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连云港经济技术开发区人民法院将于近期（延时的除外）在连云港经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：登录后查看，户名：连云港经济技术开发区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍品名称：

连云港诚纬钢结构有限公司位于连云港经济技术开发区临港产业区黄海大道南、顾圩路东国有土地使用权、连云港开发区黄海大道登录后查看号宿舍楼、连云港开发区黄海大道登录后查看号登录后查看号厂房、无证房产及附属设施。土地面积为登录后查看平方米，使用权类型为出让。宿舍楼建筑面积登录后查看.登录后查看平方米，厂房建筑面积登录后查看.登录后查看平方米。

二、竞价时间：拍卖竞价时间：登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止（延时的除外）。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在连云港经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价，就自动延迟登录后查看分钟。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（并且受托人报名前）向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到拍卖法院办理委托手续）

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍日三日前向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

六、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托江苏徽商保险公估有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，联系电话见本公告最后部分。(节假日除外)

七、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

八、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费依照相关规定，由相应的主体承担；如没有规定或者规定不明确的，人民法院根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。

九、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：登录后查看、负责执行的人民法院；登录后查看、网络服务者；登录后查看、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；登录后查看、第登录后查看至登录后查看项规定主题的工作人员及其近亲属。

十、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看?登录后查看=登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看&登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看

十二、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后登录后查看日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：连云港经济技术开发区人民法院，开户银行：中国建设银行连云港经济技术开发区支行，账号：登录后查看-登录后查看)，并在缴纳尾款后登录后查看日内凭付款凭证及相关身份材料原件到连云港经济技术开发区人民法院（地址：连云港市连云区开发区黄河路登录后查看号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书及拍卖款收款收据，买受人自行提取标的物，由此产生的搬运费用及因搬运拍品而引起的其他费用均由买受人承担。

十三、特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

联系地址：连云港市连云区开发区黄河路登录后查看号。

拍卖辅助机构：江苏徽商保险公估有限公司

联系人及电话： 登录后查看（谭经理）

辅助机构地址：连云港市高新技术产业开发区花果山大道登录后查看-登录后查看-登录后查看室

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询——热线：登录后查看-登录后查看-登录后查看。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。

连云港经济技术开发区人民法院

二〇二〇年十月二十八日