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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
特别提示:在本院拍卖标的物页面中出现的“一键贷款服务申请贷款”及“根据拍品为你推荐服务”,均与本院无关,请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷,竞买人责任自负。 |
湖南省长沙市望城区人民法院
拍卖公告
(第一次拍卖)
长沙市望城区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看时止(延时的除外)在长沙市望城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(登录后查看,户名:长沙市望城区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:湖南浏阳河国际名酒城有限公司名下坐落于浏阳市永安镇建新村、长沙县黄花镇东塘村的国有土地使用权【土地权证号:浏国用(登录后查看)第登录后查看号】。国有土地使用权抵押权人:中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部。
拍卖标的宗地面积为登录后查看㎡,用途为工业、商服,其中:工业用地登录后查看㎡,商服用地登录后查看㎡,权属性质为国有建设用地使用权,权利类型为出让,商服用地使用期限登录后查看年,工业用地使用期限登录后查看年,使用权起始时间登录后查看年登录后查看月登录后查看日。(以上内容来源于浏阳市自然资源局反馈)
【特别说明】:本次拍卖为现状拍卖,拍卖标的物存在有规划要求、未完成征地拆迁等瑕疵,本院不组织进行实物交付,本院出具执行裁定书及协助执行通知书后,相关权证办理、土地交付、财产交接等事宜由买受人自行负责。竞买人在参与竞买前请自行了解实物状况及可能存在的交易风险,本院不对拍卖的瑕疵状态承担责任。拍卖财产以实物现状为准,竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
提示的瑕疵状况包括但不限于以下几个方面:
登录后查看.关于浏阳河酒生产基地项目与浏阳市人民政府有投资协议书,对被执行人名下浏国用(登录后查看)第登录后查看号、浏国用(登录后查看)第 登录后查看号、浏国用(登录后查看)第登录后查看号国有土地使用权在规划用途、投资使用、交付等方面存在可能影响交易及后续使用的约定。上述约定可能对拍卖标的后续使用产生重大影响,建议意向竞买人在竞买前自行向相关单位了解可能存在的风险。如因上述原因导致对买受人后续使用等方面造成影响的,相关风险和责任由买受人自行承担,本院不承担相应责任。
登录后查看.规划瑕疵:浏国用(登录后查看)第登录后查看号、浏国用(登录后查看)第登录后查看号、浏国用(登录后查看)第登录后查看号三宗国有土地使用权相互毗邻,出让合同及园区规划等均对宗地投资开发、使用、产值等进行了规划和要求。其中,浏阳经济技术开发区管理委员会函称上述三宗土地使用权存在金阳新城空间发展战略规划、园区详细性控制规划、生态环境准入清单及产业发展规划等要求,建议整体购买。该委并对税收、开发、产值等提出要求。上述规划及使用要求可能对拍卖标的后续使用产生重大影响,建议意向竞买人在竞买前自行向浏阳市人民政府及其相关职能部门、浏阳经济技术开发区管理委员会等相关单位了解可能存在的风险。如因上述原因对后续使用等方面造成影响的,相关风险和责任由买受人自行承担,本院不承担相应责任。建议意向竞买人在竞买前自行了解可能存在的风险。详见附件三
登录后查看.土地瑕疵:根据函查,浏国用(登录后查看)第登录后查看号与浏国用(登录后查看)第登录后查看号、浏国用(登录后查看)第登录后查看号国有土地使用权项上征地拆迁安置工作没有落实到位,存在拆迁腾退未完成和拖欠被征地农民征地补偿款、拆迁补偿款、社会保障资金等情形。另,上述三宗国有土地使用权用途上存在“其它商服”“工业、商服”“工业”等不同表述。本院不负责标拍卖标的的实物交付,征地拆迁安置工作所涉事宜等可能存在的问题由买受人竞得本标的后自行处理。如因上述原因对拍卖标的产权过户、变更登记土地性质及后续标的物交付、使用等方面造成影响的,相关风险和责任由买受人自行承担,本院不承担相应责任。建议意向竞买人在竞买前自行向浏阳市人民政府及相关职能部门了解可能存在的风险。详见附件三
登录后查看.拍卖标的不涉及相应国有土地使用权项上未拆迁腾退建筑物、构筑物及其他设施、设备、苗木等财产,本院不负责相应财产拆迁腾退,上述原因引发的风险和责任由买受人自行承担,本院不承担相应责任。意向竞买人可自行向当地政府及相关职能部门了解可能存在的风险。
起拍价:登录后查看万元,土地询价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元。
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,凡具备购买上述资产资格的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向长沙市望城区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到长沙市望城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律禁止参与竞拍的机构和人员不得参与竞拍,因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、长沙市望城区人民法院将本次拍卖辅助工作委托长沙华熠商务信息咨询服务有限公司承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅助机构联系。
咨询时间:工作日(周一至周五上午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,下午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看),看样方式和时间暂定于自行看样,请提前以短信或微信方式预约(拍卖标的名称+姓名+联系方式)。
咨询电话:登录后查看(微信同号),联系人:长沙华熠商务信息咨询服务有限公司 谭女士。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,起拍价即为保留价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、标的物以实物现状为准,拍卖人(法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位)对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物转让登记手续需拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付,拍卖成交裁定书送达买受人后十日内至本院凭票报支(应由原产权人承担的税费,买受人在办理过户手续后,凭税务部门发票原件向本院申请退款)。逾期不报支的,相关垫付费用导致无法在法院领取的风险,由买受人自行承担。
买受人自行办理相关过户手续,税费各自承担(应由原产权人承担的税费,买受人在办理过户手续后,凭税务部门发票原件向本院申请退款)。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。如果涉及到物业费、水、电、燃气及在建工程报建、检验检测等欠费均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。
拍卖成交后,买受人的保证金自动转为部分成交价款,如买受人悔拍,保证金不予退还。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的所有权人、优先权人及其他隐性权益人,因本院无法通知或知悉,故本公告公示满五日即视为通知。如对上述拍卖行为及标的权属有异议者,请提前(不迟于开拍前五个工作日)与长沙市望城区人民法院执行局联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户(户名:长沙市望城区人民法院执行款专户;开户银行:长沙农村商业银行郭亮北路支行,账号:登录后查看;注:请备注买受人姓名与买受物品;请勿将余款直接打入支付宝账户)。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
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十一、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍来自相关职能部门回复、拍卖辅助机构的调查描述,具体的标的物状况及资产处置参考价详见附件二、附件三。
网络司法拍卖辅助机构咨询电话:登录后查看(谭女士)
法院联系地址:长沙市望城区雷锋东路登录后查看号望城区人民法院执行局
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
湖南省长沙市望城区人民法院
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