资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买公告
根据黄山华澳置业有限公司破产清算案第一次债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》,黄山华澳置业有限公司管理人(以下简称管理人)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网(阿里拍卖·资产网)(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)以网络竞价的方式进行公开拍卖活动(网址:登录后查看,现公告如下:
一、拍卖标的物:黄山华澳置业有限公司名下所有的位于黄山区登录后查看省道仙源镇区段两侧土地、在建工程等破产财产整体拍卖(详见标的物介绍)。
登录后查看、国有土地使用权,类型:出让权,土地证号:黄国用(登录后查看)第登录后查看号,黄国用(登录后查看)第登录后查看号,黄国用(登录后查看)第登录后查看号,面积总计登录后查看.登录后查看平方米,评估价登录后查看.登录后查看万元。
登录后查看、在建工程,施工、规划合计面积登录后查看.登录后查看平方米,评估价合计:登录后查看.登录后查看万元。
登录后查看、其他资产,本田雅阁登录后查看.登录后查看,车牌号皖登录后查看小型汽车一辆,评估价登录后查看.登录后查看万元。
以上破产资产整体拍卖,起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元及整倍数。
对上述标的权属有异议者,或未尽事项,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与黄山华澳置业有限公司管理人联系,并当面释疑。
二、竞买人条件:
登录后查看、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日至拍卖开始前一日止法定工作时间接受咨询、看样(节假日休息),有意者请与黄山华澳置业有限公司管理人的工作人员联系(陈律师:登录后查看)。
四、拍卖方式:本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一名竞买人报名且出价不低于起拍价,方可成交。若竞价程序内有登录后查看名竞买人以上竞价的,以递增出价不低于增价幅度的方式进行,由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的,本次竞价流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
五、优先购买权人
登录后查看、本标的物优先购买权人相关说明:无。
登录后查看、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前五天向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后方可以优先购买人身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
登录后查看、优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
登录后查看、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、保证金和余款支付
登录后查看、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在竞价成功后十五日内一次性缴纳至管理人指定账户(户名:黄山华澳置业有限公司管理人,开户银行:安徽黄山金桥村镇银行股份有限公司,账号:登录后查看)。
登录后查看、本次拍卖因标的物本身价值较大,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍时,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。(各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看)
登录后查看、拍卖成交后竞买人悔拍的,其交纳保证金不予退还,管理人将上述保证金,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价,保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索,如仍有余额,将依法作为黄山华澳置业有限公司的破产财产。悔拍后管理人可以重新拍卖。重新拍卖时,原竞买人不得参加竞买。
七、拍品交付
登录后查看、买受人应于付清全部款项后十个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件并于办理交接手续。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
登录后查看、拍卖成交后,由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。
八、税费及其他费用承担
买受人付清全部拍卖价款后,标的物转让登记手续由买受人与管理人共同办理。
标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认,办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和可能需要补交的相关税、费等均由买方承担,卖方不承担任何费用。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
九、特别提醒
登录后查看、标的物以实物现状为准,管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并同意接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
登录后查看、拍卖标的物在房地产权属过户时,土地用途、出让终止日期、面积,房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差,不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。
登录后查看、有关拍卖标的物所涉及的产业定位、限购、税费清缴、过户等与房地产相关的政策和法规,由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实,相关风险由竞买人自行承担。取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买,即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后,竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。
登录后查看、管理人不保证水、电、煤气等能够正常使用,水、电、煤气等户名变更手续,由买受人自行办理,相关费用均由买受人承担。标的物如有原有户口、营业执照等难以迁出、注销的情况,由买受人自行解决。
登录后查看、除明确规定不得参与竞买的主体外,与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看、买受人付清成交款前,标的物产生的孳息归出卖人所有,买受人付清成交款后,标的物产生的孳息归买受人所有。
登录后查看、参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
登录后查看、根据法律规定,在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中,管理人有权中止拍卖或撤回拍卖。
登录后查看、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话:陈律师:登录后查看。
管理人地址:黄山市黄山区秧溪路阳光绿洲登录后查看栋登录后查看层安徽中特(黄山)律师事务所。
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
黄山华澳置业有限公司管理人
二〇二〇年十月十三日
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