资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
佛山市三角洲发展公司管理人关于拍卖江门市蓬江区金华商业中心物业管理有限公司登录后查看.登录后查看%股权的
竞买公告
佛山市三角洲发展公司管理人(以下简称“管理人”)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上(处置单位:佛山市三角洲发展公司管理人,监督单位:广东省佛山市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:本标的系管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及有关法律法规、债权人会议表决通过的《佛山市三角洲发展公司破产财产变价方案》(下称“《破产财产变价方案》”)进行的拍卖。
登录后查看、竞拍前请务必认真、仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》《拍卖标的物调查情况表》及标的物相关附件,有限责任公司股权价值与公司资产及营业情况等诸多因素相关,并存在一定的潜在风险,竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。
登录后查看、竞买人应了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门,对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行咨询,因法律、政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担,管理人不负责过户。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
二、拍卖标的
佛山市三角洲发展公司所有的通过霍兆祥的名义代为持有的江门市蓬江区金华商业中心物业管理有限公司(以下简称为“金华物业公司”)登录后查看.登录后查看%的股权
公司名称 | 江门市蓬江区金华商业中心物业管理有限公司 |
注册资本 | 人民币登录后查看万元 |
登记住所 | 江门市蓬江区东华一路登录后查看号十一楼登录后查看室 |
经营范围 | 物业出租,管理 |
法定代表人 | 吴志鸿 |
公司状态 | 存续 |
登记股东 | 登录后查看、霍兆祥 实缴登录后查看万元(登录后查看年登录后查看月登录后查看日),占登录后查看% 登录后查看、张卫民 实缴登录后查看万元(登录后查看年登录后查看月登录后查看日),占登录后查看% 登录后查看、伦炜钧 实缴登录后查看万元(登录后查看年登录后查看月登录后查看日),占登录后查看% |
起拍价:登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元,保证金:登录后查看.登录后查看万元,增价幅度:登录后查看元及其整数倍。
因拍卖标的物无实物可供竞买人看样,请竞买人自行调查该资产的价值与瑕疵。
重要提示:
登录后查看、金华物业公司在本公告发布之日实际办公场所已搬至江门市蓬江区东华一路登录后查看号金华商业中心登录后查看室。
登录后查看、本次起拍价所依据的鸿正资评字(登录后查看)第登录后查看号《江门市蓬江区金华商业中心物业管理有限公司拟资产处置所涉及的股东全部权益价值资产评估报告书》是在金华物业公司未经审计的会计报表及相关资产数据的基础上进行。而金华物业公司存在登录后查看项由个人代持房产,该登录后查看项房产未入帐,被评估单位在申报表中作了申报,评估报告中已将这部份账外房产作为金华物业公司的资产一并评估。另金华物业公司名下存在的登录后查看项房产(含登录后查看项个人代持房产在内)中,其中位于江门市蓬江区东华一路登录后查看号登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看室的房产存在抵押及查封情况,其余均未查清是否存在抵押及查封情况,该情况请竞买人自行查证。该拍卖标的现实状态亦由竞买人自行查证,一旦参与竞拍,视为了解标的现状和已对相关状况进行了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,自愿承担相应风险。
对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始前三个工作日联系(联系人:沈律师登录后查看;吴律师登录后查看)。
三、咨询时间
自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间(节假日休息)接受咨询,有意者请与工作人员联系(联系人:沈律师登录后查看;吴律师登录后查看)。
四、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人在淘宝网上实名注册),若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但该竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)与委托代理人须于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前一同到管理人处办理委托手续,并于竞买成功后一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
五、优先购买权人
本标的物已知优先购买权人:霍兆祥、张卫民、伦炜钧
竞价标的如若存在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于竞价活动开始三个工作日前向管理人提交有效证明,经管理人确认并报佛山中院后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、延时出价功能
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
八、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人自行办理,管理人可以提供协助。标的物转让登记所涉及的双方的一切税费和所需补交的相关税费(包括但不限于所得税、营业税及附加、增值税、契税、过户手续费、权证费、保管费等交易中规定缴纳的各种费用)及明确的或潜在的一切关联费用及有可能存在的存股权出资款等均由买受人自行承担,买受人在竞买前应向所涉税务部门、工商、外管、商务、国土、房管、规划等政府部门确认成交后应缴纳的税费标准。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索赔。
九、保证金及成交款项缴纳
登录后查看、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入管理人指定账户。
拍卖尾款则由竞得者在拍卖成交后登录后查看日内汇款致管理人指定账户(开户行:招商银行股份有限公司佛山禅城支行,户名:佛山市三角洲发展公司管理人,账号:登录后查看),并注明“破产案号:(登录后查看)粤登录后查看破登录后查看号;款项性质:拍卖尾款”。
登录后查看、债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看.拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的,视为悔拍,管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买,其交纳的保证金不予退还,计入破产财产。重新拍卖的,仍按原拍次进行。重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担,如超出其预交的保证金数额,管理人将在报告佛山市中级人民法院后依法向原买受人追索。
十、拍品交付
登录后查看、买受人应于付清全部拍卖成交款后三个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到佛山市三角洲发展公司管理人处(地址:佛山市禅城区汾江南路登录后查看号雅庭国际广场登录后查看楼)签署拍卖成交确认文件。标的物毁损、灭失等风险,在签署拍卖成交确认文件之后由买受人自行承担。
登录后查看如因新冠病毒抗击疫情要求无法现场签署拍卖成交确认文件的,管理人将另行通知确认签署时间与方式,也请买受人于付清全部拍卖成交款后三日内主动与管理人取得联系以确认相关事项。
登录后查看、拍卖成交后,由买受人到相关主管部门自行办理股权变更手续。本拍卖为破产程序中管理人委托拍卖,法院不出具拍卖成交裁定书等任何法律文书,竞买人应充分考虑对标的物过户可能产生的影响,管理人不负责标的股权的变更手续。
登录后查看、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的,管理人概不承担任何责任。
十一、特别提醒
登录后查看、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看、本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、质押、冻结等情况已经公示,买受人需自行承担标的物存在的全部权利瑕疵风险及其他未知相关风险,如应充分考虑解除质押、冻结所需时间对标的物过户可能产生的影响并自行承担相关风险。如果因标的物存在权利瑕疵或其他原因导致交易行为无法顺利完成的,管理人与网络竞价平台不承担任何责任。对于已经公示披露的权利瑕疵及风险,竞买人仍参与竞买则视为对本标的物权利瑕疵及风险的确认,责任自负。
登录后查看、参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,将在网络司法拍卖平台上公示。该《网络竞价成功确认书》不能代替本公告第十条所规定的必须由买受人亲自签署的拍卖成交确认文件。
登录后查看、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知、标的详情等并在竞买过程中及竞买后严格按照本公告及其他相关文件履行相应义务。如竞买人不严格履行或存在违约的,管理人有权要求竞买人继续履行,或者对竞买标的进行重新拍卖等,竞买人完全知悉且无任何异议。
十二、其它事项
佛山市三角洲发展公司管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。
十三、本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。
联系地址:佛山市禅城区汾江南路登录后查看号雅庭国际广场登录后查看楼广东华法律师事务所
佛山市三角洲发展公司管理人
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