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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
镇江奥捷国际贸易有限公司管理人、镇江奥捷金属制品有限公司管理人关于拍卖镇江奥捷国际贸易有限公司、镇江奥捷金属制品有限公司名下位于丹阳市延陵镇麦溪宾城村土地、房屋、构筑物及其附属设施(整体拍卖)的公告
镇江奥捷国际贸易有限公司管理人、镇江奥捷金属制品有限公司管理人(以下简称管理人)将于登录后查看 年 登录后查看月 登录后查看 日登录后查看 时至登录后查看 登录后查看年 登录后查看月登录后查看 日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:镇江奥捷国际贸易有限公司管理人、镇江奥捷金属制品有限公司管理人,监督单位:镇江市京口区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看.郑重声明:本标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责在破产强清平台处分破产企业财产,并承担相应责任。
登录后查看.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看.管理人将配合买受人办理拍卖标的物的过户(交付)手续(如拍卖标的物拍卖前已登记在镇江奥捷国际贸易有限公司、镇江奥捷金属制品有限公司名下且依法可以过户的),可能产生的因变更登记、交付等而发生的费用均由买受人承担。
登录后查看.本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看.本次拍卖标的物情况较为复杂,标的物以其现状为准,管理人不承担破产财产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的物
不动产:
(一)镇江奥捷国际贸易有限公司名下位于丹阳市延陵镇麦溪宾城村土地、房产、构筑物,具体为:
登录后查看.丹国用(登录后查看)第登录后查看号土地使用权,性质为国有土地,使用权类型为出让,用途为工业用地,实际使用面积登录后查看.登录后查看平方米(合登录后查看.登录后查看亩),其中发证面积登录后查看.登录后查看平方米,评估价为登录后查看.登录后查看万元;超出发证权属线登录后查看处,面积为登录后查看.登录后查看平方米,评估价为登录后查看.登录后查看万元;实际评估总价为登录后查看.登录后查看万元。
登录后查看.丹房权证延陵字第登录后查看号的房屋,面积为登录后查看.登录后查看平米,评估价为登录后查看.登录后查看万元。
登录后查看.丹房权证延陵字第登录后查看号的房屋,面积为登录后查看.登录后查看平米,评估价为登录后查看.登录后查看万元。
登录后查看.原丹房权证延陵字第登录后查看号的房屋(经镇江市京口区人民法院委托丹阳市中晟测绘有限公司重新测绘),面积为登录后查看.登录后查看平米,评估价为登录后查看.登录后查看万元。
该房屋实际用地面积为登录后查看.登录后查看平方米,房屋所在土地性质为集体土地,未办理土地使用权证。
镇江奥捷国际贸易有限公司所有的不动产评估价合计为登录后查看.登录后查看万元。除重新测绘的原丹房权证延陵字第登录后查看号的房屋外,上述房产、土地均抵押给相关债权人。
(二)镇江奥捷金属制品有限公司名下位于丹阳市延陵镇麦溪宾城村土地、房产、构筑物、附属设施及绿化,具体为:
登录后查看.丹集用(登录后查看)第登录后查看号土地使用权,性质为集体土地,使用权类型为批准拨用,用途为工业用地,使用面积登录后查看平方米,评估价为登录后查看.登录后查看万元。
登录后查看.丹房权证麦溪字第登录后查看号的房屋,面积为登录后查看.登录后查看平米,评估价为登录后查看.登录后查看万元。
登录后查看.丹房权证麦溪字第登录后查看号的房屋,面积为登录后查看.登录后查看平米,评估价为登录后查看.登录后查看万元。
登录后查看.丹房权证麦溪字第登录后查看号的房屋,面积为登录后查看.登录后查看平米,评估价为登录后查看.登录后查看万元。
登录后查看.丹房权证麦溪字第登录后查看号的房屋,面积为登录后查看.登录后查看平米,评估价为登录后查看.登录后查看万元。
登录后查看.构筑物、附属设施及绿化,包括围栏、立柱、假山、园艺等,评估价合计登录后查看.登录后查看万元。
镇江奥捷金属制品有限公司不动产评估价合计为登录后查看.登录后查看万元。
上述整体不动产评估价合计为登录后查看.登录后查看万元,上述破产财产本次整体拍卖,不接受分割竞买,整体拍卖财产起拍价:登录后查看元;保证金:登录后查看万元;加价幅度:登录后查看万元及其整数倍。
注意事项:
登录后查看.镇江奥捷国际贸易有限公司、镇江奥捷金属制品有限公司有部分厂区设施按原有协议系以每年登录后查看万元租金有偿使用丹阳市延陵镇利民村集体土地,其中有土地使用权证的集体土地登录后查看平方米,无证集体土地有登录后查看.登录后查看平方米。意向竞买人可提前与相关村民自治组织另行协商有偿使用租金等事宜,该租金不计算在拍卖款内,需另行支付给相关村民自治组织。(意向竞买人可提前与管理人联系了解相关事宜)
登录后查看.拍卖成交后,镇江奥捷国际贸易有限公司名下原丹房权证延陵字第登录后查看号的房屋现实际使用的无证集体土地的权证申领及镇江奥捷金属制品有限公司名下丹集用(登录后查看)第登录后查看号土地使用权的权属变更手续,由买受人自行依据现行《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定办理并向有关政府部门缴纳相关费用。本次拍卖仅按现状交付,需要买受人在竞买前将相关政策了解清楚。否则,一切责任由买受人承担。
登录后查看.镇江奥捷国际贸易有限公司、镇江奥捷金属制品有限公司的部分场地出租给第三人使用,租赁合同尚未到期。承租人承诺本次拍卖成交后愿意配合买受人办理退租清场事宜,若买受人与承租人愿意继续履行租赁合同的,由双方自行协商处理后续租赁事宜。
登录后查看.对上述标的物权属有异议者,请于登录后查看 年 登录后查看月登录后查看日前与管理人联系,逾期视为无异议(联系人:顾悦新律师;联系电话:登录后查看)。
三、咨询、展示看样的时间及方式
