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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
马鞍山迪嘉特科技发展有限公司管理人(以下简称“管理人”)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时在淘宝网阿里拍卖破产强清平台【处置单位:马鞍山市中级人民法院(以下简称“受理法院”),监督单位:马鞍山迪嘉特科技发展有限公司债权人,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/】对马鞍山迪嘉特科技发展有限公司(以下简称“迪嘉特公司”或“债务人”)名下资产进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:本次拍卖活动系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第 登录后查看条第登录后查看款第(登录后查看)项职责,并由受理法院在淘宝网阿里拍卖破产强清平台处分债务人财产。
登录后查看、《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的情况表》构成本次拍卖文件,竞买人参与拍卖活动前请务必遵照拍卖文件的要求,自行进行实地看样、调查拍卖标的信息(如标的物现状及租赁状况、当地政策要求、过户条件等)、了解竞买资质、委托代理及余款支付方式等全部内容。竞买人一旦参拍,则视为已知悉上述全部内容并接受拍卖标的现状、全部瑕疵和相应责任,如违反相关要求,竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、拍卖标的转让登记手续由买受人自行办理,管理人将给予必要的协助,但不承担产权转让登记手续无法办理的责任(如有)。
登录后查看、本拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参拍提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人应根据自身需求自行调查、了解、核实拍卖标的全部事项并对是否参拍、参拍价格、拍卖标的价值及构成等独立判断、自行决定。管理人对此不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的一切情况以其实物现状为准,拍卖标的相关证照、权利证书、登记簿记载内容、登记手续、财务账册、照片、配套软件等任何情况与其实物现状出现不一致或缺失的,应以拍卖标的实物现状为准,管理人不承担质量保证责任、瑕疵保证责任、正常使用保证责任或其他责任,买受人应按时接受移交。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,无论是否看样均视为竞买人对拍卖标的及相关实物现状已予确认,责任自负。
二、拍卖标的
土地使用权登录后查看宗,房产登录后查看幢及附属构(建)筑物,位于马鞍山市湖东北路登录后查看号,进行整体拍卖,资产评估总价为登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元。(以下简述资产,具体详见《拍卖标的情况表》)
(一)房产
登录后查看)登录后查看号楼,为建筑面积为登录后查看,登录后查看.登录后查看平米的工业厂房。
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登录后查看)自建房,建筑面积为登录后查看.登录后查看平米,无证。
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(二)土地
登录后查看)权证号为马国用(登录后查看)第登录后查看号,证载面积为登录后查看.登录后查看平米,工业用地,使用权终止时间为登录后查看年登录后查看月。
登录后查看)权证号为马国用(登录后查看)第登录后查看号,证载面积为登录后查看.登录后查看平米,工业用地,使用权终止时间为登录后查看年登录后查看月。
(三)特别说明
登录后查看)本次拍卖标的仅包括房产及附属构(建)筑物、土地。
登录后查看)管理人已聘请中介机构对迪嘉特公司的资产进行正式的资产评估,并已出具正式的资产评估结论,且该资产评估结论系构成管理人向国家缴纳税款的依据之一。相关评估报告中资产情况仅供参考,不作为交接依据。如相关评估报告与现场实物或实际情况有差异的,多不退,少不补,不影响本次拍卖成交的价格。
登录后查看)如拍卖标的存在以下问题,管理人及法院对此均不承担任何责任和义务,包括但不限于:(登录后查看)土地使用权、房产证书记载面积、性质、用途等与实际情况不一致的以实际情况为准;(登录后查看)房屋安全、房屋改造、环境污染整治、安全等隐患事宜;(登录后查看)房屋水、电、装修等存在的瑕疵;(登录后查看)规划、政策等不确定性因素或风险;(登录后查看)租赁纠纷风险;(登录后查看)其他未尽事宜。
登录后查看)本次拍卖,系带租约拍卖,截至登录后查看年登录后查看月登录后查看日,租赁情况如下:现存承租户登录后查看家,具体明细见《拍卖标的情况表》。
登录后查看)对于厂房上存在租赁关系进行保留拍卖,成交后由买受人按照迪嘉特公司与各承租人签订的租赁协议约定的租期、租金标准履行,由各承租人继续租用,买受人竞买后与承租人之间关于租赁合同的履行、解除、终止等任何纠纷与法院、迪嘉特公司及管理人无关。租金的交割期限以拍卖成交确认书为准,交割后的租金收入由买受人收取并享有,原租赁合同到期后由买受人与承租人另行协商确定是否续租及租金标准,买受人与承租人之间关于租赁合同的任何纠纷亦与法院、迪嘉特公司及管理人无关。
登录后查看)部分拍卖标的已设定了抵押,管理人对解除抵押登记手续应提供的资料最迟可延长至抵押权人获得法定清偿后一个半月内提供,具体的抵押登记解除手续及拍卖标的过户手续由买受人自行办理,管理人予以配合,但责任全部由买受人承担。
登录后查看)拍卖前有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。水、电、燃气等全部配套设施的户名变更手续,由买受人自行办理,相关费用均由买受人承担。
若竞买人对拍卖标的权属有异议的,请于开拍五个工作日之前与管理人联系(联系人:陈律师登录后查看,车律师登录后查看)。
三、拍卖价格
起拍价:人民币登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元
四、查看咨询
自登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(周末及节假日休息)接受咨询及现场查看,有意者请提前登录后查看小时以上与管理人联系安排看样。(联系人:陈律师登录后查看,车律师登录后查看)。
五、竞买人条件
登录后查看、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参拍,若不具有完全民事行为能力则其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参拍的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始登录后查看个工作日前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理相关资产交接手续。如委托手续不全,参拍活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参拍的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人
登录后查看、如有人认为对拍卖标的享有优先购买权的,应于开拍十个工作日之前向管理人提交合法有效的证明,并由管理人、受理法院审核确认,逾期不提交的,视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。
登录后查看、优先购买权人参拍,其与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖标的由优先购买权人竞得.
