资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
天津市第二中级人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时期间(竞价周期与延时除外)在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:天津市第二中级人民法院,法院主页网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看?登录后查看=登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看 ),现公告如下:
一、变卖标的:滨海新区大港通达街登录后查看(证载建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,非证载建筑面积合计登录后查看.登录后查看平方米,土地使用权面积:登录后查看平方米,土地用途:商业用地,土地权利性质:出让,使用期限:至登录后查看年登录后查看月登录后查看日),抵押权未注销、有查封。截止价值时点,经勘查具体实物状况如下:
评估标的物证载建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,证载建筑物主体为登录后查看层钢混结构,规划用途为其他。经现场勘查确认估价对象加盖至第三层为非证载(面积为登录后查看平方米)。建筑物外檐墙面涂料,断桥铝窗、金属框玻璃门与防盗门。室内墙面乳胶漆,部分墙面壁纸及木板装饰,地面瓷砖,部分地面复合地板,石膏板灯池吊顶。
非证载建筑面积合计登录后查看.登录后查看平方米,其中:证载加盖第三层建筑面积为登录后查看平方米;进口食品展厅建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,外檐彩钢,金属框玻璃门;汽车销售修理厂建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,外檐彩钢,忒们、塑钢窗,室内墙面、顶棚彩钢板,自流平地面;门卫室建筑面积为登录后查看平方米,外檐涂料,防盗门,塑钢窗;厕所建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,外檐抹灰。)。
起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看元。
二、变卖方式:
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但因委托的相关信息须在拍卖系统中进行录入、推送以及确认录入成功等操作,故参与竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)及其委托代理人须在一拍公告发布之日起二十五日内或二拍、变卖公告发布之日起十日内双方一同到天津市第二中级人民法院办理委托手续,并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到天津市第二中级人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。评估不动产存在多个租赁及案外人占用情况。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。不动产过户时需遵守不动产所在地的不动产过户(包括过户前是否需恢复原状等)、限购等政策,竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。
四、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买受人承担(或由双方各自承担)。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
六、本标的物优先购买权人相关说明:优先购买权人应在拍卖前登录后查看日(节假日休息)之前向法院提交相关证明材料,经法院确认后享有优先购买权。逾期不提交的,视为放弃优先购买权。
七、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
八、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在成交七日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:天津市第二中级人民法院,开户银行:中国农业银行天津长青支行,账号:登录后查看)
登录后查看、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看)
登录后查看、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
九、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
十、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续,法院可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的,变卖预缴款中的保证金部分不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十一、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
天津市第二中级人民法院
二〇二〇年十月二十七日
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