资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
淮安维京置业有限公司破产管理人
关于拍卖淮安维京置业有限公司土地的公告
特别申明:本次拍卖系淮安维京置业有限公司破产管理人根据债权人会议审议通过的《淮安维京置业有限公司破产财产变价方案》进行。本次拍卖标的物情况咨询、交接以及相关手续办理等由管理人负责对接。
淮安维京置业有限公司破产管理人将在阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:
淮安维京置业有限公司享有使用权的土地。土地使用证编号:淮登录后查看国用(登录后查看出)第登录后查看号,面积登录后查看.登录后查看平方米,土地使用权剩余约登录后查看年,用途为商业。
评估价登录后查看万元:起拍价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,加价幅度:登录后查看万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至开拍前一天止接受咨询(节假日除外)。考虑到疫情原因,管理人不统一安排看样。如有看样意愿者,请自行前往。看样地址:淮安市淮安区永怀路南侧、韩信路西侧。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提示:标的物以实物现状为准,管理人不承担本标的物瑕疵保证。拍卖标的物中土地使用证载面积、评估报告面积与实际面积存在误差的以实物为准。竞买人可实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖标的物完全了解,并接受标的物一切已知和未知瑕疵,同时不影响标的物本次拍卖结果。
六、标的物登记、变更或者过户登记手续及水、电、燃气、物业等户名变更手续由买受人自行办理。特别提示:登录后查看、因土地过户、变更登记等过程中所涉税收由买卖双方依法承担。依照法律、行政法规等相关规定,应由出卖人承担的因过户所需缴纳的税收,须由买受人先行垫付,其余费用均由买受人承担;买受人在缴纳完毕后十天内凭缴税凭证,至管理人处办理退还先行垫付税收的手续。登录后查看、拍卖成交后如标的物产生水、电、燃气、物业等费用由买受人负担,对可能存在的欠费未明确缴费义务人的,包括含登报注销相关权属证明的费用等,由买受人负担。
七、对上述标的物权属有异议者,请于开拍前登录后查看日与管理人联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人、其他组织均可参加竞买。
参与竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力、已开设淘宝账户)进行。在开始拍卖前五日,双方须一同至管理人处提交合法有效的证明,经管理人审核确认资格后方能进行委托。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
十、禁止参加拍卖的机构及人员:
依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四条的规定,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(登录后查看)负责执行的人民法院;
(登录后查看)网络服务提供者;
(登录后查看)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
第(登录后查看)(登录后查看)(登录后查看)项规定主体的工作人员及近亲属。
十一、具有优先购买权资格的竞买人应于开拍的登录后查看个工作日前向管理人提出申请并提交合法有效的证明,经管理人审查确认后将优先购买权人的信息申报网络平台技术部门,录入拍卖系统。逾期未向管理人提出申请的视为放弃优先购买权。
十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金将作为购买款自动转入管理人账户。
十三、拍卖余款在拍卖成交后登录后查看日内缴入管理人指定账户(户名:淮安维京置业有限公司破产管理人;开户银行:中国农业银行淮安市城中支行;账号:登录后查看)。买受人未按期支付拍卖款,管理人可以重新拍卖。重新拍卖的,原买受人(包括委托他人竞买)不得参加竞买。
十四、竞买人悔拍的处理:
依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定:买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。
十五、竞买人悔拍后保证金的处理:
依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、赔偿管理人的其他损失。
悔拍后重新拍卖的,原买受人(包括委托他人竞买)不得参加竞买。
十六、竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
十七、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。
管理人咨询电话:登录后查看 王坤
淮安维京置业有限公司
破产管理人
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