登录后查看、顺序不同的优先购买权人申请参拍的,管理人、受理法院应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖标的由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。
七、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
八、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动顺延登录后查看分钟。若拍卖成交的,则拍卖活动结束之日即为拍卖成交日。
九、保证金及余款支付
登录后查看、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。请确保支付宝账户内有足额的保证金款项。
登录后查看、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,拍卖标的买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入法院指定账户。
竞买人须于拍卖成交日(不含拍卖成交日)后十个工作日内完成竞拍款项的支付,如因买受人逾期缴纳软件服务费等原因导致管理人未在拍卖成交日后十个工作日内收到全部拍卖款项的,视为竞买人悔拍,相关不利后果由竞买人承担。请通过银行转账支付至法院指定账户(户名:安徽省马鞍山市中级人民法院,开户行:中国银行马鞍山分行重阳路支行,账号:登录后查看,备注:迪嘉特湖东北路竞买尾款)。
登录后查看、本次拍卖标的因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人及时查询拟用银行账户充值和支付限额情况,根据自身情况选择网上充值银行。
登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍的(逾期未支付拍卖款、软件服务费、逾期履行交接手续等),交纳的保证金不予退还,计入马鞍山迪嘉特科技发展有限公司的破产财产,同时买受人需承担平台软件服务费等各项费用。
登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍的(逾期未支付拍卖款、软件服务费、逾期履行交接手续等),管理人可以重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。管理人没收的保证金数额不足以弥补拍卖费用损失(包括税款、软件服务费等各项费用)以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
登录后查看、对恶意抬价,扰乱网络拍卖秩序的竞买人,法院依职权或者管理人提请法院对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
十、税费及其他费用承担
登录后查看、财产变价及转让登记中买卖双方涉及的增值税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、契税、土地增值税、过户手续费、权证费、水利基金费等一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。水、电、燃气等全部配套设施的户名变更手续,由买受人自行办理,相关费用均由买受人承担。
登录后查看、上述税费由买受人在办理过户登记手续时自行缴纳。
登录后查看、能否办理过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关行政职能部门咨询确认,如在拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况,管理人不承担责任。竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解(实物资产以现场存在的数量和实际状态为准),并充分估算拍卖所产生的各项费用。
十一、拍卖标的交付
登录后查看、买受人应于付清全部拍卖成交款后登录后查看个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料前往安徽省马鞍山市中级人民法院司法技术处(地址:雨山东路登录后查看号)签署拍卖成交确认书文件。
登录后查看、签署拍卖成交确认文件后登录后查看个工作日内,买受人与管理人履行交接手续,并按现状交付。无论买受人是否按期履行交接手续,自拍卖成交日起(不含拍卖成交日)第登录后查看个工作日(含当日)之后由买受人承担本拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。需要特别说明的是:管理人在破产财产分配完毕前继续无偿使用迪嘉特工业园登录后查看栋登录后查看室办公室。
登录后查看、买受人应自行办理拍卖标的过户登记手续,管理人提供必要协助,但不承诺办理权属变更登记的具体时间。如无特殊情况,人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。
十二、特别提醒
登录后查看、标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。拍卖成交后,标的物以实物现状进行交付,若与本次拍卖文件载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。
登录后查看、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看、参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
登录后查看、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。
登录后查看、管理人启动标的物挂网拍卖后,在成交前仍有权自行撤回、取消、延长、中止拍卖活动,且无须为此承担任何责任,也无须为此作出任何解释或说明。
登录后查看、本拍卖公告与竞买须知或其他文件的内容出现不一致的,应作对管理人最有利的解释处理。请竞买人仔细认真阅读、理解拍卖公告、竞买须知、其他文件的全部内容,有不一致的应在参与竞买前向管理人提出,由管理人释明,并按管理人届时的释明内容执行。参与竞买前未提出要求管理人释明的,视为接受本条款约束,最终作对管理人最有利的解释处理。
登录后查看、您愿意参与竞买即表明您已完全清楚、充分理解了本拍卖公告的所有内容并无条件全部接受,请您务必慎重决定是否参与竞买。
登录后查看、本拍卖公告的解释权归本管理人,管理人有权在拍卖公示期间修改、完善、调整、删除拍卖公告、竞买须知的相关内容,竞买公告、拍卖须知的内容以拍卖成交时的为准。
本拍卖公告未尽事宜,请及时向受理法院、管理人咨询。
马鞍山迪嘉特科技发展有限公司管理人
安徽省马鞍山市中级人民法院
二〇二〇年九月八日
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