资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
扬州市江都区友瑞机电有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:扬州市江都区友瑞机电有限公司管理人,监督单位:扬州市江都区人民法院,网址: 登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任。
登录后查看、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如入园区要求、过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、管理人将配合买受人办理资产过户手续,出让方除承担资产交易依法应负担的税费,其余因资产交易、过户等产生的费用均由买受人承担。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的物以其现状为准,法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的
拍卖标的:扬州市江都区友瑞机电有限公司北厂区工业房地产(位于扬州市江都区邵伯镇工业集中区鼎晟路北侧厂区)。(详见评估报告清单)
登录后查看、房屋建筑物、构筑物:扬州市江都区友瑞机电有限公司位于扬州市江都区鼎晟路北侧厂区内的房屋建筑物、构筑物等。房屋建筑物建筑面积计登录后查看.登录后查看平方米,其中登录后查看.登录后查看平方米是有证房产,其余均未办理房屋所有权证。
登录后查看、土地使用权:上述房屋建筑物、构筑物所占用的出让工业用地,使用权面积为登录后查看平方米。另,厂区院墙内约有登录后查看平方米土地未办理土地使用权证。
具体以扬州市江都区友瑞机电有限公司破产管理人提供的资产评估明细表为准。
房屋具体情况如下:
序号 | 权证编号 | 建筑物名称 | 结构 | 建成年月 | 建筑面积㎡ |
登录后查看 | 江房权证邵伯字第登录后查看号 | 厂房二 | 混合 | 登录后查看年 | 登录后查看.登录后查看 (有证面积为登录后查看.登录后查看㎡) |
登录后查看 | 厂房三 | 混合 | 登录后查看年 | 登录后查看.登录后查看 (有证面积为登录后查看.登录后查看㎡) | |
登录后查看 | 无证 | 厂房一 | 钢结构 | 登录后查看年 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 无证 | 办公楼 | 混合 | 登录后查看年 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 无证 | 地磅房 | 砖砌 | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看 | 无证 | 宿舍 | 砖砌 | 登录后查看年 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 无证 | 配电房 | 混合 | 登录后查看年 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 无证 | 锅炉房+仓库 | 简易 | 登录后查看年 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 无证 | 加接车间 | 简易 | 登录后查看年 | 登录后查看.登录后查看 |
合 计 | 登录后查看.登录后查看 |
特别提醒:
(登录后查看)拍卖标的的具体状况以现场实际为准。法院及管理人不承担拍卖标的已知和未知瑕疵保证,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(登录后查看)拍卖标的上的租赁关系:管理人均已经发出解除通知,且大部分租户租赁期限已经届满。目前部分租户已经腾仓,管理人和法院不负责腾仓工作,由竞买人自行处理,管理人给予必要协助。
(登录后查看)拍卖标的中部分房产为无证房产,法院及管理人不承担办证或过户义务。
(登录后查看)拍卖标的中存在部分占地没有办证,法院及管理人不承担办证或过户义务。
三、咨询看样
电话接受咨询,看样时间统一定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日期间,有意者请与管理人联系具体事宜。
四、竞买人条件:
登录后查看、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,竞买人应当符合法律法规规定及当地政策规定的受让条件。竞买人是否符合条件,应自行至当地房屋管理、土地管理部门、所属工业园区、招商部门等询问。因不符合购买政策而导致购买后不能过户、或者落户园区等法律后果由竞买人自行承担。
登录后查看、竞买人或者联合竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前登录后查看日内与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人或者参拍人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
优先购买权人行使优先购买权的,须参加网上竞买,并应于竞价开始前登录后查看日内向管理人提交有效证明,经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不参加竞买或者不提交有效证明的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、拍卖方式及起拍价:本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为拍卖价,达到或超出拍卖价,一人应买即可成交;有二人以上应买的,以竞价方式进行,价高者得。
起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度 :登录后查看元(或其整数倍)。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予协助。标的物转让登记所涉及的税费由双方各自承担,买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。
九、保证金和余款支付
登录后查看、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,拍卖余款须在拍卖成交后登录后查看日内缴入管理人指定账户(账户名称:扬州市江都区友瑞机电有限公司管理人,开户银行:南京银行江都支行,银行账号:登录后查看)。
登录后查看、债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
十、其他
登录后查看、标的物以实物现状为准,本管理人不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看、参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
登录后查看、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话:袁律师、梁律师,联系方式:登录后查看、登录后查看
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
扬州市江都区友瑞机电有限公司管理人
二〇二〇年九月二十七日
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