资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
拍卖公告
(第一次拍卖)
经广东新展化工新材料有限公司债权人会议表决通过,广东新展化工新材料有限公司管理人(下称管理人)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在淘宝网拍卖(变卖)网络平台上(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看,户名:广东新展化工新材料有限公司管理人)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:广东新展化工新材料有限公司所有的登录后查看.登录后查看平方米的国有出让土地使用权(空地一宗)(详见评估标的情况、评估报告、评估明细表、延期函、不动产登记资料),起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前共同到管理人处办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
拍卖财产交易及过户按拍卖财产所在地有关房地产限购政策执行,竞买人须自行向拍卖财产所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格,过户不能的风险由竞买人自行承担。如竞买人不符合现行购房规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产购买政策规定。
中山市目前有房屋限购政策,自然人购房应符合登录后查看年登录后查看月登录后查看日中山市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》等限购政策文件的要求,法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件,拍卖成交后无法办理过户的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
咨询电话:登录后查看(卢律师)、登录后查看(田助理),需要预约看样的,请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至上述号码,报名截至看样前一天。
看样时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时。
看样集中地点:中山市民众镇沙仔村平一路登录后查看号广东新展化工新材料有限公司,看样及查询搬运、保管、出仓费、物业管理费、水电费等详询电话:登录后查看(田助理)。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:公开竞价,价高者得。
六、标的物以实物现状为准,管理人均不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、特别提示
登录后查看、上述标的物所拖欠的搬运、保管、出仓费、物业管理费、水电费、过户税费等费用,上述费用均由买受人全部承担,管理人不负责缴清上述费用。
登录后查看、上述标的物买受人收取拍卖相关文书等资料后,请尽快前往税务部门办理。该标的物过户缴税手续,逾期将会产生滞纳金,具体缴税期限,请竞买人自行征询税务部门。
登录后查看、竞买人一旦参加竞买,无论是否实地看样,都视为对本拍卖财产实物现状的确认,即视为拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵,责任自负。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
登录后查看、拍卖财产的产权办证手续或过户手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人全部承担。对拍卖财产能否办理过户手续、规划问题、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均约定由买受人自行全部承担,管理人不承担任何税费。根据法律规定由出卖人负责缴纳的税费,亦须由买受人承担;买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
登录后查看、关于拍卖财产的规划问题,竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询进行确认,一旦参与拍卖即视为已到相关职能部门进行了确认,并清楚、接受土地的现状规划。
登录后查看、公告所示不动产面积均为参考面积,一切以房地产主管部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
登录后查看、因买受人悔拍或因买受人不具备相关规定的竞买资格而被撤销拍卖的,预交的保证金不予退还。对于在拍卖过程中恶意抬价、扰乱拍卖秩序的竞买人、买受人,将承担相应的违法责任,构成犯罪的,将被追究刑事责任。
登录后查看、对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,管理人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户,拍卖余款通过银行转帐在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴入管理人指定账户(户名:广东新展化工新材料有限公司管理人,开户银行:中国农业银行股份有限公司中山颐和支行,账号:登录后查看),填写缴款单时请在备注时注明本案案号[(登录后查看)粤登录后查看破登录后查看号登录后查看.登录后查看平方米的国有出让土地使用权(空地一宗)拍卖款],并用手机将汇款凭证拍成照片发送到登录后查看上(短信不作回复),成交文书出具后将由专人通知买受人领取,期间所需时间约二十个工作日左右,请耐心等待。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖须知。标的物情况介绍摘录自评估报告、评估明细表及延期函-粤置信评字第(登录后查看)登录后查看 号,不动产登记资料。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。
管理人咨询电话:登录后查看(田助理)。
广东新展化工新材料有限公司管理人
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