资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
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变卖公告
江门市新会区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起为其登录后查看天的变卖周期期间(竞价周期与延时除外)在江门市新会区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,现公告如下:
一、 拍卖标的:深圳市宝安区沙井镇壆岗村觉园新村六巷登录后查看号私宅登录后查看栋房屋及其土地使用权(土地位置:深圳市宝安区沙井镇壆岗村觉园新村六巷登录后查看号)。(详见标的物介绍)
起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元。
注:本次拍卖由淘宝网司法拍卖平台拍卖。搬迁费用及其它一切费用由买受人承担,标的物数量以成交后移交清点为准,成交价款不作调整,成交后登录后查看日内搬迁。标的物的土地用途为乡村居住自留地,房屋用途为私宅。根据相关的法律规定,集体所有的土地使用权只能在土地所在地集体成员之间流转,故上述拍卖标的物的竞买人的范围只能限于有资格取得该集体土地并符合一户一宅条件的成员。竞买人需持深圳市沙井壆岗股份合作公司出具的竞买人系该公司的股东的证明、竞买人及其配偶在壆岗村没有分配过宅基地的证明和符合一户一宅(宅基地)竞买条件的证明材料方可参与竞拍。成交后,买受人需向法院出示上述证明材料,如无法出示的,法院依法不能出具相应的过户文书并送达相关职能部门,由此产生的撤销拍卖等法律后果由买受人自行承担。如上述建筑物已经改建、加建或扩建等,建筑物现状与房产证证载不一致的,以现状为准。此外,深圳市目前有房屋限购政策,自然人购房应符合深圳市人民政府深府办〔登录后查看〕登录后查看号文件《深圳市人民政府办公厅关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》、登录后查看年登录后查看月登录后查看日深圳市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办[登录后查看]登录后查看号)、《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办规[登录后查看]登录后查看号)、《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》等限购政策文件的条件和程序。拍卖成交后,法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明,过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。因不符合限购条件,拍卖成交后无法办理过户的,由竞买人自行承担相应的法律责任。因本标的物性质特殊,且过户条件受相关法律法规约束,请竞拍前自行向相关部门了解,本院对能否办理过户不作任何保证,成交后由竞买人自行承担办理过户手续的风险。
对上述标的权属有异议者,请于拍卖登录后查看天前与本院联系。
公告所标示动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
二、不组织统一看样,有意者自行到现场看样,咨询电话:登录后查看。
三、变卖方式:登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费及变卖前标的物所欠的税费由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者,请于变卖登录后查看天前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、当事人、已知优先购买权人的通知情况:
登录后查看、本标的物优先购买权人相关说明:无
优先购买权人参加竞买的,应于变卖开始前两天向法院提交有效证明,经法院确认后取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买码参与竞买;未经确认的,不得以优先购买权身份参与竞买。逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
登录后查看、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况:
本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,自本公告发布之日起满登录后查看日,即视为已经通知。
九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人网拍账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请变卖成交后登录后查看天内缴纳,可通过银行付款或者网上支付:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:江门市新会区人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司江门新会侨兴支行,账号:登录后查看),注明本院执行案号[(登录后查看)粤登录后查看执登录后查看号],并将买受人身份资料和付款凭证拍照发送至登录后查看,需注明联系方式、变卖标的物名称。本院确认上述款项到账后,将出具相应法律文书并送达相关职能部门,再通知买受人到本院办理有关手续。
登录后查看、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
十二、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
咨询电话:登录后查看
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