自本公告发布之日起至登录后查看 年登录后查看月 登录后查看日止(节假日休息)接受咨询。具体看样时间统一定于登录后查看年登录后查看月 登录后查看 日上午登录后查看:登录后查看--下午登录后查看:登录后查看,展示地点为标的物所在地,有意者请与管理人联系(请提前一天联系),由管理人统一安排。联系人:顾悦新律师;联系电话:登录后查看。
四、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在登录后查看 年登录后查看 月登录后查看日前至管理人处办理委托手续,资格经管理人确认后方能进行委托;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。
因不符合条件参加竞买的,拍卖无效,且保证金不予退还,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
登录后查看.与本标的物有关的人员【案件当事人、担保物权人(抵押权人)、承租人、其他优先购买权人】均可参加本次竞拍,不参加竞拍的,视为放弃优先购买权,并请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看.优先购买权人参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向管理人提交合法有效证明材料,经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期未提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
登录后查看.优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
登录后查看.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、税、费及其他费用承担
登录后查看.拍卖成交后,涉及拍卖土地、房屋等权证申领及权属变更手续由买受人自行办理,拍卖所涉及的一切税、费和所需补缴的相关税、费及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定,由相应的主体承担,未明确缴费义务人的费用由买受人承担,具体费用请竞买人至相关单位自行咨询。
登录后查看.如买受人在竞买成功后,届时交付拍品可能涉及的运输费、人工费等全部费用均由买受人自行负责,同管理人无关。
存在二次或二次以上过户产生的税费及其他费用,除本次交易的税费外,另外增加的税费及费用,也由买受人承担。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,管理人不做产权过户的任何承诺。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。
九、保证金和余款支付
登录后查看.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应交的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看.拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在拍卖成交十五日内汇款至管理人指定账户【户名:镇江奥捷国际贸易有限公司管理人,开户银行:广发银行股份有限公司镇江分行,账号:登录后查看】
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款所造成的差价、费用等损失,由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价、费用等损失的,则以该保证金填补差价、费用等损失;若其缴纳的保证金不足以弥补该差价、费用等损失,则由原买受人承担不足部分的全部损失。
登录后查看.破产企业财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看.办理银行贷款的,请联系银行咨询和办理
特别提示:因银行放贷紧张,需贷款的竞买人,慎重考虑竞买,公告的付款期内贷款不到管理人账户,视为悔拍,所缴纳的保证金依法不予退还。
十、拍卖信息
参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,淘宝网阿里拍卖破产强清平台将生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
十一、交付手续的办理
登录后查看.竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人(如有)一同到管理人处办理交接手续。
登录后查看.买受人应于付清全部拍卖成交款后五日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到管理人处(地址:江苏省镇江市南徐大道登录后查看号商务登录后查看区登录后查看座登录后查看层)签署拍卖成交文件。
登录后查看.拍卖标的物能否办理过户(登记)手续及办理过户(登记)手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。拍卖成交后,由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续(如产权原登记在破产企业名下)。如有必要,由管理人向人民法院申请出具裁定书和协助执行通知书帮助买受人完成过户手续。
登录后查看.关于拍品的交付时间,由管理人另行通知。
十二、软件服务费负担情况
标的物竞买成交的,由买受人承担软件服务费(包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易,但因阿里拍卖平台原因导致的除外)。(详情请向淘宝网咨询)
十三、特别提醒
登录后查看.标的物以实物现状为准,管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
登录后查看镇江奥捷国际贸易有限公司管理人
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