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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
镇江正汉泵业有限公司管理人
关于拍卖房屋及国有土地使用权(包括构筑物及附属设施)等
破产财产的公告
(十一拍)
登录后查看(以下简称“管理人”)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:镇江正汉泵业有限公司管理人,监督单位:江苏省扬中市人民法院,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
以上破产财产起拍价为登录后查看万元,保证金为登录后查看万元,增价幅度为登录后查看万元。
对上述标的物权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与管理人联系,逾期视为无异议(联系人:王云,联系方式:登录后查看)。
二、拍卖标的现状和已知瑕疵
登录后查看、本次拍卖标的物均以实物现状为准,由竞买人到现场看样确认,有意竞买人应在完全认可拍卖标的物瑕疵说明后方可办理拍卖报名手续。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。管理人和扬中市人民法院不承担所拍卖标的物的任何瑕疵担保责任。
登录后查看、位于扬中市开发区港茂路有建筑面积为登录后查看.登录后查看㎡的房屋未领取产权证,其对办理不动产权证可能产生的影响竞买人应自行到政府相关部门咨询。
登录后查看、位于扬中市开发区港茂路的扬房字第登录后查看号、扬房字第登录后查看号、扬房字第登录后查看号房屋以及扬国用(登录后查看)第登录后查看号、扬国用(登录后查看)第登录后查看号国有土地使用权均已设立抵押,且已被法院采取了保全措施。另外,正汉泵业的厂房存在租赁情况。
登录后查看、此次拍卖的资产以实物为准,所涉拍卖财产表述情况如与现场实物不符,则以现场展样、看样和实物的名称、规格型号、数量、质量等为准,多则不退、少则不补。标的物交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用和安全责任,由买受人自负自理。
登录后查看、除自然人外,法人和其他组织均可参加竞买。因自然人购买难以办理工业用地过户手续,如果自然人仍坚持以个人名义竞买,出现不能过户情况,责任自负,与管理人无关。
登录后查看、关于在上述地块经营所需的前置立项、行政许可等事项,包括但不限于安全、环保许可证照等事项,有可能无法通过审批,请竞买人自行向相关职能部门咨询确认。
三、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前至管理人处办理委托手续,资格经管理人确认后方能进行委托;登录后查看
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人
与本标的物有关的人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、其他优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的,视为放弃优先购买权,并请关注本次拍卖活动的整个过程。
优先购买权人参加竞买的,应于拍卖登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向管理人提交有效证明材料,经管理人和法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期未提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、咨询、展示看样的时间及方式
自登录后查看登录后查看年登录后查看月登录后查看日止(节假日休息)接受咨询,看样时间统一定于自本公告发布之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止,展示地点为标的物所在地,有意者需提前与管理人联系,由管理人统一安排。联系人:王云,联系电话:登录后查看。
六、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,本次拍卖会流拍。
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延时登录后查看分钟。
七、保证金及拍卖余款的缴纳
拍卖竞价前登录后查看将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费后自动转入管理人指定账户,拍卖余款应在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴入管理人指定账户(户名:镇江正汉泵业有限公司管理人,开户行:江苏镇江农村商业银行股份有限公司世业支行,账号:登录后查看)。
竞拍成功者逾期未足额缴纳拍卖余款的,视为悔拍,所缴纳的保证金依法不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
八、办理银行贷款的,请联系银行咨询和办理。
特别提示:因银行放贷紧张,需贷款的竞买人,慎重考虑竞买,公告的付款期内贷款不到管理人账户,视为悔拍,所缴纳的保证金依法不予退还。
九、税、费负担
拍卖成交后,涉及拍卖土地、房屋等权证申领及权属变更手续由买受人自行办理。因拍卖物转让所产生的增值税、土地增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、契税均由买受人承担,具体标准和金额请竞买人至相关单位自行咨询。
管理人不开具含有标的物拍卖成交金额的任何发票。
十、拍卖信息
依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网阿里拍卖破产强清平台系统将生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人信息、网拍竞买号信息。
十一、交付手续的办理:
登录后查看、竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人(如有)一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。
登录后查看、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到管理人处(管理人办公地址:镇江市天桥路登录后查看号旭辉大厦登录后查看楼江苏南昆仑律师事务所)签署拍卖成交确认文件。
登录后查看、拍卖成交后,由买受人自行到相关主管部门办理产权过户手续,如有必要,由人民法院出具裁定书和协助执行通知书帮助买受人完成过户手续。
登录后查看、关于拍品的交付时间,由法院与管理人另行通知。
十二、软件服务费负担情况
标的物竞买成交的,由买受人承担软件服务费(包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易,但因阿里拍卖平台原因导致的除外)。(详情请向淘宝网咨询)
十三、实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
登录后查看、负责执行的人民法院、管理人;
登录后查看、网络服务提供者;
登录后查看、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
登录后查看、第登录后查看至登录后查看项规定主体的工作人员及其近亲属。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
管理人咨询电话:登录后查看(王律师)
镇江正汉泵业有限公司管理人
二○二〇年十月二十八日
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