和按规定支付完淘宝平台软件服务费后,管理人协助,由买受人自行办理,标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。
标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由双方各自承担,买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。
(登录后查看)本次拍卖可联合竞买和委托竞买。联合竞买人和委托竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前向管理人提交联合竞买或委托竞买的申请,办理联合竞买或委托竞买手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与联合竞买人或委托代理人一同到管理人处办理标的交接手续。如联合竞买手续或委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(登录后查看)买受人应当自行在竞买前全面了解标的所涉及的规划问题,若有规划、用途或者用地性质等调整,由买受人承担相应的后果,且不对拍卖成交价进行调整。
(登录后查看)如有其他瑕疵,由竞买人自行向管理人、相关职能部门及其他相关涉事单位、个人等了解,现场查验,并承担由此造成的风险。
(登录后查看)标的物中若涉及的抵押、查封、裁定事宜,拍卖成交后,由管理人协助买受人办理标的解押等相关手续。
(登录后查看)因标的为破产性质,标的成交后,管理人不提供发票。
(登录后查看)具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解,并承担由此造成的风险。
登录后查看、评估价:登录后查看.登录后查看万元,起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元(以及其整倍数)。
三、竞买人条件:
(登录后查看)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关部门进行了解。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(登录后查看)竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(登录后查看)与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
四、拍卖方式:
登录后查看、本次破产拍卖为有保留价的增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。
登录后查看、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;破产拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流拍。
五、拍卖延时:本次拍卖活动设置延时出价功能,在破产拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
六、特别说明:
登录后查看、关于拍卖时应注意的问题及瑕疵情况:
(登录后查看)本次拍卖标的物以现状带瑕疵(含显性、隐性瑕疵)进行拍卖,瑕疵为:地块上存在少量的建筑垃圾,以及未经管理人授权由周边人员种植的农作物。
(登录后查看)本次拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵(含显性、隐性瑕疵)仅供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,法院、资产所有人、管理人不能保证该标的还可能存在其它缺陷,诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞买人一旦完成报名手续,即表明对该标的的现状已作全面了解,法院、资产所有人、管理人和拍卖公司不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。
(登录后查看) 拍卖若成交,标的由管理人进行交付。
登录后查看、标的展示的照片、视频为所描述标的梗概,此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象,不作为确定标的对象的依据。
登录后查看、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。
登录后查看、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,资产所有人、管理人、平台不保证拍卖财产品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。如有其他瑕疵,由买受人自行了解,并承担由此造成的风险。
登录后查看、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
登录后查看、法院和管理人有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。
七、保证金和余款支付
登录后查看、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在成交之日起七个自然日内汇款至本管理人指定账户(户名:石林彝本彝置业有限公司管理人,开户行:招商银行股份有限公司昆明南亚支行,帐号:登录后查看。)
登录后查看、债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,管理人将根据《破产财产变价方案》继续处置。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。
八、特别提醒
登录后查看、标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看、参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
登录后查看、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
登录后查看、淘宝网在本次拍卖将另行向买受人收到软件服务费,因此买受人在拍卖竞价前请务必自行查阅淘宝网司法拍卖关于软件服务费收取比例及方式的规定。
本公告未尽事宜,请拨打有关电话咨询。
管理人咨询电话:张律师 登录后查看
石林彝本彝置业有限公司管理人
二〇二〇年十月三十日
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